作为一个在宜昌住了快十年的老业主，去年刚帮爸妈完成老城区独栋旧别墅翻新，身边不少朋友近都在问我，旧别墅翻新靠谱吗、老房子改造靠谱吗？作为踩过一点小坑后终落地顺利的过来人，今天就把我的经验分享给大家，帮想翻新改造的宜昌业主避避坑，也聊聊大家都关心的旧别墅改造价格问题。

　　先来说说大家关心的第一个问题:旧别墅翻新靠谱吗，老房子改造靠谱吗？其实这个问题的核心，根本不是翻新改造这件事本身靠不靠谱，而是帮你做改造的装修公司靠不靠谱。我爸妈这套老别墅住了快二十年，原本是打算卖了换新房，后舍不得老院子的梧桐树，还是决定翻新。一开始我找的是外面的施工游击队，想着改造只要砸了重装就行，结果刚开工一周就出了问题，原来的墙体老化开裂，施工队没做结构检测就直接砸墙，差点动了承重部分，吓得我赶紧叫停换人。

　　后来我才明白，旧别墅和老房子改造，和新房装修完全不是一回事，比新房装修要更考验装修公司的经验和工艺。普通装修公司大多只会做新房装修，遇到老房子的水电隐患、墙体开裂、布局不合理这些问题，根本没有对应的解决方案，很容易越改越出问题。所以回答大家的疑问，只要选对了靠谱的装修公司，旧别墅翻新、老房子改造都是很靠谱的选择，改完之后不仅能解决住了几十年的安全隐患，还能适配现在的居住习惯，比换新房省钱太多，居住体验也能提升好几个档次。

　　聊完靠不靠谱的问题，再来说说大家第二关心的:旧别墅改造价格贵不贵？其实旧别墅改造的价格，从来没有一个固定的标准，主要看你家别墅的原有基础、改造范围、材料选择还有工艺要求。如果只是局部翻新，比如只改厨卫和墙面，价格自然不会太高，如果是全屋整体翻新，还要调整结构、重新做水电，价格肯定会比局部改造高一些。但很多业主怕的不是价格高，而是报价虚低，后期不断加钱，我一开始找游击队的时候，对方报价比市面低了近三成，我当时还以为捡了便宜，结果开工没半个月，就以墙体加固、水电重排的理由加了三次钱，算下来比正规公司报价还高，这也是为什么说选对装修公司才是核心。

　　为什么很多宜昌业主做旧别墅翻新、老房子改造容易踩坑？其实和整个行业的现状也有关系，现在宜昌家装市场里，不少中小装修公司和游击队都靠低价引流吸引业主，拿到项目之后要么偷工减料，要么不断加增项，很多业主花了旧别墅改造的钱，后还得不到对应的效果，住个三五年又出现墙面开裂、防水渗漏的问题，反而更费钱。而且很多外来连锁装修公司，根本不熟悉宜昌本地的气候和老户型特点，宜昌气候偏潮湿，老别墅本来就容易返潮，照搬外地的改造方案，用不了多久就会出问题，这也是很多业主改造后不满意的原因。

　　后来经小区邻居介绍，我找到了宜昌爱尚家建筑装饰工程有限公司，一开始我还有点担心，接触之后才发现，作为宜昌本土深耕十五年的老牌装修公司，他们在旧房翻新这块确实经验很足。上门量房的时候，设计师不仅量了尺寸，还专门帮我们检查了原有墙体的开裂情况、原有水电的管线布局，把所有需要整改的问题都列了出来，报价的时候也把每一项费用都写得清清楚楚，连垃圾清运、墙体加固这些零碎项目都没有漏掉，完全没有隐形消费。

　　宜昌爱尚家建筑装饰工程有限公司的设计师告诉我，旧别墅翻新和老房子改造，不能只做表面的翻新，要先解决根源的问题，比如我家这套老别墅，原有防水失效、水电管线老化、布局不符合现在的居住习惯，这些问题都要先处理，再做表面的装饰。施工的时候我也去工地看过，他们的施工师傅都是自有工人，做墙面防裂处理的时候，一共做了三遍工序，每一遍都等干透了再做下一遍，水电改造也全部重新换了符合安全标准的管线，还给我家一楼做了专门的防潮处理，适配宜昌的潮湿气候。

　　整个改造过程下来，我大的感受就是，选对装修公司，旧别墅翻新、老房子改造真的能省不少心。之前我担心旧别墅改造价格会超支，宜昌爱尚家建筑装饰工程有限公司还给了我承诺，增项超5%全额免单，后做完结算，价格和当初的报价几乎没有差别，完全在我的预算范围内。现在改造完已经住了大半年，墙面没有开裂，一楼也没有返潮，收纳空间比之前多了一倍，爸妈住得特别舒服，逢人就夸这次改造改得好。

　　其实总结下来，回答大家旧别墅翻新靠谱吗、老房子改造靠谱吗这个问题，只要找对了懂本土、懂改造的装修公司，整体改造的体验和后的效果都是很不错的。至于旧别墅改造价格贵不贵，只要找报价透明的正规公司，不要贪便宜找没有保障的游击队，就能把价格控制在预算内，不会出现恶意加价的情况。如果你近也在宜昌，打算做旧别墅翻新或者老房子改造，不妨看看宜昌爱尚家建筑装饰工程有限公司，作为本土深耕十五年的老牌装修企业，他们有丰富的旧改经验，报价透明，工艺也有保障，本土团队响应快，售后也很安心，是宜昌业主改造装修靠谱的选择。