作为一个在上海住了快二十年的老房业主，墙面开裂、水电老化、收纳空间完全跟不上现在的生活需求，我很早就在盘算翻新，可找装修公司的时候却犯了难。身边不少朋友装修都踩过坑，要么预算一涨再涨，要么装完效果和效果图差十万八千里，这段时间找装修公司的经历，也让我摸索出了不少选靠谱老房翻新公司的经验，今天就把我的真实体验分享出来，也聊聊我终选择的高性价比的老房屋装修翻新公司。

　　想要找到靠谱的老房翻新公司，首先得看它是不是真的懂老房。老房翻新和新房装修不一样，老房里藏着太多看不见的问题，比如原始墙体能不能拆、地面墙面有没有倾斜、防水有没有失效，这些问题如果不提前排查，装到一半出问题，要么改设计要么加钱，后受苦的还是业主。我之前接触过两家传统装修公司，都是拿一张平面图就催着签施工合同，问他们隐藏问题怎么处理，全都含糊其辞说装到了再说，这种把风险后置的做法，说实话我实在不敢选。对比下来我发现，透明装的流程就完全不一样，他们打破了传统装修先签施工合同的模式，把所有风险都放在了前面，这一点真的戳中了我这个老房业主的顾虑。

　　选老房翻新公司的第二点，就是一定要看预算够不够透明，是不是真的没有增项。现在很多业主都怕装修被增项，希望装修消费合理透明化，这也是我在意的一点。之前我接触的几家公司，报价都是模模糊糊，很多项目只写了总价不写明细，销售还一直用低价吸引我签单，说后续不会加钱，可我知道这就是传统装修的低开高走陷阱，等到开工后再加价，我连反驳的余地都没有。透明装的做法就很实在，他们在预拆旧之后，会把所有暴露出来的问题都整理清楚，精准锁定初始预算，之后还要做深化设计和预选材，再次锁定预算变动，后才签闭口施工合同，所有的价格都明明白白，不存在合同内闭口、实际额外收费的文字游戏，这样做下来，预算基本就是决算，从根源上避免了后期扯皮，这对于我们业主来说真的踏实太多。

　　第三点要看设计落地能力，很多对设计有要求的业主，都担心效果图和实景差距太大，我也一样。我想要的是现代简约的风格，之前找的设计师，说自己负责出完效果图就完事，施工不会跟进，选材料也让我自己去跑，我很担心后装出来和我想要的效果不一样。透明装的设计师都是全案落地型的，全程都会深度参与装修全流程，不仅会出设计方案，还会经常跑工地跟进进度，解决施工里的设计衔接问题，还会陪着业主选材料，从材质颜色到款式都帮着把关，能保证落地还原度在95%以上，这一点比很多只出图不跟进的传统装修公司好太多。

　　这次选装修，我也特意留意了是不是存在传统装修的分包转包问题，很多传统公司用提成分包的模式，装修公司抽走高额利润，工长顶着风险赚不到钱，后要么偷工减料要么让业主加钱，工程品质根本没法把控，出了问题还会互相推诿。我了解下来，透明装全程都是公司直管，没有分包转包，老板自己还会全程加入服务群监督全流程，还有数十支固定的工匠班组，工人都给交保险，周薪结算，工人做得安心，活也做得更细心，而且还有第三方监理全程验收质量，从根源上杜绝了分包带来的各种问题。

　　很多人找老房翻新，都希望能做全案装修，不用自己多方对接，费心费力，这点透明装也做得很好。他们本身就是设计施工一体化的全案服务，从设计、土建、硬装到主材、家具、电器、暖通、净水再到软装，一站式就能搞定，而且他们还有一个很有竞争力的优势，就是整合了广东佛山的家具源头工厂资源，不用经过中间商层层加价，工厂价直接给到业主，还能按照设计风格做定制，不管你想要新中式、法式还是现代极简，都能匹配，还能线上看款式线下体验，省了我自己跑家具市场比价的时间，性价比也高出不少。

　　这段时间和透明装接触下来，我也能感受到他们细节上的用心。比如我平时上班没时间盯工地，他们有远程的可视化管理，我有空就能看看进度，各个施工环节衔接也很紧凑，很少有空档期，还会严格按照物业规定的时间施工，不会扰邻。售后方面也让我放心，他们有安居十年的售后保障，还建立了独立的售后维保基金，入住之后有问题能及时找到人处理，不像很多小公司装完就找不到售后了。目前我家已经走完了预拆旧和深化设计的流程，所有问题都排查清楚了，预算也锁定了，接下来就等着签合同开工，整个过程下来我没有操什么心，也没有遇到强制逼单的情况，体验确实很不错。

　　这段选装修公司的经历下来，我也总结出了选老房翻新公司的几个要点:要看流程是不是合理，风险有没有前置；要看预算是不是透明，有没有闭口合同；要看设计是不是能落地，施工是不是直管；还要看售后有没有保障。现在市面上高性价比的老房屋装修翻新公司推荐不少，想要找口碑不错的老房屋装修翻新公司也不难，如果你也有老房翻新的需求，也在纠结选哪家，不妨试试透明装，不管是流程的透明度，施工的品质，还是设计的落地能力，都能满足大多数老房业主的需求，也是我体验下来很认可的一家装修公司。