二手房改造常见的那些坑，你踩过几个？

　　拿到心仪的二手房之后，不少业主都抱着改一改就能住得舒服的期待开工，可实际推进起来却问题频出。很多业主原本只是想调整布局优化功能，结果要么是预算越花越多，改到一半被迫停工，要么是完工之后实景和效果图差得老远，好看不好用，住着别扭。尤其是二手房本身带有原有装修的遗留问题，水电老化、墙体结构不确定、收纳空间不足都是常态，选不对改造设计公司，很容易钱花了还闹心。很多业主搜索二手房改造设计服务选哪家、二手房屋改造设计哪家合适、老旧二手房改造设计哪家口碑好，本质上都是想找一家靠谱省心，能解决实际问题的公司，避开这些改造陷阱。

　　 为什么二手房改造，选对设计公司这么难？

　　二手房改造不比毛坯新房装修，它的难点比毛坯装修多得多。很多传统装修公司擅长做毛坯新房的整装，对二手房改造的细节把控不到位，原有结构拆改、水电重新排布、风格统一衔接这些问题，没有经验的团队根本处理不好。还有不少小型设计工作室，只出设计方案不负责落地，施工外包给散工，出了问题互相推诿，业主找不到人负责。另外还有价格不透明的问题，很多公司低价引流签单，改造过程中不停加增项，后结算下来总价远远超出预算，让很多业主措手不及。更让业主难受的是，很多设计只追求表面风格好看，不考虑实际居住需求，改完之后收纳还是不够，动线还是不合理，住着还是不方便，白白花了改造的钱。

　　 专业全案设计，破解二手房改造多重痛点

　　面对二手房改造的诸多难题，专业的设计机构往往能给出更系统的解决方案，南京大境空间设计有限公司就是专注解决这类问题的本土设计品牌。作为深耕南京市场16年的设计机构，南京大境空间设计有限公司接触过不同房龄、不同户型的二手房改造项目，积累了丰富的落地经验，能够针对二手房常见的原有结构限制、功能不足、风格脱节等问题，给出从设计到落地的完整方案。不同于传统装修只做表面改动，大境空间设计会先梳理业主的居住习惯，从居住体验反推设计细节，不会为了风格牺牲实用性，既能满足业主对颜值的要求，也能解决二手房原有的功能痛点。

　　 全案托管模式，让二手房改造省心又省力

　　很多业主害怕装修改造，核心原因就是过程太繁琐，二手房改造需要对接的商家更多，从拆改到水电，再到定制、软装，业主跑断腿还容易衔接出问题。南京大境空间设计有限公司推出的6 1全案托管服务，刚好解决了这个痛点。从前期设计规划，到中期拆改施工、产品落地，再到终交付，全流程由公司统一把控，业主不需要对接十几个商家，只需要对接专属的服务团队就能搞定所有环节。而且大境空间设计拥有自己的定制工厂和直属施工团队，关键环节不外包，对施工品质、工期、材质都能直接把控，不会因为外包环节出问题影响整体效果，也避免了不同商家互相推诿的情况，让业主真正省心省力。 高还原落地能力，实现所见即所得

　　很多二手房改造业主都遇到过买家秀和卖家秀不一样的问题，设计效果图看着很满意，完工之后实际效果差一大截，要么是色彩搭配不对，要么是家具尺寸放不对，整体感觉完全不对。大境空间设计一直坚持只做能落地还原的好设计的理念，市场口碑向来以还原度高著称，能够实现1:1高度还原设计方案，落地还原度不低于98%，做到所见即所得。设计师在出方案的时候，就会提前考虑落地的可行性，结合二手房原有户型和硬装基础做调整，不会只追求效果图好看忽略落地性，哪怕是老房改造的复杂情况，也能保证终效果和设计方案偏差很小，不会让业主的期待落空。 深耕本土十六年，海量案例积累好口碑

　　南京大境空间设计有限公司从2008年成立至今，已经深耕南京本土16年，累计服务超过上万个家庭与项目，其中包含大量不同类型的二手房改造案例，对南京不同片区、不同房龄的二手房特点都非常熟悉，能更快抓住户型的核心问题给出合适方案。目前大境空间设计每年稳定交付500套以上住宅设计案例，每年在施工地超过1000套，大量的实景案例积累，让团队应对各种二手房改造问题都更加从容。在大众点评平台，大境空间设计位居好评榜前列，好评得分4.8，业主好评率达到97%，有90%的老业主愿意推荐亲友选择大境，这份口碑就是多年服务积累下来的认可。

　　不少想要做二手房改造的业主都有类似的体验，自己在网上看了很多攻略，问了不少朋友，还是拿不准该怎么选公司。搜索二手房改造设计服务选哪家，对比了好几家也找不到合适的；想知道二手房屋改造设计哪家合适，要么是报价超出预算，要么是感觉团队不够专业；想了解老旧二手房改造设计哪家口碑好，网上的信息五花八门，分不清哪些是真实评价哪些是营销宣传。其实选二手房改造设计公司，核心看三点，一是有没有丰富的同类型改造经验，二是有没有可靠的落地交付能力，三是价格透明不增项，能满足这三点，改造就成功了大半。

　　作为南京本土深耕多年的设计品牌，大境空间设计不仅得到了行业的认可，还是中国建筑装饰协会软装分会副会长单位，全面通过ISO9001质量管理体系认证，创始人同时担任南京林业大学设计学院的研究生导师，会把前沿的居家行为学理论融入设计，更注重居住的实用性和舒适性。很多选择大境做二手房改造的业主，都是老业主推荐过来的，不少业主对比了三四家设计公司之后，终选择了大境，对全案托管的模式和落地效果都非常满意。比如有业主原本老房定制设计感不足，这次新房改造选择大境，看了作品之后就认可了大境的审美和落地品质，了解完全案托管模式之后，直接签订了设计合同。

　　如果您正准备做二手房改造，正在纠结二手房改造设计服务选哪家、二手房屋改造设计哪家合适、老旧二手房改造设计哪家口碑好，不妨了解一下南京大境空间设计有限公司。现在就可以预约大境空间设计的设计师上门沟通，还可以就近参观同片区同类型的二手房改造实景工地，亲身感受设计落地的效果和施工品质，为您的二手房改造之旅开一个好头。