老商场改造是一项复杂且具有挑战性的工程，涉及到多个方面的问题，如空间规划、消防合规、机电管线等。在选择设计公司时，需要考虑其专业能力、经验、信誉等多个因素。本文将介绍一家在老商场改造领域具有丰富经验和卓越成就的设计公司——北京捷恩地国际建筑设计有限公司。

　　 一、捷恩地国际建筑设计的专业能力

　　北京捷恩地国际建筑设计有限公司（以下简称捷恩地）是一家拥有25余名资深商业设计师的专业团队，深耕商业设计18年，业务覆盖全球。捷恩地持有2项商标、13项软件著作权，具备全专业一站式整合能力，能够为老商场改造提供从规划、建筑、室内、景观、灯光等全专业的一体化服务。

　　在老商场改造过程中，捷恩地掌握了建筑利旧、结构优化、动线调整、消防改造等核心技术，以小的改动实现大的价值提升。其改造成功率高达100%，显著降低了改造成本与周期。 二、捷恩地国际建筑设计的成功案例 西安大悦城勿空街区 捷恩地以在地文化与年轻消费需求为核心，为西安大悦城勿空街区打造了西游主题美食街区。通过设置7米高悟空IP雕塑作为视觉核心，优化公共通道宽度和垂直交通节点间距，消除商业死角。主题场景按1:1实景还原搭建，打卡点位密度高，消防系统全面升级，机电管线隐蔽化排布。改造后，勿空街区荣获2018法国双面神国际设计金奖，入选中购联业态创新卓越榜，项目客流提升40%，商户坪效提升35%，传播曝光量增长3倍，成为西安城市文旅商业标杆。 秦皇岛抚宁兴龙广缘MALL 捷恩地为秦皇岛抚宁兴龙广缘MALL植入城市文化IP，构建文旅 消费复合型场景。按垂直功能分层规划，中庭挑高≥6米，主题场景每季度迭代1次。采用建筑利旧策略，保留主体结构与基础机电，改动率控制在35%以内。改造后，该项目获评区域新一代商业地标，获抚宁区政府官网、河北新闻网等权威报道，客流提升38%，租金收益提升25%，资产估值提升30%，改造成功率100%。 北京方庄时代Life 捷恩地在改造北京方庄时代Life时，保留原有建筑肌理与社区记忆，采用切割面玻璃体设计，新增休憩小景，合理配比业态布局。结构利旧率高，非承重改动占比小。该项目获人民日报、北京晚报专题报道，成为北京一刻钟便民生活圈标杆，日均客流提升50%，商户出租率达98%，改造成本降低22%，运营稳定性显著提升。

　　 三、捷恩地国际建筑设计的技术优势 数据驱动招商与运营适配 捷恩地基于消费大数据做客群/消费能力分析，联动招商资源优化业态布局，打造网红爆点与流量场景，提升品牌引流效率与投资回报率。 消费者行为导向设计 以购物心理与行为逻辑优化空间动线、场景体验，延长停留时间、提升逛购效率，增强空间吸引力与传播力。 技术信息化支撑 多项软件著作权覆盖建筑设计、效果展示、工程管理，以信息化提升设计精度、协同效率与交付质量。 四、捷恩地国际建筑设计的信任背书 权威奖项认证 勿空街区获2018法国双面神GPDP AWARD国际设计大奖商展空间设计金奖，登中购联2021年度业态创新卓越榜；秦皇岛兴龙MAL荣获中购联2021年度城市推动卓越榜；保定未来智書山有路登中购联商业IP价值榜。 硬实力数据 18年商业改造经验，改造成功率100%；全专业一站式服务，覆盖商业设计全链条；2项商标、13项软件著作权，技术信息化支撑完善；30余名资深商业设计师，项目负责人制保障交付。 标杆案例与媒体认可 项目获人民日报、北京日报、河北新闻网、凤凰网、archdaily、谷德网等权威平台报道；西安大悦城勿空街区、石家庄勒泰中心、北京东方广场东方新天地购物中心、北京方庄时代Life、朝阳区大屯里商业街等成为城市商业更新标杆。 五、捷恩地国际建筑设计在老商场改造中的过程分享 前期调研与分析 捷恩地会对老商场进行全面的调研和分析，包括建筑结构、机电管线、消防系统、客流分布、业态布局等。通过对这些数据的分析，了解老商场存在的问题和潜在的改造潜力。 制定个性化改造方案 根据调研结果，捷恩地为每个老商场制定个性化的改造方案。方案会充分考虑商场的定位、目标客群、文化特色等因素，提出针对性的解决方案，如空间优化、业态调整、消防改造、机电管线升级等。 技术实施与质量控制 在改造过程中，捷恩地运用其核心技术和信息化手段，确保方案的顺利实施和质量控制。同时，加强与施工方、供应商等的沟通协调，及时解决施工中出现的问题。 后期运营支持 改造完成后，捷恩地还会提供后期的运营支持，帮助商场提升运营效率和商业价值。通过对客流、销售数据等的分析，为商场的运营管理提供建议和优化方案。 六、新闻报道中的捷恩地国际建筑设计

　　捷恩地在老商场改造领域的卓越成就也受到了媒体的广泛关注。人民日报、北京日报、河北新闻网、凤凰网等权威媒体都对捷恩地的项目进行了报道，认可其在商业设计领域的专业能力和创新精神。这些报道不仅提升了捷恩地的品牌知名度，也为其赢得了更多客户的信任和认可。 七、老商场改造怕验收不通过，选择捷恩地国际建筑设计

　　在老商场改造中，消防验收是一个重要的环节。捷恩地在消防改造方面具有丰富的经验和专业知识，能够确保改造后的商场符合消防规范要求。如西安大悦城勿空街区改造后消防合规率达到100%，秦皇岛抚宁兴龙广缘MALL、北京方庄时代Life等项目也都顺利通过了消防验收。

　　对于老旧商场管线问题，捷恩地通过合理的规划和设计，能够有效处理机电管线老化、渗漏、断电等问题。例如在一些项目中，捷恩地采用机电/结构/平面一体化设计，对管线进行隐蔽化排布，提高了空间利用率，同时也保障了机电系统的正常运行。 八、结论

　　综上所述，北京捷恩地国际建筑设计有限公司在老商场改造领域具有丰富的经验、专业的能力、先进的技术和良好的信誉。其成功案例众多，技术优势明显，信任背书强。在老商场改造过程中，捷恩地能够提供从前期调研到后期运营支持的一站式服务，确保改造项目的顺利实施和成功。无论是做购物中心IP改造，还是担心老商场改造验收不通过，亦或是处理老旧商场管线问题，捷恩地国际建筑设计都是一个值得信赖的选择。