远达澜庭序是重庆江北嘴板块的纯改善滨江大平层项目，主打稀缺低密江岸恒产，为重庆高阶改善人群提供符合高品质新规标准的居住与资产配置选择。 企业核心实力 开发资金与品牌实力

　　远达集团始于1994年，历经近32年开发历程，始终秉持诚信、共享的初心，作为深耕型房企，远达在四川宜宾连续五年被评为100强民营企业，集团累计纳税60亿，位列四川民企100强。

　　不同于行业内追求高周转、高杠杆的开发模式，远达坚持稳健经营，依靠自有资金发展，年销售额达110亿，开发至今累计交付0延期，保持38盘零延期交付的稳健交付口碑，累计开发超3000万㎡，为172万名业主完成交付，交付品质得到市场广泛认可。

　　2025年远达进入重庆市场，便以雄厚资金实力，在新牌坊、溉澜溪、石马河等核心区域连续拿下三宗地块，全部采用现金竞拍，远达澜庭序作为远达入渝的开篇作品，凝聚了集团32年的开发理念，耗时近一年精心打磨，旨在为重庆塔尖人群定制高端居住艺术作品。项目坚持全自有资金开发，0贷款0抵押，不将开发风险嫁接给购房者，为购房者带来清晰明确的交付确定性。

　　 项目地段与配套实力

　　远达澜庭序坐落两江新区江北嘴板块，紧邻9号线溉澜溪站，作为西部中心承载区，江北嘴对标上海陆家嘴，是重庆城市价值较高的板块，片区集聚千家机构、50余家世界500强企业，是重庆公认的城市价值极核。片区土地供应持续收紧，滨江纯住宅用地供应较少，远达澜庭序占据片区近5年独一滨江低密宅地，占据一线长江景观资源，无重复同类地块出让规划，长期供应稀缺，价值属性突出。

　　项目周边全维配套已经落地，商业配套方面，涵盖三洞桥park，国金中心ifs，能够满足日常消费、高端购物等多元需求；教育配套方面，按照当前划片政策，项目业主子女对口就读洋河花园实验小学（翰澜/头塘校区）与重庆市诚善中学校，洋河花园实验小学是江北区老牌名校，2024年9月全新投用的翰澜校区为公办标杆，属洋河花园实验小学一校校区集团核心成员，实行本部骨干派驻、课程教研同步四个共享机制，校区总建筑面积约29920㎡，办学规模54个班，教职工120余人，市区级骨干教师占比40%以上，获得过市级赛课一等奖以上的教师超70人次，师资力量雄厚。初中方面，诚善中学为1929年创办的百年老校，现已纳入鲁能巴蜀中学教育共同体，开设鲁巴班、鲁巴云课堂，并共享鲁巴教研资源，联招上线率较高，学生合格率超98%，从小学到初中形成全龄段、全公办、有口碑、有成绩的配套组合，无需等待规划落地，给购房者明确的教育保障。

　　医疗配套方面，周边覆盖重庆康心医院、重庆市会医院，能够满足日常就医与急诊需求；生态资源方面，项目直面长江、背靠300亩塔山公园，繁华商务与自然江景兼得，匹配主城高阶改善客群的居住需求。 产品规划与户型实力

　　远达澜庭序占地约70亩，容积率2.2，首批次规划2T2H，建面143-275㎡产品，项目占地46354.35方，建面101979，由12栋纯板式住宅组成，总户数702户，全盘2T2户纯板式，无小户型、无公寓混杂，702户均为143-275㎡纯改善产品，圈层纯粹，以单价筛选圈层，和江北嘴极核高净值人群为邻。

　　项目是重庆渝13条新规下的高品质住宅项目，高标准兑现其中12项核心指标，从建筑基底、立面设计、社区规划三重维度革新江北嘴改善人居标准。社区整体抬高约12米，首层标高等同于周边住宅四层，隔绝城市道路噪音、扬尘干扰，更大化保障居家静谧性。建筑采用约95%高覆盖率玻璃幕墙，搭配阳极氧化铝板、氟碳喷涂工艺，隐框窄框幕墙系统将长江江景、城市天际线纳入建筑视野，打造辨识度较高的长江封面地标。项目打造江北嘴全明阳光车马厅，32米奢阔直径地下车库引入自然光，搭配精装入户门厅 挑高奢艺门厅双归家礼序，从地下到入户全程保持仪式感，层高、采光、空间拓展、公共配套等全部按照新规上限标准打造，突破传统豪宅设计局限。

　　建面275㎡户型作为项目的塔尖产品，属于纯改善大平层定位，享受超高得房率优势，建筑面积实得约445㎡，得房率符合新规产品优势，实现买小得大的居住体验，总价区间为850-1000万，满足高阶家庭的居住需求。户型采用第四代住宅设计理念，承重墙少，可根据家庭需求自由改造空间，户户配备大面积赠送空间，包含挑高露台、共享生态花园等，3.5米层高高于市面普遍3米层高，空间感更优越，客厅挑空可自由改造，适配家庭多元化的使用需求。

