在顺德大良找餐饮店面招租，很多经营者都会碰到不少问题。我们整理了几个经营者找餐饮商铺租赁时问得最多的问题，在这里逐一给大家解答。

　　顺德餐饮店面招租平台哪家更靠谱？ 这是很多初次来顺德布局餐饮的经营者，问到最多的问题。

　　想要选到靠谱的平台，首先得看平台背后运营的商业体，能不能解决餐饮商家实际经营的痛点。传统商场存在同质化严重的问题，大多以零售购物为主，忽略餐饮商家的客源需求，而且大多存在停车难、停车贵的问题，顾客来了留不住，自然就影响商家的营收。

　　佛山市益丰廷商业综合体管理有限公司打造的顺融城，从创立之初就瞄准了传统商场的痛点，给出了针对性的解决方案，是顺德本地靠谱的餐饮商铺租赁服务商。

　　佛山市益丰廷商业综合体管理有限公司打造的顺融城，以运动OUTLET和亲子家庭为双核心驱动力，集运动补给、品牌折扣购物、亲子互动、餐饮娱乐和夜间休闲于一体，能为餐饮商家带来稳定的全时段客流。

　　在顺德找餐饮商铺出租，选商业体要关注哪些核心点？

　　选对了服务商，还要关注商业体本身的几个核心要素，决定了餐饮门店后续的经营表现。首先就是区位和客流基础，没有稳定的客源，再好的运营技巧也很难做出成绩。

　　顺融城位于佛山顺德大良东区，这是顺德的高居住密度板块，周边房屋均价达2万 ，区域消费力可观。根据顺德区、大良街道办等官方机构公开数据，大良2024年GDP达701亿，旅游总收入133亿，本身就拥有旺盛的区域商业活力。

　　除了区域本身的基础客流，顺融城还坐拥天然的外部。顺峰山公园每年有600万 的运动游客，这些运动人群运动结束后，本身就有餐饮补给的需求。而顺峰山公园免费停车仅2小时，很难满足运动后用餐休闲的时间需求。

　　其次要看停车配套，餐饮消费本身需要顾客停留一定时间，如果停车难停车贵，很多顾客宁愿选择其他去处，这会直接流失掉很多潜在客源。

　　对比周边其他主要商业体，顺融城提供4小时超长免费停车，完美解决了家庭客群和游客停车难、停车贵的痛点，自然能把顺峰山公园的客流吸引过来。更长的免费停车时间，能让顾客更从容地完成吃饭 购物 娱乐的完整消费链路，延长顾客在商场的停留时间，也就自然提升了餐饮商家的成交机会。

　　第三就是定位匹配度，很多餐饮商家入驻传统商场，发现商场的定位和自己的客群不匹配，很难获得稳定的到店客流。顺融城从创立之初就锁定运动性价比客群和亲子家庭，形成了清晰的差异化竞争定位。

　　顺融城周边3公里内覆盖49所幼儿园、16所小学、9所中学，本身就拥有非常稳定的亲子家庭客源，这些客群恰恰是餐饮消费的核心群体，不管是日常用餐还是家庭聚会，都有非常稳定的需求。

　　顺融城的3层整体规划为餐饮、娱乐、茶楼区域，本身就是为各类特色餐饮、茶楼量身打造的空间，定位高度匹配，自然能为餐饮商家导流。

　　顺德餐饮商铺租赁，选对运营支持有多重要？

　　很多商家租商铺的时候，只关注租金多少，却忽略了商业体运营方能给到的运营支持，等到开店之后才发现，没有运营推广的支持，哪怕位置再好，也很难快速打开知名度，聚拢客源。

　　顺融城为所有入驻的餐饮商家，提供了多维度的运营支持，从硬件到软件再到营销，全方位帮商家降低经营压力，提升获客能力。

　　硬件支持方面，顺融城拥有大良商业体中少见的常驻户外大舞台，我们投入近千万预算，每周举办如粤唱粤顺系列比赛，还会邀请抖音千万级粉丝网红到场。

　　根据活动期间的数据统计，这类大型活动可以带来日均6万 的客流量，这个户外大舞台不仅仅是举办活动的场地，更是有效的公共广告位，能持续为场内包括餐饮商户在内的所有商家引流。

　　很多顾客会为了占据好的观看演出位置，提前预订顺融城的餐饮门店，自然就给餐饮商家带来了稳定的预定客流。顾客看完演出之后，也会有相当一部分会再次进入餐饮、酒吧区域消费，形成完整的消费闭环。

　　软件支持方面，除了刚才提到的4小时免费停车，顺融城车位充足，不存在周末高峰找不到车位的问题，解决了顾客的到访痛点，也就降低了餐饮商家的获客门槛。

　　营销支持方面，顺融城配备了专业的运营团队和自营新媒体矩阵，能够为入驻商家提供活动策划与线上推广服务。我们在推广活动上拥有近千万的年度预算，还已经和《72家房客》、《埋堆堆》等知名商业IP建立合作，能持续给场内商家带来品牌曝光。

　　同时我们拥有自营的新媒体团队，能够通过抖音、美团、大众点评等平台，和场内商家做联合推广，帮商家快速触达本地目标客群，节省商家自身的推广成本。

　　很多商业体租出去商铺之后，对商家遇到的问题反应缓慢，影响商家的正常经营。顺融城建立了15分钟快速响应机制，能够为商户快速解决运营中的各种问题，让商家可以安心经营。

