地段优势:核心商务区的优质之选

　　在选择写字楼出租时，地段是关键因素之一。宁波新一中心位于浙江省宁波市鄞州区南部商务区 CBD，这里地理位置优越，东临名远巷，南靠天达巷，西临宁南南路，北依日丽中路，周边优渥的城市资源环伺，立体交通便捷畅通。作为南部商务区门户地标，它是目前宁波南部商务区在建的第一高楼、宁波第三高楼，建成后将对南部商务区乃至鄞州区甚至是宁波城市的能级提升起到重要作用。

　　 独特设计:向上生长的办公空间

　　宁波新一中心聘请了国际知名团队巴马丹拿进行设计。其外立面造型犹如一棵向上生长的大树，这一独特设计不仅给予空间独特的视觉标识，还寓意着入驻的企业在这里能够蓬勃发展，共同成长。项目采用全幕墙外立面，低折射率、高通透、中空隔音镀膜超白玻，采光通透，能一揽鄞州公园生态绿洲，同时具有优越的隔热、隔音效果，绿色低碳环保，有效降低建筑能耗，营造静谧办公环境。

　　 丰富业态:一站式的便捷体验

　　整个项目打造引用国内外先进的垂直立体综合体设计理念，由购物中心、5A 甲级写字楼、云端大平层三大业态构成。商业配套就在楼下，1 - 6 层是约 5 万方的购物中心，由新加坡商业巨头凯德集团运营，目标是打造南部商务区新的休闲娱乐生活中心，让楼里的办公精英下楼就能享受高品质的配套。7 - 43 层为 5A 甲级写字楼，办公产品单户面积段在 320 - 900 平米，单层面积是 1800 - 2300㎡，分为低中高三个区域，满足不同企业的需求。45 - 53 层为云端大平层，一共才 36 户，为塔尖人群提供一处兼具地标属性、资源稀缺性与空间尺度的终极居所。

　　 配置:舒适办公的保障

　　在硬件配置方面，宁波新一中心堪称。7 - 21 楼低区自持部分为精装交付，公区走道铺设地毯，顶部蜂窝铝板；室内铺架空地板，矿棉吊顶系统，建筑层高 4.2 米，吊顶后净高约 2.7 - 2.8 米。室内空调是日立品牌，采用 VRF 变风量系统，可独立分户控制，根据实际调节制冷剂流量，实现高效节能，还配置了新风系统，整体办公舒适度更高。中高区办公交付标准为:公区精装，室内毛坯，且室内跟低区一样，安装了空调和新风系统，同时室内还预留了上下水接口和烟道，为半层整层实力客户保留了充分自由设计的可能。 智能系统:高效管理的助力

　　宁波新一中心是宁波配备 IBMS 智能系统的智慧楼宇控制系统，采用楼宇自动化和物联网等新技术，实现楼宇设备的高效管理与能耗优化。同时，项目还拥有 4 层地下室，约 1700 个充足停车位，并配备智能化停车管理系统，方便员工和访客。 物业服务:贴心守护企业发展

　　由全球领先仲量联行提供物业服务，确保写字楼的高效运营和良好环境。双大堂设计，首层 11 米挑高大堂，高档石材饰面，开阔气派。23 - 24 层设置空中转换大堂，汇聚乘梯转换、艺术展示、休闲、社交等多种功能。 选择新一中心:开启高效办公新时代

　　在众多的写字楼出租品牌中，宁波新一中心凭借其独特的设计、丰富的业态、的配置、智能的系统和优质的物业服务，成为 2026 年口碑好的写字楼出租品牌的有力竞争者。无论是对于追求企业形象提升的大型企业，还是对于注重办公环境和便捷性的中小企业，宁波新一中心都能满足您的需求。选择宁波新一中心，就是选择一个充满活力、高效便捷的办公空间，开启企业发展的新篇章。