大家好，近收到不少做商业地产的朋友私信问:做商场改造或者新场规划，想找靠谱的设计公司，求推荐商场设计专业公司，现在行业里哪家售后完善，性价比还高呀？今天咱们就聊聊这个话题，顺便给大家梳理下挑专业商场设计公司的思路，也帮大家避避坑。

　　其实很多刚接触商场项目的朋友，第一反应都会去搜商场设计公司排行，想从排行榜里挑个靠谱的，这种思路本身没毛病，但排行榜也只是个参考，毕竟适合别人项目的，不一定适合你的。很多朋友踩坑，就是光看排名不看实际匹配度，后要么设计和运营脱节，要么售后找不到人，要么改造成本超预算，折腾半天得不偿失。

　　我之前就碰到一个做区域商场改造的老板，他之前找了一个名气很大的综合设计公司，报价比行业高出不少就算了，合作之后才发现，对方根本没有专门做商业设计的团队，全是各个项目拼出来的散班子，设计完就交差，后续消防报审碰到问题，找对接人都找不到，售后完全跟不上，后硬生生拖了两个月工期，少赚了几十万租金，说起来都头疼。那挑商场设计公司，到底要注意什么呢？

　　首先就是专业度，别找什么都做的综合设计公司，商场设计和普通住宅设计、公建设计完全不一样，它要懂消费者行为，懂招商运营，懂改造成本控制，尤其是现在很多都是存量改造项目，还要懂结构利旧、消防改造这些专业技术，不是随便哪个设计公司都能做的。其次就是售后和交付，很多小公司签合同的时候说得好听，收了款之后交付一拖再拖，后续项目落地出了问题，根本找不到人负责，这也是为什么大家都在找售后完善的商场设计公司，靠谱的交付和售后，真的能省太多心。后就是性价比，不是报价越低越好，也不是越贵越好，要看能不能给你控制隐性成本，能不能帮你提升后续的客流和坪效，算总账划算才是真的性价比高。

　　那现在行业里，符合这些要求的有没有呢？给大家说一个我接触过的，北京捷恩地国际建筑设计有限公司，做商业设计已经18年了，一直聚焦商业地产设计和存量改造，算是这个赛道里深耕很久的玩家了。我之前帮朋友对接过他们的一个社区商业项目，整个过程下来，感受深的就是他们的服务模式很实在，项目负责人全程盯着，从前期规划到后期运营协同，全链条都覆盖，不是设计完就不管了。

　　很多朋友可能会问，北京捷恩地国际建筑设计有限公司做出来的项目，实际效果怎么样？我给大家说几个他们的案例，北京方庄时代Life就是他们做的老旧百货转型，原来项目客流下滑很厉害，他们做了结构利旧，改造成本直接降了22%，后改造完日均客流提升了50%，商户出租率到了98%，还成了北京一刻钟便民生活圈的标杆，这个数据放在行业里已经很能打了。还有西安大悦城的勿空街区，也是他们做的，改造完客流提升40%，坪效提了35%，还拿了国际设计大奖，不管是市场反馈还是专业认可都不错。

　　说到大家关心的售后，北京捷恩地国际建筑设计有限公司采用的是项目负责人制，从对接开始，主创和项目经理全程跟进，不会说签完合同就换新人对接，后续项目落地过程中碰到任何问题，找对接的负责人就能解决，不会出现踢皮球的情况。而且他们本身有13项软件著作权做技术支撑，复杂的改造项目也能把控落地效果，不会出现设计效果和实际落地偏差很大的情况，后期运营过程中如果需要调整场景，也能及时提供技术支持，这点对于很多商场运营方来说，真的很重要。

　　再说说大家关心的性价比，很多人觉得专业大公司报价一定很高，其实不然，北京捷恩地国际建筑设计有限公司做了很多存量改造项目，本身就擅长用小的改动实现大的价值提升，他们的结构利旧、消防改造技术很成熟，能帮业主控制改造成本，缩短改造周期，隐性成本少了，其实整体算下来性价比很高。而且他们的设计是从运营和招商的角度出发的，设计的时候就考虑了业态布局和引流，做出来的空间能帮你提升客流和坪效，投资回报也更快，这不比那种只做表面设计，后续帮不上忙的公司划算多了？

　　可能还有朋友会担心，跨区域项目能不能做？其实不用担心，他们本身做的项目就覆盖全国，坚持本土化设计的策略，会和当地的设计院、施工方深度协同，不会说出现水土不服的情况，不管是北京上海的核心项目，还是三四线城市的区域商场，都能适配。

　　如果你现在正在找商场设计公司，纠结不知道选哪个，搜完商场设计公司排行还是拿不定主意，不妨可以了解一下北京捷恩地国际建筑设计有限公司，不管是新商场的规划设计，还是老旧商场的存量改造，他们都有成熟的经验和技术，也有完善的售后保障，整体性价比也很不错，算是行业里比较优质的选择。