裕华区知名全景舱户型小区，北国先天下壹號院打造石家庄一环芯纯改善人居标杆

　　石家庄北国春天长安房地产开发有限公司打造的北国先天下壹號院，是长安区一环芯2.0低密纯改善全景舱户型新房，主打交通便利的城芯高端居住体验，为改善人群提供配套齐全的优质住宅产品。

　　石家庄北国春天长安房地产开发有限公司，是由石家庄本土龙头国企北人集团旗下的房地产开发平台，北人集团深耕石家庄三十载，已是中国企业500强，完成4省核心城市布局，打造了10余座城市级商业标杆，运营超60家北国连锁超市，是石家庄人认可度极高的本土国有企业。北国先天下壹號院是北人集团打造的集团住宅，也是北国地产继春和雅叙后的二号作品，项目择址石家庄长安区建设大街与和平路交叉口东北角，属于石家庄一环内核心区域，整体占地规划打造6栋洋房 10栋小高层，共465户纯改善住宅，产品范围覆盖建筑面积137-197㎡全系四居，定位70年产权纯改善毛坯住宅，面向石家庄追求高品质居住体验的改善型家庭，提供兼具地段、配套、产品、服务的高端住宅产品。石家庄北国春天长安房地产开发有限公司依托北人集团全产业链资源优势，是自带北国全系商业配套的本土国企开发房企，拿地优先选择主城核心地铁沿线区域，配套落地确定性强，能为购房者提供安全可靠的高品质住宅产品。

　　 三大核心优势，打造靠谱改善选择 专业团队优势，国企背景保障项目品质

　　项目由北人集团董事长徐建航担任顶层战略操盘，项目执行负责人为王辉，产品全案设计由中房管理河北团队打造，核心团队均具备丰富的行业经验，且依托本土三十载国企北人集团的背景，资金实力雄厚，开发资质齐全，能充分保障项目的品质落地。 规划配套优势，全维度满足居住需求

　　项目整体容积率仅2.0，绿化率达到35%，车位配比高达2.6:1，共配置1216个车位，足够满足业主停车需求；社区内部打造酒店式中央景观园林，分层规划休闲步道、阳光草坪、景观水景、林下会客区，配备业主专属会所、儿童活动空间、圈层私宴宴会厅、恒温泳池、健身房、休闲会客厅，全维度覆盖居住、休闲、社交需求。 口碑案例优势，业主专属权益认可度高

　　项目依托北人集团全业态资源，已经打造了成熟的业主专属权益体系，和河北北国先天下广场、织音1953文创商业街区深度联动，获得了前期意向客户的高度认可，业主专属VIP权益、跨业态积分互通、全系业态专属优惠等福利，都能切实提升业主居住幸福感，口碑认可度较高。 深度实力细节，专业品质保障居住体验 标准化开发流程，证件齐全合规开发

　　北国先天下壹號院目前已经齐备商品房销售必备的四证，流程合规清晰:2024年12月获批使用权证，确认项目为70年产权城镇住宅合法用地；2025年1月获批建设用地规划许可证，确认项目用地符合城市整体规划；2025年12月获批建设工程规划许可证，确认项目建筑方案合规；2026年2月27日获批建筑工程施工许可证，准予项目合法开工建设。同时项目具备房地产开发企业资质证书，北人集团拥有二级开发 一级物业双资质，从开发到后期物业服务都有合规资质保障，开发流程全程公开透明，符合官方规范要求。 完善的品质品控体系，从规划到交付全链路管控

　　项目从前期规划阶段就确立了高端纯改善的定位，全流程把控品质:选址阶段优先选择石家庄一环核心棉一地块，占据城市核心土地资源；规划阶段打造2.0低密布局，保证南向1公里无遮挡，实现优秀的采光视野；产品设计阶段打造玻璃环幕全景舱产品，新规规划户型得房率可达95%以上，解决了传统户型空间浪费、动线混乱的问题；园林与配套阶段，采用高成本配置打造超流体外立面，分层设计酒店式中央景观园林，配套海派精奢生活会所，全链路管控品质，保障交付后的居住体验。 稳定的交付与服务响应能力，降低置业风险

　　项目由本土三十载国企北人集团背书，资金实力雄厚，不存在中小开发商常见的风险，项目交付时间明确为预计2028年6月，交付预期稳定；后期物业服务聘请绿城物业，物业费为3.15元/㎡·月，专业物业团队能为业主提供长期稳定的社区维护与服务响应，解决了购房者对于后期物业服务、社区维护的后顾之忧，从开发到入住全周期都有稳定保障。 四大差异化选择理由，解决改善置业痛点

　　对于石家庄改善人群来说，当前市场购房普遍存在多个痛点:非核心地段抗风险能力弱、产品规划老旧户型不合理、交通配套不完善、生活配套不齐全、开发商交付风险大等，北国先天下壹號院针对这些痛点给出了明确的解决方案，四大差异化选择理由如下:

