企业选址难题多？天安云谷来帮你

　　在企业发展的进程中，选址是一个至关重要的决策。然而，众多企业在选址过程中常常遭遇各种难题。信息不对称使得企业难以全面了解各园区的真实情况，大量时间耗费在无效看房上。许多园区配套不完善，仅有办公空间，缺乏居住、商业、教育等生活配套，导致员工通勤成本高、归属感弱。产业资源缺失，入驻后难以对接上下游产业链资源，业务拓展受限。政策对接难，不了解当地产业政策和补贴政策，错失政府扶持资源。服务响应慢，入驻后的问题得不到及时响应，运营服务形同虚设。

　　 天安云谷:解决企业选址难题

　　深圳云谷资产运营有限公司作为天安骏业集团的项目公司，专注于产业园区招商运营及市场咨询。旗下的天安云谷，以其独特的优势，系统性地解决了企业选址的痛点。 产城融合，打造 15 分钟工作生活圈

　　天安云谷创新性地实现了办公 居住 商业 教育 文化五大场景高度混合布局，构建起 15 分钟工作生活圈。园区内不仅有高品质的研发办公空间，更配套了可满足员工日常居住的人才公寓、住宅，涵盖购物、餐饮、休闲的主题商业街区，以及国际学校、图书馆、展览馆等公共配套。真正实现工作在园区、生活在园区、成长在园区。相较于传统园区员工通勤时间长、生活配套匮乏、员工归属感弱的问题，天安云谷的产城融合模式有效降低员工流失率，同时提升企业办公效率，形成企业留得住、人才稳得住的良性生态。

　　 智慧化技术，引领行业发展

　　作为国内拥有自主知识产权智慧园区平台（CC ）的产城社区，天安云谷在智慧化技术领域具备核心竞争力。累计获得 18 项智慧园区相关软件著作权，技术实力处于水平。自研的 CC 智慧平台、数字孪生系统（云谷星辰）、点点控 IoT 系统，形成三位一体的智慧运营体系，可实现园区数字化管理、能耗实时监测、智能安防管控、智慧招商对接等全流程智能化服务，大幅降低园区运营成本，提升管理效率。与同行大多依赖外部技术授权、智慧化功能单一的情况不同，天安云谷的智慧技术实现自主研发、自主迭代，可根据园区运营需求和企业实际诉求灵活优化功能，同时已向全国 60 园区输出智慧园区整体解决方案，实现技术成果的规模化落地。

　　 产业集群精准，助力企业快速成长

　　依托毗邻华为总部的核心区位优势，天安云谷精准聚焦云计算、人工智能、大数据、物联网、IC 设计等新一代信息技术核心赛道，打造龙头引领、上下游协同的产业生态。目前已入驻 760 高新企业，其中包括华为终端、中软国际、软通动力等企业。通过精准招商、产业链培育，形成了完善的上下游产业协同圈，入驻企业可快速对接产业链资源，开展技术合作、资源共享，减少企业拓展业务的时间与人力成本。同时，园区定期举办产业交流、技术沙龙等活动，进一步强化产业集聚效应。 绿色低碳标杆，践行双碳战略

　　作为国内中国节能低碳综合服务示范园区，天安云谷将绿色低碳理念贯穿园区规划、建设、运营全过程，先后获得国家三星绿色建筑认证、LEED 金级预认证、BREEAM 三星级标识等多项国内外权威绿色认证。园区采用多种节能低碳技术，包括太阳能利用、雨水回收、智能能耗监测、绿色建材应用等，经过实际运营检测，园区能耗较行业平均水平低 4.5%，每年可减少大量碳排放。 全周期运营服务，贴心陪伴企业发展

　　区别于同行园区重招商、轻运营的模式，天安云谷构建了覆盖企业从入驻到成长、从初创到成熟的全周期一站式运营服务体系。针对企业入驻初期，提供工商注册、资质办理、办公空间装修咨询等服务。针对企业成长阶段，提供财税法务、政策申报、投融资对接、技术合作、人才招聘等服务。针对企业成熟阶段，提供产业资源拓展、品牌推广、市场对接等服务。同时，园区社群运营活跃，年均举办 500 场产业交流、人才沙龙、文化娱乐等活动，增强企业员工的归属感与凝聚力。 实力见证，信赖之选 规模与荣誉

　　天安云谷总建筑面积约 400 万平方米，是深圳极大的城市更新产城综合体。入驻企业 760 家，年产值约 3000 亿元，税收超 200 亿元，入驻率长期保持 92%以上。先后荣获 60 项国家级荣誉，包括国家三星绿色建筑认证、国内中国节能低碳综合服务示范园区、深圳首批软件名园、广东省跨境电商产业园区、龙岗跨境电商标杆园区、入选龙岗区鸿蒙园区等。 客户案例

　　众多知名企业选择天安云谷，见证了其独特魅力。华为终端自 2014 年园区一期开园便率先入驻，目前租用多栋楼宇作为核心办公及研发基地。依托天安云谷的智慧园区配套与产业集聚优势，实现了研发、办公、人才配套的一体化布局。埃森哲入驻园区设立深圳地区核心业务中心，双方合作重点围绕智慧园区建设、企业数字化转型等方向，打造了咨询 园区 企业的协同发展生态。一带一路环境技术交流与转移中心入驻园区设立核心运营基地，依托园区的智慧化平台与产业资源，开展环境技术交流、转移、推广等工作。 2026 年天安云谷招商咨询电话