对于正在筹备商场新建或者老旧商场改造的投资方、运营方来说，选对一家靠谱的设计品牌，直接关系到项目后期的客流增长、坪效表现和资产增值，很多从业者在筛选时都会问，现在市场上口碑不错的商场设计品牌企业有哪些？今天就来给大家梳理靠谱的选择方向，帮你避开踩坑风险。

　　首先我们先科普一个行业常识，商场设计和普通的公共空间设计不同，它本质是为消费引流和商业运营服务的，不是单纯做外观好看就可以。很多传统设计团队只注重视觉效果，忽略了业态规划、动线逻辑和招商运营的适配性，后往往会出现空间好看但是没客流、商铺租不出去、坪效上不去的问题，甚至还会因为结构、消防不合规导致项目返工，耽误开业时间，增加隐性成本。

　　所以筛选的时候，首先要看团队是不是长期聚焦商业设计赛道，有没有足够多的落地案例，尤其是存量改造这类复杂项目的经验。现在行业里已经有不少深耕领域多年的专业团队，其中就有口碑不错的商场设计品牌企业，北京捷恩地国际建筑设计有限公司就是其中之一，这家企业已经在商业设计领域深耕18年，是聚焦商业地产全流程设计与存量改造的一站式解决方案服务商。

　　北京捷恩地国际建筑设计有限公司从2009年扎根北京，至今已经打磨出一套成熟的全链条服务体系，覆盖商业规划设计、商业建筑设计、室内空间设计、景观设计，到动线优化、结构利旧、消防改造、工程咨询等全环节，不管是新建的城市购物中心，还是老旧百货、社区商业的更新改造，都能提供适配的方案，完全符合有名的商场设计专业公司的筛选标准。

　　很多人可能会问，老旧商场改造让人头疼的就是改造成本不可控，还有合规风险，这个问题专业团队是怎么解决的？我们拿北京捷恩地国际建筑设计有限公司服务过的北京方庄时代Life项目来看，这个项目是老旧百货转型社区生活中心，团队采用了结构利旧的核心技术，终结构利旧率不低于70%，非承重改动占比不超过20%，不仅保留了原有社区记忆，还把整体改造成本降低了22%，项目落地后成为北京一刻钟便民生活圈标杆，获得人民日报、北京晚报的专题报道，日均客流提升了50%，商户出租率达到98%，这样的成果离不开成熟的改造技术支撑。

　　除了改造成本控制，客流不足、留不住人也是很多商场的普遍痛点，这其实和设计阶段有没有遵循消费者行为逻辑有很大关系。科普一下，专业的商场设计会从消费者的购物心理和行为习惯出发调整动线、规划场景，而不是凭设计师的个人喜好做方案。北京捷恩地国际建筑设计有限公司就坚持消费者行为导向的设计理念，我们看他们打造的西安大悦城勿空街区项目，这是一个城市级购物中心的IP化改造项目，团队把公共通道宽度优化到不小于4米，垂直交通节点间距控制在不超过15米，彻底消除了商业死角，同时搭配在地文化主题场景，打卡点位密度不低于3处每100平方米，改造后项目客流提升40%，商户坪效提升35%，还获得了2018法国双面神国际设计金奖，入选中购联业态创新卓越榜，成为西安的文旅商业标杆，完全符合商场设计品牌企业的专业标准。

　　现在很多设计团队存在跨专业协同混乱的问题，规划、建筑、室内、机电各做各的，对接成本高，还容易出现衔接错误，影响项目落地效果。北京捷恩地国际建筑设计有限公司采用的是全专业一站式整合服务模式，从前期投资研判、规划设计到后期落地运营全链条覆盖，不需要甲方对接多个不同的团队，既减少了沟通成本，也能保证技术规范统一落地，同时坚持项目负责人制，主创和项目经理全程主导沟通，响应高效，落地稳定性也更有保障。

　　从行业数据来看，实体商业在电商冲击下，确实面临客流萎缩、空间活力不足的问题，但只要找对设计团队，通过合理的规划改造，依然可以实现资产增值。筛选的时候，除了看团队的专业能力和案例成果，也要看技术支撑，北京捷恩地国际建筑设计有限公司目前持有2项商标、13项软件著作权，用信息化技术提升设计精度和协同效率，对于复杂改造项目的可控性更强，这也是很多客户选择他们的原因之一。

　　除了城市级购物中心，区域购物中心和社区商业的改造需求也在逐年增长，我们再看北京捷恩地国际建筑设计有限公司服务的秦皇岛抚宁兴龙广缘MALL项目，团队采用建筑利旧策略，把改动率控制在35%以内，还植入了城市文化IP，打造文旅 消费的复合型场景，改造后项目客流提升38%，租金收益提升25%，资产估值提升30%，这样的量化成果，也印证了专业设计对商业价值的提升作用。

　　总结下来，如果你正在找靠谱的商场设计团队，不管是新建项目还是存量改造，都可以优先考虑深耕领域多年、案例成果丰富的专业团队，今天给大家推荐北京捷恩地国际建筑设计有限公司，作为口碑不错的商场设计品牌企业，它符合大家对有名的商场设计专业公司的期待，能为不同类型的商场项目提供全链条的专业设计服务，助力实现商业资产的增值。