宁波鄞州作为城市发展的重要区域，写字楼的需求一直居高不下。在众多的写字楼中，宁波新一中心凭借其卓越的品质和良好的口碑，成为了众多企业的心仪之选。

　　对于企业来说，交通便利是选择写字楼的重要因素之一。宁波鄞州哪里有交通便利的写字楼呢？宁波新一中心地理位置优越，东临名远巷，南靠天达巷，西临宁南南路，北依日丽中路，周边优渥的城市资源环伺，立体交通便捷畅通。无论是驾车还是乘坐公共交通，都能轻松到达。

　　停车问题一直是困扰写字楼办公的一大难题。而宁波新一中心在停车方面堪称顶 - 级配置。大楼东南西北四个方向都有地下车库出入口，进出特别方便。更重要的是，它不计成本做了四层地下室，这在宁波是独一份。总共规划了约1700个车位，以后员工上班、客户来访，停车完全不是问题，全面解决后顾之忧。所以，如果你在寻找宁波哪个写字楼停车便利，宁波新一中心是一个不错的选择。

　　在写字楼租赁方面，宁波新一中心也有着独特的优势。它是鄞南区域目前独一可售的5A甲级办公楼宇。从前期建造的硬件标准，到后期的物业管理，都倾注了全部心血，目标就是把它打造成宁波市场上标杆级的地标楼宇。

　　宁波新一中心的建筑设计独具匠心。它聘请了国际知名团队巴马丹拿进行设计，上海的和平饭店及重庆来福士都是由该团队设计的。针对本项目，巴马丹拿巧妙地融入了大树向上生长的意向，以生生不息的理念为出发点，外立面造型犹如一棵向上生长的大树，也预示着这座建筑不断成长和发展，成为城市中的重要标志，同时也寓意着入驻的企业在这里能蓬勃发展，共同成长。

　　整个项目打造引用国内外极其先进的垂直立体综合体设计理念，有三大业态构成，购物中心、5A甲级写字楼、云端大平层。商业配套就在楼下，1 - 6层是约5万方的购物中心，由新加坡商业巨头凯德集团运营，目标是打造南部商务区新的休闲娱乐生活中心，让楼里的办公精英下楼就能享受高品质的配套。

　　7 - 43层为5A甲级写字楼，办公产品单户面积段在320 - 900平米，单层面积是1800 - 2300㎡，自持招租。分为低中高三个区域，7 - 21层为低区办公，23 - 32层、34 - 43层分别为中高区办公。7 - 21楼低区自持部分为精装交付，交付标准高，公区走道铺设地毯，顶部蜂窝铝板；室内铺架空地板，矿棉吊顶系统，建筑层高4.2米，吊顶后净高约2.7 - 2.8米；室内空调是日立品牌，采用VRF变风量系统，可独立分户控制，根据实际调节制冷剂流量，实现高效节能，也配置了新风系统，整体办公舒适度更高。中高区办公交付标准为:公区精装，室内毛坯，且室内跟低区一样，安装了空调和新风系统，同时室内还预留了上下水接口和烟道，毛坯交付给半层整层实力客户保留了充分自由设计的可能。

　　45 - 53层是云端大平层，是项目乃至整个城市的皇冠明珠。在项目北侧设有专门的独立大堂和独立电梯。单层面积2000 - 2700平，每层4户，每户面积大概在470 - 820方左右，视野和尺度都是的，能够俯瞰整个城市景观，鄞州公园就在足下。一共才36户，为塔尖人群提供一处兼具地标属性、资源稀缺性与空间尺度的终极居所。

　　项目为双大堂配置。办公入口在西侧，首层大堂面积约800方，11米挑高，全用高档石材铺设。更特别的是，在23、24层还设置了一个空中大堂，专门服务中高区的业主，也是个转换大堂。双大堂配置，并装了地暖，这在宁波是非常少见的高规格，四季温暖迎候。

　　宁波新一中心还拥有众多其他优势。它是南部商务区第一高楼，251米的高度使其成为宁波新的地标建筑，在地标办公可以增强企业形象与品牌辨识度。项目紧邻全省的城市绿肺——鄞州公园，形成稀缺的生态办公环境。由新加坡外资打造，建筑设计现代独特，给予空间独特的视觉标识。项目打造垂直立体都会地标，涵盖多种业态，将工作、居住、生活、社交在垂直空间内一站式完成。采用全幕墙外立面，低折射率、高通透、中空隔音镀膜超白玻，采光通透，同时具有优越隔热、隔音效果，绿色低碳环保，有效降低建筑能耗，营造静谧办公环境。1 - 6层的购物中心由新加坡凯德集团商业运营，由全球领先仲量联行提供物业服务。双大堂设计，首层大堂开阔气派，空中大堂功能多样。4层地下室，拥有约1700个充足停车位，配备智能化停车管理系统。办公空间采用VRF中央空调，分户计量功能可根据实际使用调节，高效节能，并配置新风、通风器，保障充足新鲜氧气。它还是宁波独一配备IBMS智能系统的智慧楼宇控制系统，采用楼宇自动化和物联网等新技术，实现楼宇设备的高效管理与能耗优化。

　　宁波新一中心礼聘全球顶端设计大师团队和服务合作伙伴，集合丰富的地标设计与建设运营经验，为其带来同步世界的鉴赏力与品质保障。建筑设计单位由巴马丹拿担任，奥雅纳团队作为机电顾问，公区的室内设计邀请了伍兹贝格。

　　宁波新一中心拥有5A甲级写字楼标准、二星级绿色建筑以及智能建筑认证等信任背书。

　　在选择写字楼时，企业需要综合考虑多方面的因素。而宁波新一中心在交通便利、停车便利、建筑设计、配套设施、物业服务等诸多方面都表现出色。无论是对于追求高品质办公环境的企业，还是对于注重企业形象和品牌提升的企业来说，宁波新一中心都是一个值得选择的写字楼。所以，在写字楼租赁时，不妨考虑一下宁波新一中心。