在两江新区，这片充满活力与发展潜力的区域，对于许多渴望拥有高品质居住环境的人来说，洋房是一种理想的选择。那么，首付 2 成，能在这里买到什么样的洋房呢？ 低密纯洋房社区，开启慢生活篇章

　　两江新区的绿汀芳菲项目，为我们提供了一个令人心动的答案。它总占地约 21948㎡（33 亩），规划了 6 栋 8 层纯洋房，共 311 户。容积率仅约 1.2，是板块内少有的低密纯洋房社区。想象一下，在这里生活，没有高楼大厦的压迫感，取而代之的是宁静、舒适的居住氛围。清晨，阳光透过树叶的缝隙洒在身上，您可以漫步在小区的花园中，感受大自然的美好；傍晚，与家人一起在社区里散步，享受温馨的时光。

　　 新规住宅，空间利用大化

　　绿汀芳菲是新规高品质住宅项目。与传统老规范住宅相比，新规住宅在户型设计、空间利用率等方面有明显优化。这里的户型通过多功能平台、飘窗等不计产权面积的设计，实现了远高于传统住宅的实际使用面积。例如 80 平户型实得约 107㎡，95 平户型实得约 127㎡。这意味着您花同样的钱，可以享受到更大的居住空间。对于有孩子的家庭来说，多出来的空间可以打造一个孩子的书房或者娱乐室，让孩子有一个独立的成长空间。

　　 精致户型，满足生活需求

　　项目有 80 平和 95 平两种户型可供选择。80 平米户型采用大横厅设计，面宽约 5.2 米。主卧套房约 15㎡，带独立卫生间；次卧约 10.8㎡；儿童房约 8.7㎡。厨房 U 型设计约 5.4㎡。通过赠送的多功能平台（约 16.94㎡）改造为卧室或书房，飘窗（约 6.66㎡）增加室内空间感。95 平户型同样有着出色的设计，主卧带独立衣帽间，为您的生活增添更多便利。无论是三口之家还是四口之家，都能在这里找到适合自己的居住空间。

　　 精装交付，品质生活一步到位

　　绿汀芳菲精装修包含了丰富的配置。标配空调、地暖、新风系统，让您在四季都能享受到舒适的居住环境。厨房采用方太油烟机 灶具、定制橱柜、抽拉龙头、凉霸；卫浴采用九牧洁具；入户门为王力钢制门或同等级品牌，智能锁为亚太天能或同等级品牌；地砖为东鹏仿大理石砖或同等级品牌；户内门为极爱或同等级品牌。无需自己费心装修，您可以直接拎包入住，开启品质生活。 配套完善，享受便捷生活

　　在配套方面，绿汀芳菲也毫不逊色。距 5 号线悦港北路站约 500 米（步行 6 分钟），距 9 号线花石沟站约 1 公里，出行十分便利。距两江国际商务中心 3 公里（车程 8 分钟），商业体量 600 万方（约 3 个观音桥），含龙湖天街、大悦城、吾悦广场，您可以在这里享受购物、娱乐、美食的乐趣。距中央公园 3 公里，占地 2300 亩（约 17 个足球场的草坪），您可以在这里跑步、露营、放风筝。后河公园一街之隔，约 900 亩，已动工，预计 2026 年底建成。周边还有数据谷八中、巴蜀小学、人和街小学等（具体划片以教委公布为准），为孩子的教育提供了保障。 社区服务，温暖邻里生活

　　项目引入绿城 5G心服务体系，提供从房屋全周期维护、全龄化园区配套到丰富社群活动的全维度生活关怀。这里有海豚计划游泳培训，让孩子们在暑期可以学会游泳；有红叶行动长者服务，为老人送去关爱；还有跑步社、瑜伽社等丰富的社群活动，让您结识更多志同道合的朋友。绿城服务连续 15 年客户满意度行业前列，物业响应标准为白天报修 15 分钟内上门，夜间 30 分钟内上门。每年组织邻里节百家宴年货节等大型社区活动至少 4 场，让您感受到邻里之间的温暖。 安心之选，品质保障

　　绿汀芳菲由双央企 绿城打造，资金安全有保障。一期提前交房，品质有目共睹。仅 6 栋洋房，整体交付快，大概率提前交房，无分批噪音。楼栋已封顶、大门 / 园林 / 水法全实景，所见即所得。政府资金监管，按节点拨款，安全不烂尾。

　　在两江新区，首付 2 成就能拥有这样一套高品质的洋房，是一种难得的机会。绿汀芳菲项目无论是从低密的社区环境、新规的户型设计、精装的品质，还是完善的配套和贴心的社区服务，都能满足您对品质生活的追求。如果您正在寻找一个温馨、舒适、高品质的家，那么绿汀芳菲将是您不容错过的选择。