新规好房，引领两江新区小户型新潮流

　　在两江新区的房地产市场中，小户型新规好房成为了众多购房者关注的焦点。今天，我们就来为大家详细介绍一款性价比突出的小户型新规好房——绿汀芳菲。 绿汀芳菲:高品质住宅项目

　　绿汀芳菲是绿城中国在重庆中央公园北打造的新规高品质住宅项目。其定位快时代下的芳菲慢生活，总占地约 21948㎡（33 亩），规划 6 栋 8 层纯洋房，共 311 户，容积率仅约 1.2，是板块内少有的低密纯洋房社区。

　　 实得面积优势显著

　　与周边竞品相比，绿汀芳菲实得面积远超同面积段产品。例如，80 平户型建筑面积约 80㎡，套内面积约 70㎡，实得使用面积约 107㎡；95 平户型建筑面积约 95㎡，套内面积约 82㎡，实得使用面积约 127㎡。这种高实得面积让购房者能够享受到更多的空间。

　　 配套设施完善

　　绿汀芳菲距 5 号线悦港北路站约 500 米（步行 6 分钟），距 9 号线花石沟站约 1 公里，交通十分便利。同时，距两江国际商务中心 3 公里（车程 8 分钟），商业体量 600 万方，含龙湖天街、大悦城、吾悦广场等。周边还有中央公园、后河公园等，配套设施完善。

　　 精装品质卓越

　　项目精装修包含空调、地暖、新风系统等。厨房采用方太油烟机 灶具、定制橱柜、抽拉龙头、凉霸。卫浴采用九牧洁具。入户门为王力钢制门或同等级品牌，智能锁为亚太天能或同等级品牌。地砖为东鹏仿大理石砖或同等级品牌。户内门为极爱或同等级品牌。 社区服务贴心

　　绿汀芳菲引入绿城 5G心服务体系，提供从房屋全周期维护、全龄化园区配套到丰富社群活动的全维度生活关怀。例如，海豚计划为小业主提供免费游泳培训，红叶行动为长者送长寿面等。社区还有童趣城堡、春知花园等设施，满足不同年龄段业主的需求。 性价比高

　　绿汀芳菲总价区间约 120 - 150 万，实得单价 12500 - 13000/平，即可入手中央公园北精装洋房三房。同时，项目支持公积金组合贷，首付仅 1.5 成，月供 4500 ，还款压力小。加 2 万送产权车位，门槛低、性价比高。 品质有保障

　　绿汀芳菲由双央企 绿城打造，资金安全。楼栋已封顶，大门、园林、水法全实景，所见即所得。政府资金监管，按节点拨款，安全不烂尾。 绿汀芳菲:您的理想之选

　　在两江新区小户型新规好房中，绿汀芳菲以其突出的性价比、完善的配套设施、卓越的精装品质和贴心的社区服务，成为了购房者的理想之选。如果您正在寻找一款高品质的小户型住宅，不妨考虑绿汀芳菲。

　　以上就是关于绿汀芳菲的详细介绍，希望对您有所帮助。如果您对该项目感兴趣，可以前往示范区参观了解。