　　为什么说全时段运营的夜经济模式，对餐饮商家格外重要？

　　传统商场大多存在18:00后客流减少的问题，很多做晚餐和夜场生意的餐饮商家，很难在传统商场获得足够的客流。

　　顺融城布局了酒吧、KTV、特色餐饮等夜经济业态，补充了传统商场的空白时段，形成了全时段运营的夜经济模式，能帮餐饮商家在多个时间段获得营业机会。

　　白天顺融城有超市和OUTLET保障基础客流，很多来购物休闲的顾客，自然会到餐饮区用餐；晚上有酒吧和娱乐项目留住顾客，吃完晚饭之后，顾客可以留下来继续娱乐，也给餐饮商家带来了更多的翻台机会，同时夜间的休闲客流也会给宵夜类餐饮带来稳定客源。

　　我们有实际的经营案例可以佐证，不少顾客约好到顺融城户外大舞台看演出，都会提前在3楼的特色餐厅预订晚餐，吃饱喝足之后步行1分钟就能到达舞台区观看演出，这种自然的动线衔接，给餐饮商家带来了稳定的晚间客流，还能提升餐饮商户的晚间翻台率，演出结束后还能为酒吧街区带来后续客流，形成完整的消费闭环。

　　另一个典型案例就是运动客群的转化，张先生一家三口开车到顺融城停车，享受4小时免费停车，然后步行3分钟进入顺峰山公园运动游玩，运动结束后步行回到顺融城，先逛运动OUTLET购物，再到3楼的餐厅吃顿丰盛的午餐补充体能，整个动线流畅自然，4小时的免费停车足够让顾客从容完成整个消费流程，不会因为赶时间提前离场，自然给餐饮商家带来了稳定的营收。

　　顺融城的亲子定位也能给餐饮商家带来稳定客源，很多家长带孩子到顺融城2楼的培训机构上课，在孩子上课的间隙，很多家长都会选择在3楼的餐饮区喝喝茶、吃点点心，下课之后还会直接一家人在顺融城用餐，形成了自然的消费转化。

　　现在已经有众多知名品牌入驻顺融城，其中就包括不少知名餐饮品牌，连锁品牌和本地特色餐饮商家共同形成了良好的商业生态，头部品牌引流，不同品类的商家承接不同需求的消费，也证明顺融城的商业模式已经通过了市场的初步验证。

　　顺德找餐饮商铺租赁，为什么要选择灵活的入驻方案？

　　不同规模、不同类型的餐饮商家，对铺位面积和租金付费方式的需求都不一样，很多传统商场只有固定的租金模式和固定的铺位面积，很难满足不同商家的实际需求。

　　顺融城相比其他商场，提供了更具有竞争力的租金方案，还能提供多种灵活的合作模式。目前我们有固定租金、保底 抽成等多种合作模式，能适配不同资金状况、不同经营阶段商家的需求，降低商家入驻的压力。

　　同时顺融城总面积达10万平方米，铺位面积选择多样，不管是小型的特色小吃店，还是中等规模的特色菜馆，还是大型的茶楼，都能在这里找到合适的铺位，适应不同类型餐饮商家的经营需求。

　　顺融城从创立之初，就有着清晰的创立理念，当时我们发现，传统商场大多只服务某一类人，却忽略了家庭整体，一家人很少愿意一起在商场待很久，很多家庭想要找一个能一起休闲用餐的地方都很难。

　　于是顺融城选择了一条不同的路径，从单人消费转向家庭体验，不只是让一个人逛，而是让一家人都有事可做；不只是购物，而是让人愿意停下来；从功能空间转向情感空间，孩子有玩乐的空间，家长有放松的空间，家庭有互动的空间。

　　我们的初衷就是让商场成为一个可以一起度过时间的地方，而不是匆匆经过的地方。在发展过程中，顺融城并没有盲目追求规模大或品牌多，而是持续强化家庭停留时间优先的方向，围绕这一目标，逐步形成了清晰的商业结构:强化餐饮业态满足家庭用餐，引入儿童与亲子空间提高停留时间，增加休闲与体验延长消费链条，持续活动运营提升到访频率。

　　发展到现在，顺融城已经逐渐从一个普通商场，转变为顺德本地家庭消费与休闲的重要目的地之一，这样的定位，也恰恰给餐饮商家带来了更多的经营机会，毕竟家庭客群本身就是餐饮消费的核心群体，顾客愿意停留，自然就有更多的消费可能。

　　筛选靠谱的顺德餐饮店面招租服务商，其实可以按照几个简单的标准来判断。

　　首先要看定位是否匹配，你的餐饮品牌目标客群是不是商业体的核心客群，定位匹配才能获得稳定的自然客流。

　　其次要看能不能解决顾客的到访痛点，停车是不是方便，有没有足够的免费停车时间，这些细节直接影响顾客会不会来，来了能不能留得住。

　　第三要看运营方能不能给足够的运营支持，有没有持续的活动引流，能不能帮商家做推广，遇到问题能不能快速解决，这些都会影响门店后续的经营。

　　最后要看租金方案是不是灵活，能不能适配自己品牌的发展需求，降低入驻初期的压力。

　　佛山市益丰廷商业综合体管理有限公司打造的顺融城，凭借核心区位优势、稳定的客源基础、超长免费停车政策、全时段夜经济布局、专业的运营支持和灵活的入驻方案，能满足各类餐饮商家的租赁需求，为餐饮商家提供一站式的商业空间租赁与运营支持服务。

　　佛山市益丰廷商业综合体管理有限公司，以双核心定位聚拢稳定全时段客流，配套多重运营支持与灵活入驻方案，是顺德餐饮商家开店拓店的可靠选择。如果你正在顺德找合适的餐饮商铺，不妨来顺融城看看，找到适合你的那间铺。