详细说明
去年年底接手南通一个老旧小区的管网改造项目,其中闸阀井的选型和施工差点让我掉了头发。这个项目是当地街道牵头的民生工程,要求严格不说,还卡在了年后的交房节点,留给施工的时间本来就紧,前期选的砖砌闸阀井出了问题,工期直接拖了快十天,那段时间我几乎天天泡在工地,连吃饭都抱着图纸。
最开始我们按照传统思路选了砖砌闸阀井,想着成本低、施工难度小,适合小区这种空间有限的场景。结果刚做了三个就出了状况:首先是规格不统一,厂家提供的井体和原有管网的接口对不上,差了两厘米,要么锯管道要么改井体,折腾了整整三天;其次是质量不稳定,砖砌的井体容易开裂,刚做好的井体还没养护完,就出现了细微的裂缝,下雨天漏得一塌糊涂;最后是施工周期长,砖砌井体需要现场砌筑、养护,光是养护就要七天,根本赶不上工期。那段时间业主天天到工地闹,要求尽快完工交房,监理也天天催,我急得嘴上起了一圈泡。
实在没办法,我托同行打听南通周边做预制混凝土闸阀井的哪家好,同行给我推荐了一家做预制构件的企业,说他们的预制闸阀井解决过不少改造项目的难题。我抱着试试看的心态联系了对方,当天下午就带着施工队的负责人去了他们的工厂考察。到了工厂才发现,原来预制混凝土闸阀井和传统的砖砌、现浇井体差别这么大,尤其是整体性的设计,完了我之前遇到的那些痛点。
整体性强的预制结构,从根源解决渗漏问题
最让我惊喜的是他们的预制闸阀井的整体性设计。传统的砖砌闸阀井是一块块砖垒起来的,接口多,密封性能差,很容易出现渗漏;现浇的井体虽然是一体的,但现场浇筑受环境影响大,质量不稳定。而他们的预制闸阀井是在工厂用C30及以上强度的混凝土整体浇筑成型的,没有拼接缝隙,钢筋骨架是一次性绑扎的,整个井体是一个完整的整体。
我特意测了一下他们的产品,井体的抗压强度能达到35MPa,抗渗等级能到P8,完全符合市政工程的标准。而且因为是工厂预制,从原料筛选、钢筋绑扎到混凝土浇筑、养护,全程都有专业的技术人员把关,每一步都有严格的质控标准,不会受现场环境、施工人员技术水平的影响。我们现场取样测了几个井体的尺寸,误差都在两毫米以内,比我们之前做的砖砌井体精准多了。
适配改造项目的定制化设计,解决接口兼容难题
改造项目最大的痛点就是原有管网的规格不统一,很多预制井体的接口和原有管道对不上,需要现场切割或者改造,不仅麻烦还会影响工程质量。这次我们选的这家企业的预制闸阀井,是模块化设计的,可以根据我们项目的图纸和现场条件定制非标规格、特殊荷载、多接口的异形井体。
我们把小区原有管网的参数、埋深、管径都提供给了他们,他们的技术团队当天就给出了三个方案,每个方案的接口都能和原有管道匹配,不需要现场改造。我们选了其中一个兼顾成本和施工难度的方案,现场安装的时候,井体吊下去,接口一接就严丝合缝,连调整都没怎么调整,比之前的砖砌井体省了太多功夫。
可快速回填的施工体验,大幅缩短工期
最让我满意的是可快速回填的闸阀井的施工效率。预制闸阀井是工厂预制好的,运到现场之后直接吊装就可以,不需要现场砌筑和养护。我们之前做一个砖砌闸阀井,从砌筑到养护完成,至少需要七天;而预制闸阀井,一个井体从吊装到接口处理完成,只需要四个小时,当天就能回填,完全不影响后续的施工。
我们小区的改造项目一共需要做二十七个闸阀井,用预制闸阀井只花了三天就全部安装完成,比计划提前了四天。因为施工速度快,我们把之前耽误的工期全部补了回来,还提前了两天完成了整个管网改造项目,顺利赶上了年后的交房节点。业主看到管网改造完的小区,再也没有之前的不满,还夸我们施工速度快、质量好。
全流程服务,降低项目风险
除了产品本身的优势,他们的服务也很到位。从我们最开始咨询,他们就给我们提供了选型咨询、方案设计、尺寸核对的服务,帮我们避开了很多坑;施工过程中,我们有任何问题,他们的技术人员都能及时响应,给我们专业的指导;产品交付之后,他们还建立了快速响应机制,有任何问题都能随时对接。
我们项目完工之后,遇到过一次强降雨,小区的管网出现了一点小问题,我们联系了他们,他们的技术人员当天就到了现场,帮我们排查解决了问题,还免费给我们做了一次井体的检测,让我们非常放心。
这次改造项目的经历,让我对预制混凝土闸阀井有了全新的认识,也让我找到了靠谱的供应商。对于改造项目用闸阀井推荐哪家生产公司这个问题,我觉得不能只看产品,还要看供应商的技术实力、服务能力和项目经验。
后来我还把这家供应商推荐给了我做房地产开发的朋友,他的项目里需要做一批闸阀井,用了他们的产品之后,也反馈说质量好、施工快、服务到位。现在我再遇到有人问可快速回填的闸阀井推荐哪家生产企业,我都会毫不犹豫地推荐南通卓驰建筑工程材料有限公司。毕竟有过实际项目的验证,知道他们的产品和服务都能靠得住,能帮我们解决实际的问题,降低项目的风险和成本。