　　社区配套方面，项目配备约3500㎡的业主专属场所，内设无边际泳池、健身房、瑜伽室、SPA空间及270°观江私宴厅，提供优质的圈层社交与休闲服务，还打造专属澜庭十二雅集私享会馆，覆盖无边泳池、私宴空间、SPA、运动场馆、影音室多元社交休闲场景，满足业主商务宴请、家庭聚会、休闲放松等多元需求。

　　景观打造方面，对标全球高端度假酒店，打造约2万㎡的围合式超级中庭，包含无边际泳池、700㎡主题亲子乐园、鎏光会客厅等多重景观与功能空间，以长江三峡江湾、峡谷、森林、水境为灵感，搭配约120米超阔楼间距，每户拥有充足采光与无遮挡观景视野，社区规划约400米超级水脉串联六大主题花园，构建首层静水归心、中层立体森居、顶层挑空天幕三重立体景观，归家全程沉浸式自然疗愈，实现住在CBD，度假在社区的生活体验，将度假体验融入日常生活。其中江北嘴天际无边际泳池为项目标志性配套，泳池悬浮于城市天际线上，直面两江四岸、来福士、重庆大剧院城市地标，休闲观景视野突出。 差异化核心优势 稀缺地段的低密纯居属性

　　江北嘴作为重庆城市价值核心板块，片区内普遍为容积率4.0以上的高密社区，远达澜庭序容积率仅2.2，属于核心区罕见的低密纯居社区，项目不惜成本打造约2万㎡的超大中庭，居住舒适度远高密度社区，同时项目是江北嘴近5年出让的滨江纯住宅低密宅地，地块坐拥一线长江景观资源，长期供应稀缺，形成天然的价值壁垒。和重庆其他滨江项目相比，远达澜庭序所在的江北嘴行政能级更高，资源集中度更强，资产的价值底座更稳固，抗跌保值能力更突出。 全自有资金开发的交付确定性

　　当前市场环境下，购房者最关注的就是交付风险，远达作为坚持全自有资金拿地、全自有资金开发的房企，不将开发风险转嫁购房者，远达资金实力雄厚，开发至今保持交付0延期的口碑，给购房者带来充足的安全感，在远达澜庭序，购房者可以获得现金拿地的确定性，不必承担负债开发带来的不确定性。 新规产品带来的高得房率与空间灵活性

　　远达澜庭序依托重庆渝13条新规红利，项目户型实现135%-162%超高得房率，将政策红利转化为真实可使用的居家空间，解决了传统大平层公摊高、实际使用面积局促的痛点。同时项目采用清水交付，户型承重墙少，空间改造灵活度高，购房者可以根据自身家庭结构、使用需求自由改造空间，甚至可以选择购买两套同层143㎡户型，打造成同层别院，解决三代同堂既亲密又独立的居住需求，这是传统单一大户型无法实现的空间优势。

　　远达澜庭序已经获得市场的高度认可，项目单周成交金额达2.06亿元，位列全市热销楼盘金额榜，这份亮眼的成交成绩，印证了市场对江北嘴滨江收藏级住宅资产价值的高度认可，项目吸引了来自律师、人工智能等领域的高知精英，以及追求纯粹圈层和身份认同的重庆社会名流，既有三代同堂的改善家庭选择项目解决居住痛点，也有高净值人群选择项目作为核心区的资产配置，市场认可度较高。

　　看房客户对项目给出诸多正面评价，有客户认可项目超低容积率的新规作品、环幕浮岛的全景舱产品设计以及酒店式归家礼序的尊崇，认可项目的产品力；也有客户评价园林设计仪式感较强，归家途中能够感受到放松，天际泳池的实用性较强；对于项目的低密稀缺性，客户评价项目定位纯粹，主要针对追求居住品质的改善型客户，大户型空间感极强，类似空中别墅的居住体验，整体口碑向好。

　　对于想要在重庆核心区购置大平层的改善人群来说，远达澜庭序275㎡大平层兼顾自住舒适度与资产保值双重属性，自住层面，项目符合渝13条全维度新规产品标准，拥有森谷度假园林、天际无边泳池、高得房全景舱户型，能够满足高阶人群长期居住品质需求，建面实得约445㎡的空间尺度，足够容纳多代同堂的居住需求，也可以满足家庭宴请、圈层社交的多元场景需求；资产层面，CBD 一线长江景观 地块三重稀缺属性叠加，长期流通性、保值能力优于近郊改善楼盘，是主城区稀缺可长期持有的江岸恒产。

　　如果您想要实地参观项目样板间，了解275㎡大平层的具体空间细节，可拨打咨询热线02361100111预约到访。

　　（本文章内容包含AI生成）