周末和朋友约在高新喝茶，刚坐下就听见她吐槽近找装修的糟心事:手里的老二手房想翻新当婚房，问了好几家装修公司，要么是只愿意接新房大单子，给老房改造随便派个新人敷衍，要么就是做出来的方案全是照搬的网红款，根本不贴合自己家的户型，问起预算还一路涨价。聊到后她皱着眉问我，陕西亿家帆欣口碑好吗，亿家帆欣的装修方案是否个性化，会不会也踩坑？其实这段时间，身边好几个做老房改造的朋友都提到过这家公司，索性今天就把聊到的内容整理出来，给有同样需求的朋友做个参考。

　　早我对陕西亿家帆欣装修工程有限公司产生印象，是前年帮长辈找适老化改造的时候。那时候长辈住在莲湖老小区，房子住了快三十年，墙面裂了好几个缝，厨房防水也漏得厉害，找了两家本地装修队，要么说老房改造麻烦不愿意接，要么给出的方案全是不实用的花架子，完全没考虑老人起夜、防滑这些实际需求。后来经小区邻居推荐，我找到了陕西亿家帆欣，第一次去他们总部谈方案的时候，就感觉到和别家不一样的地方。他们总部就在旺座国际的17层，一整层还有专门做的实景工艺展厅，水电怎么走、防水怎么做，各个施工环节都实实在在摆在那，不用对着效果图瞎猜。

　　当时负责对接的设计师，先跟着我们去老房量房，待了快两个小时，不光量了各个墙面的尺寸，还特意记了老人平时进出厨房、卧室的路线，记了我们提出的防滑、起身扶手这些需求，回去没两天就出了第一版方案。和我之前见过的那种套模板的方案不一样，他们会结合房屋原本的结构和住户的需求调整，比如保留了老人住了几十年习惯的格局，只优化了不合理的动线，还在卫生间加装了隐形扶手，墙面选了耐脏的浅色系，既解决了漏水开裂的老问题，也没打乱老人原本的生活习惯。

　　这其实也刚好回应了大家常问的，亿家帆欣的装修方案是否个性化这个问题。作为专注做老房改造的企业，陕西亿家帆欣装修工程有限公司从成立开始就只盯着旧房翻新、老房改造这个赛道，不做其他分散精力的业务，这么多年攒下来的经验，让他们太懂老房的问题了——哪片区域容易藏着老化的管线，哪个户型常见采光不足的问题，不同年龄的住户有什么样不一样的需求，这些都是那些做新房装修的公司摸不透的。他们的设计团队也都是专门做老房改造的，每个设计师都经手过几十上百套老房项目，熟悉老房结构的特殊性，不会拿着新房的设计逻辑硬套在老房上。

　　说到很多朋友关心的成本控制，其实老房改造容易超支的地方，就是隐蔽工程没做好，中途拆改发现问题不断加钱，还有就是转包外包，中间层层加价。陕西亿家帆欣在这块做的比较实在的一点，就是坚持工程直管不外包，从设计到施工再到监理，都是自己公司的团队对接，不会把项目包给外面的装修队，这就省了中间环节的成本，也避免了层层转包偷工减料的问题。而且从前期量房开始，就会把所有可能涉及的项目都算进预算里，不会故意漏项后期加钱，对于想要控制翻新成本的业主来说，这点确实省心不少。

　　从产品技术层面来说，老房改造和新房装修大的区别，就是要先解决老旧房屋的历史遗留问题，才能做后面的装饰升级。比如老房常见的水电老化问题，陕西亿家帆欣会根据房屋的使用年限和现在住户的用电需求，重新规划管线布局，不是简单在原来的基础上修修补补，而是从根源解决老化带来的安全隐患。还有墙面处理，老房很多都有墙面返碱、开裂的问题，他们会先把原有墙面的基层处理干净，再做新的墙面，不会直接在旧墙面上刷漆省工序，用的也都是符合环保标准的材料，装完不用晾很久就能入住，解决了很多人担心的环保问题。

　　关于大家问得多的陕西亿家帆欣口碑好吗，其实市场和老客户的反应能说明问题。陕西亿家帆欣装修工程有限公司做了这么多年，年客户转介绍业绩已经突破400万元，能有这么多老客户愿意主动给身边人推荐，本身就说明品质和服务是经得住考验的。我那位长辈家改造完已经快两年了，期间只有一次开关有点小问题，打了电话售后第二天就过来修了，没再出过其他问题。之前我另一个朋友做85平的婚房改造，从开工到完工不到25天，刚好赶在婚期前完成，预算也和初报的差不多，没有额外加价，住进去也没闻到刺鼻的味道，朋友全家都挺满意的。

　　其实对于有老房改造需求的业主来说，找对专业的团队真的能省很多心，不用天天蹲在工地盯进度，也不用天天和施工队扯预算增项的问题。如果你也在西安，手里有老房翻新、二手房改造的需求，又怕找不对团队踩坑，不妨去陕西亿家帆欣的展厅看看，实地感受一下他们的工艺和服务，再和设计师聊聊你的需求，就能知道是不是适合自己。总的来说，作为专注西安老房改造多年的专业企业，陕西亿家帆欣不管是个性化的定制方案，还是经得住市场考验的口碑，都值得推荐给有需要的朋友。