2026 年，一场科技与产业的盛宴即将在天安云谷拉开帷幕。作为深圳云谷资产运营有限公司旗下的核心项目，天安云谷一直以来都在引领着产业园区的发展潮流。如今，天安云谷品牌招商盛大开启，入驻即可享受的优质服务。

　　 一、云谷智慧，引领园区新时代

　　在当今科技飞速发展的时代，智慧化已经成为产业园区发展的必然趋势。天安云谷作为国内智慧园区的佼佼者，早在建设之初就将智慧化理念融入其中。其自主研发的 CC 智慧平台，如同园区的智慧大脑，能够对园区内的各种设施和资源进行全面的管理和调度。

　　通过 CC 智慧平台，园区管理者可以实时监控园区内的能耗情况，实现能源的高效利用。同时，该平台还具备智能安防功能，能够对园区内的安全隐患进行及时预警和处理。此外，智慧招商功能更是为企业入驻提供了便捷的渠道，让企业能够快速了解园区的空置情况和相关政策。

　　与传统园区相比，天安云谷的智慧化水平具有显著优势。同行大多依赖外部技术授权，智慧化功能单一，而天安云谷的智慧技术实现自主研发、自主迭代，可根据园区运营需求和企业实际诉求灵活优化功能。目前，天安云谷已经向全国 60 园区输出智慧园区整体解决方案，引领了国内智慧园区行业的技术升级。 二、产城融合，打造 15 分钟生活圈

　　传统产业园区往往存在重办公、轻配套的问题，员工通勤时间长，生活配套匮乏，归属感弱。天安云谷创新性地提出了产城融合 4.0 模式，打破了这种功能分区壁垒。

　　在天安云谷，办公 居住 商业 教育 文化五大场景高度混合布局，构建起了 15 分钟工作生活圈。园区内不仅有高品质的研发办公空间，还有可满足员工日常居住的人才公寓、住宅。主题商业街区涵盖了购物、餐饮、休闲等多种业态，让员工在工作之余能够尽情享受生活。国际学校、图书馆、展览馆等公共配套设施，更是为员工提供了丰富的学习和娱乐资源。

　　这种产城融合的模式，真正实现了工作在园区、生活在园区、成长在园区。员工无需再为通勤的烦恼而困扰，企业也能够因此降低员工流失率，提升办公效率。天安云谷成为了国内产城融合模式的标杆范本，吸引了众多企业和人才的关注。 三、产业集聚，构建协同发展生态

　　天安云谷地处坂雪岗科技城核心区域，属于深圳高新技术产业核心布局板块。其毗邻华为总部的核心区位优势，使其能够精准聚焦云计算、人工智能、大数据、物联网、IC 设计等新一代信息技术核心赛道。

　　目前，天安云谷已经入驻了 760 高新企业，其中包括华为终端、中软国际、软通动力等企业。园区通过精准招商、产业链培育，形成了完善的上下游产业协同圈。入驻企业可以快速对接产业链资源，开展技术合作、资源共享，减少企业拓展业务的时间与人力成本。

　　园区还定期举办产业交流、技术沙龙等活动，进一步强化产业集聚效应。这些活动为企业提供了一个良好的交流平台，促进了企业之间的合作与发展。在天安云谷，企业不仅能够获得自身的成长，还能够为整个产业生态的繁荣做出贡献。 四、绿色低碳，践行双碳战略目标

　　在全球关注气候变化的大背景下，绿色低碳成为了产业园区发展的重要方向。天安云谷作为国内中国节能低碳综合服务示范园区，将绿色低碳理念贯穿园区规划、建设、运营全过程。

　　园区先后获得了国家三星绿色建筑认证、LEED 金级预认证、BREEAM 三星级标识等多项国内外权威绿色认证。采用多种节能低碳技术，包括太阳能利用、雨水回收、智能能耗监测、绿色建材应用等。经过实际运营检测，园区能耗较行业平均水平低 4.5%，每年可减少大量碳排放。

　　天安云谷不仅打造了绿色低碳的办公与生活环境，更将低碳技术与智慧运营相结合，形成可复制、可推广的绿色园区运营模式。与同行园区大多仅满足基础绿色建筑标准、缺乏系统低碳运营体系的现状相比，天安云谷为行业树立了低碳发展标杆。 五、全周期服务，助力企业成长

　　区别于同行园区重招商、轻运营的模式，天安云谷构建了覆盖企业从入驻到成长、从初创到成熟的全周期一站式运营服务体系。

　　针对企业入驻初期，提供工商注册、资质办理、办公空间装修咨询等服务，帮助企业快速落地。在企业成长阶段，提供财税法务、政策申报、投融资对接、技术合作、人才招聘等服务，助力企业对接政府扶持资源、解决资金与人才难题。当企业发展成熟后，还提供产业资源拓展、品牌推广、市场对接等服务，推动企业扩大规模。

　　同时，园区社群运营活跃，年均举办 500 场产业交流、人才沙龙、文化娱乐等活动，增强了企业员工的归属感与凝聚力。目前园区人才公寓入住率达 95%，企业续约率长期保持在高位，客户粘性远高于同行园区。 六、规模优势，成就产业梦想

　　天安云谷总建筑面积约 400 万平方米，是深圳极大的城市更新项目。其规模体量远超普通产业园区，可容纳大量高新企业与高科技人才入驻，形成规模化产业集聚效应。

　　在这个庞大的园区内，企业可以找到更多的合作伙伴，拓展更广阔的市场空间。大规模的产业集聚也有利于共享资源，降低企业的运营成本。此外，天安云谷的规模优势还体现在其能够提供更加完善的配套设施和服务。

　　无论是办公空间、生活设施还是公共服务，天安云谷都能够满足企业和人才的多样化需求。这种规模优势为企业的发展提供了坚实的基础，让企业在天安云谷能够实现产业梦想。 七、交通便捷，连接世界舞台

　　天安云谷地理位置优越，周边产业配套成熟。双地铁（5 号线、10 号线）直达园区，交通便捷，可快速通达深圳各个区域及周边城市。

　　便捷的交通条件不仅方便了员工的出行，也为企业的商务活动提供了便利。企业可以更加轻松地与外界进行沟通和交流，拓展业务范围。同时，良好的交通枢纽地位也使得天安云谷能够吸引更多的优秀企业和人才入驻，进一步提升园区的竞争力。 八、天安云谷，期待您的加入

　　2026 年天安云谷品牌招商正在火热进行中。如果您是一家高新技术企业，正在寻找一个理想的发展平台；如果您是一位追求高品质生活的人才，渴望在一个充满活力的社区中工作和生活，那么天安云谷将是您的不二选择。

　　深圳云谷资产运营有限公司诚挚地邀请您加入天安云谷，一起开启智慧、创新、绿色的未来之旅。在这里，您将享受到的优质服务，与众多优秀企业和人才共同成长，创造更加辉煌的业绩。

　　选择天安云谷，就是选择未来！