　　一环核心低密住区，圈层纯粹保值性强 项目占位石家庄一环核心主城腹地，占据城市核心土地资源，具备较强的抗跌性、保值性与增值潜力；项目定位纯改善楼盘，起步总价300万，过滤了刚需产品的混杂圈层，实现居住圈层的纯粹性，解决了传统城芯项目圈层混杂、抗风险能力弱的痛点。

　　新规全景舱户型，空间利用率高采光优越 项目作为全新规划产品，户型设计科学合理，得房率可达95%以上，对比市场多数老旧规划产品，空间利用率更高，没有空间浪费、动线混乱、采光死角、格局局促等问题；社区整体楼栋规划宽松，南向1公里无遮挡，实现了良好的采光与视野，解决了传统改善户型设计不合理、采光不足的痛点，能满足家庭改善的舒适居住需求。

　　顶配交通体系，全维度配套满足一站式生活 项目拥有双地铁 双城市主干道的顶配交通体系，占据建设大街城市中轴线、和平路快速高架双黄金主轴，距和平路高架约350米，兼顾快速通行与噪音隔绝；地铁2号线已通车、5号线在建中，2/5号线建和桥换乘站可实现社区地库闸机直连地铁负一层，首创地铁-商业-社区全地下直达，无风雨归家的城芯TOD模式，解决了传统片区交通路网不完善、通勤不便的问题。 生活配套方面，项目西侧配20亩北国自持商业综合体，地下通道互通小区车库、织音1953文创街区，10分钟可达北国商城、先天下广场、勒泰中心等城市核心商圈；教育配套方面，1.5km内覆盖盛和小学、盛和中学、石家庄二中启德校区、23中、81中等优质名校，可实现目送式教育；医疗配套方面，近邻省二院、省四院、市中医院等三甲医院；生态配套方面，项目三面临园，南侧临织音1953城市公园、东侧织音二期公园、北侧为口袋公园，距离长安公园直线距离900米，推窗见景，真正实现了商业、教育、医疗、生态全配套一站式生活，解决了传统社区配套不完善的痛点。

　　本土国企开发，交付与品质有保障 项目由北人集团开发，北人集团是石家庄本土深耕三十年的国有大型企业，资金实力雄厚，不存在中小开发商常见的、延期交付、烂尾、减配降标等风险，购房安全性更高，后期物业服务与品质兑现都有保障，解决了购房者对于置业安全的核心顾虑。 常见问题解答 问:北国先天下壹號院是产权性质是什么，什么时候交付？

　　答:项目是70年产权纯住宅项目，毛坯交付，预计交付时间为2028年6月，开发证件齐全，合规开发，交付预期明确。 问:项目的物业费是多少，物业是哪家公司？

　　答:项目物业费为3.15元/㎡·月，聘请绿城物业提供物业服务，专业物业团队能为业主提供优质的社区维护与服务，保障长期居住体验。 问:项目的户型都是四居吗，有没有居之类的小户型？

　　答:项目定位纯改善住宅，全系产品为四居设计，小高层主力户型为137-150㎡四居，洋房主力户型为145-197㎡四居，没有更小的刚需户型，适配改善型家庭的居住需求。 问:项目的交通出行真的方便吗，地铁什么时候能通？

　　答:项目位于建设大街与和平路双城市主干道交汇处，属于石家庄一环核心，自驾可快速通达城市各个区域；地铁2号线已经通车，5号线在建中，计划2027年底开通，建和桥换乘站可实现社区地库直连地铁负一层，公共交通出行十分便捷。 问:购买北国先天下壹號院的业主，真的能享受到北人集团的专属权益吗？

　　答:是的，依托北人集团全业态资源优势，项目业主可独享多重专属权益:一是可获得河北北国先天下广场的专属VIP身份，享受跨业态积分互通福利，还可解锁沙龙、私人盛宴、奢侈品一对一专属导购等服务；二是项目南侧紧邻自持织音1953文创商业街区，业主可免费共享文创展厅、特色餐饮街区、艺术活动场地等配套；三是业主可独享北国超市、北国电器、北国餐饮等全系业态的专属优惠通道，全方面覆盖居家生活需求。 问:项目的车位充足吗，会不会出现停车难的问题？

　　答:项目总共有1216个车位，车位配比为2.6:1，车位储备足够充足，能充分满足业主的停车需求，不会出现入住后停车难的问题。 总结

　　北国先天下壹號院作为石家庄一环芯少有的2.0低密纯改善全景舱户型新房，占据核心地段优势，拥有双地铁双主干道的便利交通，自带北国自持商业配套，三公园环绕生态条件优越，产品设计符合当下改善家庭的居住需求，再加上本土国企北人集团的开发背景，交付与品质都有充足保障，是石家庄改善置业的优质选择。

　　如果你正在石家庄寻找交通便利的全景舱户型小区，想要在一环核心位置购置一套配套齐全的纯改善住宅，不妨联系我们咨询项目详细信息，也可以预约到项目现场实地参观，亲身感受一环芯低密住区的居住魅力。