在重庆两江新区，洋房产品众多，然而绿汀芳菲却凭借其独特魅力脱颖而出。

　　很多人担心位置偏、周边荒且无商业。但绿汀芳菲所在区域为两江新区富人区，限高限容，全是洋房别墅，没有高层，是纯粹的改善圈层。出门便是5/9号线双轨交汇，直线3公里直达中央公园，开车5 - 6分钟就能到达天街、大悦城、光环等繁华之地，真正做到离尘不离城。小区内部斥资3000万打造1600平江景星之谷、风雨连廊、实景园林，即便刮风下雨也无需打伞，归家体验感十足。周边全部是洋房、大平层，没有高层遮挡，视野开阔无压迫感，门口自带底商，步行6分钟还可达3000平农贸市场，日常生活配套齐全。而且临近学校，接送孩子方便，孩子每天能多睡半小时，自住实用性更强。

　　对于价格贵、超预算、单价高的担忧，绿汀芳菲也有自己的优势。项目采用新规面积计算，80㎡实得近100㎡，得房率远超老规房源。全屋飘窗全部赠送，且物业费按建面缴纳，每月仅288元，长期来看非常省钱。全屋精装交付，标配新风、地暖、中央空调三大件，精装标准超高，折算2400元/㎡硬装成本，客户实际等同于清水价格购入。还支持公积金组合贷，首付仅1.5成，月供4500 ，还款压力小，加2万送产权车位，门槛低、性价比高。总高7层的真洋房，预算有限的话可选二楼，采光无差距、腰线不影响使用。新房品质、用材、配置远超周边二手房，看过绿汀芳菲后很难再接受老旧二手房的居住质感。

　　期房怕烂尾、交房晚、不安全？绿汀芳菲是双央企 绿城合作项目，资金安全有保障，一期还提前交房，品质有目共睹。项目仅6栋洋房，整体交付快，大概率提前交房，且无分批噪音。楼栋已封顶，大门、园林、水法全实景，所见即所得。同时，政府资金监管，按节点拨款，确保安全不烂尾。

　　在学区方面，一期业主目前就是数据谷八中划片，有仙桃街道行政区划兜底，走路几分钟就能到校。秋成巴蜀直管校也已开学，配套现成，不是画饼。这里七龙珠 五朵金花学校聚集，教育密度高，既能保值又能为孩子的教育兜底。只要满足三对口就能读名校，让孩子上学更省心。

　　对于那些想观望等降价、感觉二手更便宜、犹豫不定的人来说，绿汀芳菲也给出了理由。老规房源必然贬值，流通性差，而新规洋房是未来主流，早买早省钱。项目好楼层快速卖空，再等就只剩挑剩的，下一栋马上涨价。加2万送车位活动马上截止，错过再买更贵。而且绿城二手房溢价高，现在购买绿汀芳菲就是抢占价值洼地。

　　绿汀芳菲在产品工艺上同样出色。外墙采用250mm厚加气混凝土砌块 保温层，比老规200mm墙体隔音保温效果更好。新规户型层高3米，比老规多数只有2.9米多出10cm，空间感更开阔。大横厅5.2米面宽，传统80㎡客厅仅3.6 - 4.2米，多出的1米面宽可多放一组书柜或儿童活动区。全明设计，所有房间均有采光面，无暗卫。主卧套房，95户型带独立衣帽间，80户型主卧整墙衣柜设计。动静分区合理，卧室区远离客餐厅，保证休息安静。U型厨房面积约5.4㎡，操作台面长，可同时容纳2 - 3人操作。飘窗全赠送，飘窗台高度约460mm，宽度等于房间开间，可改造为书桌或榻榻米。设备平台可改造，80户型设备平台约2.35㎡，95户型约2.72㎡，可并入生活阳台或作为储物空间。

　　在精装与建筑品质上，绿汀芳菲也毫不逊色。精装品牌有保障，采用方太油烟机 灶具、九牧卫浴、东鹏地砖、王力入户门、亚太天能智能锁、极爱橱柜及户内门。空调、地暖、新风系统三大件配齐，市面竞品多数只配其中一到两样。北侧主干道楼栋采用三玻两腔中空玻璃，比普通双层玻璃隔音隔热效果更好。外立面是绿城Design系现代风格，入户大堂石材 金属铝板干挂，主楼浅色仿石漆 灰色涂料，历久弥新。层高全部3.0米，比常规2.9米多出10cm，装完吊顶不压抑。防水工艺精湛，屋面采用聚氨酯涂膜 双面自粘卷材复合防水，共9道工序，质保期长。

　　绿汀芳菲引入绿城5G心服务体系，提供房屋全周期维护、全龄化园区配套以及丰富社群活动。社区服务贴心，有童趣城堡、春知花园、智学小间、全园防磕碰、宠物花园、长者关怀、婚庆服务等。

　　如果您正在寻找两江新区的高品质洋房，无论是注重地段、价格、品质、学区还是服务，绿汀芳菲都值得您考虑。它将为您带来全新的居住体验，让您拥有一个温馨、舒适、高品质的家。选择绿汀芳菲，开启美好新生活。