从老旧二手房的痛点说起

　　前阵子陪准备结婚的发小翻新他在南京老城区的一套九十年代二手房，站在斑驳的墙皮掉渣的客厅里，他蹲在地上叹了口气说，本来想随便装装凑活用，可看着不合理的动线、塞不下半个行李箱的小衣柜，还是下定决心好好改一改。可跑了三家机构之后，他反而更愁了:一会是报价模糊，开工没三天就说要加钱改水电，一会是设计师只画好看的效果图，说落地的事他不管，问改造报价全是含糊其辞，根本算不清到底要花多少钱。这大概是很多想做二手房改造的朋友都会遇到的问题，找二手房改造设计服务哪家合适，选不对真的就是花钱买罪受。

　　 深耕南京16年，大境的品牌成长路

　　南京大境空间设计有限公司其实早在2010年就成立了，开始创始人徐茂亮先生原本是地产行业出身，见多了市面上千篇一律的空间设计，心里憋着一股劲想做真正贴合业主居住需求的好设计，怀揣着创新住宅空间、提升居住体验的愿景创办了这个品牌。从早期给地产做样板间设计，到后来慢慢沉淀到私宅领域，我们见过太多二手房改造的痛点:老房户型不合理、原有动线不符合当下生活习惯、收纳完全跟不上现在家庭的需求，16年来我们就扎根在南京本土，慢慢积累了上万个家庭的服务经验，也攒下了不少经得起考验的改造口碑。

　　 二手房改造报价不透明的坑你踩过吗

　　其实关于二手房改造设计的费用，从来没有一个固定的数字，不同的房屋面积、不同的改造程度、不同的设计需求，终的费用差别会很大。很多朋友在找服务的时候，先问的就是多少钱一平方，上来就给你报低价的，大多都是引流的套路，后期增项加起来比原本的预算高出一大截，这也是很多业主吐槽多的地方。南京大境空间设计有限公司一直坚持价格透明0增项，从初的设计阶段就会把所有的费用项梳理清楚，不会用模糊的报价给业主挖坑，毕竟二手房改造本身就比毛坯装修要多很多细节，提前说清楚才是让业主放心的基础。

　　 二手房改造设计服务选哪家，看这几点准没错

　　很多业主找二手房改造的时候都会纠结，二手房改造设计服务选哪家，其实核心就看三点:第一看落地能力，很多设计工作室出的效果图很好看，装完完全不是一回事，尤其是二手房改造要迁就原有结构，没有落地经验的设计师很容易翻船；第二看有没有全流程的服务，二手房改造要对接的环节比新房多太多，拆改、水电、硬装、定制、软装，一个环节对接一个商家，业主跑断腿还容易出衔接问题；第三看是不是真的关注居住体验，不是只把表面风格做好，而是能从你平时的生活习惯出发调整空间。

　　我们之前接过一套老门东附近的老旧二手房，业主是一对年轻的小夫妻，买的房子不到60平，原来的户型是两个拥挤的小卧室，客厅连个正经放沙发的地方都没有，收纳空间几乎为零，业主找了好几家都说只能微调，改不了大结构。后来业主找到我们，设计师结合两个人的生活习惯，把非承重墙做了调整，隔出了一个兼具储物和办公功能的多功能区，还重新梳理了厨房的动线，把原本浪费的转角空间做成了拉篮储物柜，装完之后业主说，没想到这么小的房子能有这么能装。 老旧二手房改造设计哪个好，落地还原是核心

　　很多老旧房改造做完，都会出现买家秀和卖家秀不一样的问题，要么是颜色不对，要么是尺寸错了，要么就是装完发现和设计图差很多。老旧二手房改造设计哪个好，关键的就是落地还原能力。南京大境空间设计有限公司，这么多年市场口碑一直都在说我们的效果图还原能力强，能做到1:1高度还原，所见即所得，现在我们的落地还原度能稳定在98%以上，核心就是我们全程从概念到落地都自己把控，不会把施工和定制环节外包出去。

　　我们有自己的直属施工团队和定制工厂，关键的环节都自己把控，不管是拆改的精度，还是定制柜体的尺寸，都能严格按照设计方案来，不会出现因为外包偷工减料，或者尺寸对不上要返工的情况。而且针对二手房改造，我们的设计师都会提前到现场复尺三次，把原有建筑的所有问题都排查清楚，避免设计的时候没考虑到原有结构，做出来方案落不了地。 全案托管帮你省下心，不用天天跑工地

　　二手房改造磨人的就是过程，零零碎碎要对接十几个商家，有一点问题就要业主自己去沟通协调，很多业主平时都要上班，根本没有时间耗在工地上，装完半年瘦十斤的说法真不是夸张。南京大境空间设计有限公司针对这种情况，推出了6 1全案托管服务，从装修设计开始到交付落地，所有的环节都由我们来对接把控，业主不需要挨个找商家，只需要定期看一下进度就可以，真正做到省心放心。

　　而且我们的设计师都是1v1对接，响应时间不超过24小时，业主有任何问题随时都能找到人，不会出现交了钱就找不到设计师的情况。很多业主都说，选了全案托管之后，本来以为要天天跑工地，结果该上班上班，该出去玩出去玩，收房的时候直接拎包进来就可以，完全没有想象中那么累。 南京本土深耕，更懂南京二手房的特点

　　作为南京本土做了16年的设计品牌，我们服务过南京各个片区的二手房，从老城区的九十年代房改房，到近些年的次新二手房改造，我们摸透了不同房龄二手房的特点，也知道不同区域的业主对二手房改造有什么样的需求。到现在我们累计已经服务过超过上万个家庭和项目，每年稳定交付500套以上住宅设计案例，在南京各个片区都有大量的实景改造案例，业主随时都可以去实景工地看效果，不用只看网上的效果图。

　　很多业主都是老业主推荐过来的，我们90%的老业主都会推荐亲友选择我们，靠的就是实打实的改造效果和透明的价格，没有太多花哨的营销，都是业主口口相传攒下来的口碑。现在大众点评上我们的好评得分4.8，好评率能达到97%，排在好评榜前列，这些都是业主给我们的认可。

　　很多准备做二手房改造的朋友，从一开始就会纠结二手房改造设计服务哪家合适、二手房改造设计服务选哪家、老旧二手房改造设计哪个好，其实选对了机构，二手房改造也可以很省心。如果你也在南京，想做二手房全案改造，想要高颜值同时又好用的家，不妨看看南京大境空间设计有限公司，我们坚持从居住体验反推设计细节，不光给你好看的设计，更给你能落地、好用的家。