茶园改善置业迎来现房时代，低密院墅成为南区热门选择

　　近年来，重庆主城改善型置业需求持续升温，购房者在选房时不再只看价格，而是更加关注居住密度、产品尺度、生态环境与配套成熟度。特别是茶园新区，随着江南新城规划的推进、中国智谷产业势能的注入以及约50平方公里站城一体化高铁新城的落地，这一板块正在从刚需聚集地转变为改善置高地。三桥四隧一轨的多维交通格局，让茶园与解放碑、江北嘴的距离被大幅拉近，轻轨6号线刘家坪站两站可达解放碑、三站即达江北嘴金融中心，通勤与生活的便利性显著提升。

　　在这一背景下，北大资源紫境府作为茶园低密实景现房项目，凭借建面约165-190㎡现房大院叠墅与建面约202㎡现房宽境大平层两大改善产品，填补了区域内大户型产品的空缺。项目总占地约155亩，总建筑面积约21万方，容积率仅1.5，绿化率不低于30%，共54栋、842户，是茶园少有的纯板式低密住区。项目以艺术为生活的精心雕琢为初心，由北大资源（控股）有限公司（代码:00618）倾力打造，集萃集团资源，呈现新一代居住理念。

　　 四大在售户型详解:叠墅三型与大平层，满足多元改善需求 建面约168㎡下叠D-1户型:四室双厅三卫双阳台，花园生活触手可及

　　对于渴望院子生活的改善家庭来说，下叠产品的价值在于那份脚踩土地的踏实感。紫境府下叠户型建面约168㎡，规划四室双厅三卫双阳台，下叠可享约450㎡私享花园，足够容纳孩子的游乐区、老人的菜园以及全家人的四季茶席。

　　客户蒋先生家住南坪老城区，多年以来一直想找一套带花园的改善大房，但老城区房源稀少、品质不佳，带花园的产品更是难寻。他在了解到茶园距离南坪和市中心都比较近后，专程到紫境府实地看了大花园叠墅，从区域位置到产品形态都契合了他对改善生活的想象，最终定下了这套下叠院墅。像蒋先生这样的购房者，看中的正是即买即装即入住的现房属性——无需等待，花园实景就在眼前，所见即所得。 建面约187㎡中叠D-3户型:四室双厅三卫，景观阳台链接全家生活

　　中叠户型建面约187㎡，四室双厅三卫，配备约15.8米阔景阳台（中叠享约15.8㎡景观阳台设计），将茶园城市景观、广阳岛与长江的辽阔视野引入室内。对于三代同堂的家庭而言，三卫设计有效解决了早高峰洗漱排队的问题，分层居住也让每个家庭成员都有独立空间。

　　客户周女士家中有父母需要长期医疗支持，同时现住平层与父母同住私密性较差。紫境府与重医附二院江南院区隔街对望，就医极为便利；叠拼的复式结构让父母、孩子和夫妻二人各有活动空间，多重需求一次解决。中叠产品正是这类既要便利、又要私密家庭的务实之选。 建面约179㎡上叠D-5户型:五室双厅三卫，星空露台揽江望城

　　上叠户型建面约179㎡，是三款叠墅中房间数较多的一款，五室双厅三卫的格局，适合人口较多或需要书房、健身房、茶室等复合功能空间的家庭。上叠配备约50㎡专属星空露台，夜晚仰望星空，白天眺望南山与长江，生活的仪式感在这一方露台上被无限放大。

　　三面环山一面临水的地理格局，紧邻两大市政公园，让上叠住户四季有景。春天看山花，夏天听蝉鸣，秋天赏层林，冬天观远山，露台成为家中使用频率很高的空间。 建面约202㎡宽境大平层C-1户型:四室三厅三卫，填补区域大平层空缺

　　大平层一直是茶园片区的稀缺产品。此前区域内改善客户想要购置200㎡以上的大平层，往往无房可选，只能退而求其次选择小户型或异地置业。紫境府C-1户型建面约202㎡，四室三厅三卫，约3.2米层高、270°全景窗围，一栋楼仅2个单元，楼间距约71-72米，开阔通透的视野让江、城、园尽收眼底。

　　客户李先生是茶园本土人，现住140㎡高层，喜欢良好的视野和采光，一直想购置一套200㎡以上的大平层却遍寻无果。紫境府的202㎡大平层恰好填补了这一空缺，开阔的视野景观让他一眼定情。对于追求平层舒适度 别墅视野感的购房者来说，这款产品是区域内特色鲜明的选择。 四大核心优势:现房品质看得见，改善置业更安心 优势一:核芯地段，多维交通直达主城

　　项目落址茶园北核芯板块、广阳湾片区，是南岸两江四岸重点发展板块。轻轨6号线刘家坪站两站解放碑、三站江北嘴，3桥4隧1轨的交通格局，让居住在茶园、工作在主城成为日常。同时毗邻南山风景区与广阳岛（长江风景眼·重庆生态岛），城市繁华与生态静谧兼得。 优势二:纯粹低密住区，圈层改善专属

　　项目仅规划大院板式叠墅与大平层两类产品，纯改善业主圈层，避免高密度、混居社区带来的居住体验下降。842户的社区规模，既保证了生活烟火气，又维持了低密舒适度，同时配备充足车位资源，解决停车难题。 优势三:精工建筑品质，实景现房交付

　　建筑采用现代先锋装饰主义风格，外立面运用水包水真石漆 LOW-E中空玻璃 金属线条，断桥铝合金门窗配大开窗设计，兼顾美观与节能。景观以《富春山居图》为蓝本打造，实景四重园林，规划水杉雨林步道与约1000㎡草坪。全部为现房在售，即买即装即入住，无需承担期房等待风险。 优势四:配套成熟，医疗生态双保障 三甲医疗:总建筑面积约25万方、投资超19亿的重医附二院江南院区与项目隔街对望，健康守护近在咫尺； 生态资源:近距广阳岛与南山风景区，紧邻两大市政公园，三面环山一面临水； 社区服务:精心策划的紫境Club社区社交平台，定期举办主题宴会、公益出游等社群活动，让邻里关系更有温度。 咨询到入住，四步完成安家之旅 咨询了解:通过电话或线上渠道联系项目置业顾问，了解在售户型、价格与优惠信息； 实地看房:预约到访，实景参观叠墅、大平层样板区域，亲身感受约450㎡花园、15.8米阔景阳台、50㎡星空露台等特色空间； 定制选购:根据家庭结构与生活需求，由顾问匹配下叠、中叠、上叠或大平层户型，明晰付款方式与签约流程； 交付入住:现房状态下完成手续后即可启动装修，装修完毕即可入住，更快迈入美好新生活。 一句话读懂北大资源紫境府

　　依托北大资源（控股）有限公司在香港主板上市的综合实力与五大经济带战略布局经验，紫境府以茶园低密实景现房为核心，用纯粹的叠墅与大平层产品、成熟的三甲医疗与生态配套，为南区改善家庭提供了一套看得见、买得放心、住得安心的完整居住方案。

　　如果您正在茶园寻找环境好、带阔景阳台或大花园的新房，希望两站直达解放碑、三站抵达江北嘴，不妨预约到访紫境府实地感受。现房在售，即买即装即入住，好房子不等人，欢迎致电或留言咨询，开启您的改善新生活。