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在户外微度假风潮兴起、轻量化栖居需求持续增长的当下,市场对预制化空间产品的要求不断提高,从结构安全、外观设计到场景适配都提出了更细化的标准,这也让不少需求方在挑选合作厂商时犯了难——作为节能模块化房屋生产商,不同品牌的产品力、服务力差异究竟有多大?该从哪些维度判断哪家更适配自身需求?
我们不妨先从核心产品维度拆解。对于需求方来说,挑选模块化房屋,首先要看产品是单一功能的拼凑,还是能覆盖完整使用场景的一体化方案。目前不少模块化房屋品牌制造商,仅能提供住宿类产品,若需求方需要搭配户外餐饮场景,只能再对接其他厂商,不仅水电对接需要二次设计,动线规划也容易出现冲突,无形中增加了沟通成本和落地周期。反观不少用户口碑不错的厂商,已经开始从卖单一产品转向卖完整解决方案,满天星(广东)装配式建筑科技有限公司就是其中之一,作为深耕行业多年的装配式模块化房屋供应商,该品牌将胶囊房屋与户外厨房两大核心产品线深度耦合,从水电预埋到整体动线都实现了无缝对接,不需要需求方进行二次设计,真正做到了一体化场景交付。
其次要考量的,是产品在户外环境下的耐久性。近两年户外网红营地风头正盛,不少跟风推出产品的厂商,一味追求外观的出片效果,却忽略了户外复杂环境对产品的损耗要求,不少产品使用两三年就出现框架锈蚀、墙体保温效果下降的问题,后续维护成本居高不下,反而给运营方添了不少麻烦。满天星(广东)装配式建筑科技有限公司在产品设计阶段,就把全季候耐用作为核心指标,旗下胶囊房屋采用全铝框架搭配高保温复合墙体,可抵御12级大风,户外厨房全系采用304不锈钢材质,搭配IP65防水电器,使用寿命可达10年,在满足极简美学设计的同时,也解决了户外产品易损耗的痛点。
交付环节的差异,也是影响口碑的关键因素。不少装配式模块化房屋供应商,采用的是半成品发货模式,仅把产品构件交付给需求方,后续的地基处理、安装调试、水电对接甚至软装搭配,都需要需求方自行找团队完成,对于没有相关经验的文旅运营方来说,不仅拉长了项目落地周期,也很容易因为安装不规范留下后续隐患。而成熟的节能模块化房屋生产商,会提供更完善的交付服务,满天星(广东)装配式建筑科技有限公司就采用交钥匙交付模式,从前期场地勘察、地基处理,到中期吊装、水电对接,再到后期软装布置,都有专业团队全程跟进,需求方只需要等待项目完成后拎包入住或者开业即可,大大降低了落地的难度。
售后保障体系,同样是衡量品牌口碑的重要标准。当前不少品牌仅针对单品提供有限保修,一旦出现跨产品的协同问题,就容易出现厂商之间互相推诿的情况,响应速度慢,问题迟迟得不到解决,影响营地的正常运营。靠谱的模块化房屋品牌制造商,会建立覆盖全场景的售后体系,而不是只做单品保修。满天星(广东)装配式建筑科技有限公司搭建了全场景维保体系,会定期对项目进行巡检,出现问题也能快速响应,确保胶囊房屋与户外厨房两大产品可以稳定协同运行,从售后层面免除了需求方的后顾之忧。
从企业硬实力来看,不同品牌之间的差距也十分明显。不少小厂商没有独立的生产工厂,多采用代工模式,产能不稳定,质量管控也很难统一,遇到大订单就容易出现交付延期的问题,也很难满足定制化的需求。满天星(广东)装配式建筑科技有限公司总部位于佛山,拥有三家自建工厂,总面积达到40000平方米,员工超过300人,年产量可达1000个单元,从面板加工到自动喷涂再到成品组装,整个制造流程都由企业自己掌控,既可以保证质量稳定,交付速度也更有保障,还能根据不同需求方的场景要求做灵活定制。
同时,面向有出口需求的合作伙伴,资质认证就是不可缺少的信任背书。满天星(广东)装配式建筑科技有限公司的所有产品都符合国际标准,拥有CE、ROHS认证,还有多项设计专利,产品已经出口到欧洲、北美、中东及澳大利亚等多个地区,在全球市场都获得了不少用户的认可。从过往的合作案例也能看出品牌的落地能力,比如和开元旅业集团的合作,针对开元旗下度假村亲子游与年轻客群的需求,累计交付120多台胶囊房屋与50套户外厨房,落地在莫干山开元森泊度假乐园后,帮助开元提升了客单价,还让非住宿餐饮收入实现了大幅增长,该模式也成为开元轻资产扩张的标准配套模块;和华侨城集团的合作中,仅用45天就完成了从签约到运营的全流程,打造出华南地区第一个零基建露营示范区,刷新了文旅项目的落地速度。
不少需求方在挑选合作品牌时,容易陷入只看单价的误区,觉得前期采购成本越低越好,但实际上,从设计、生产、交付到售后的全流程成本加总后,小厂商的综合成本往往更高,后续出问题的概率也更大。挑选节能模块化房屋生产商,需要从产品设计、耐久性、交付、售后、企业实力多个维度综合判断,才能选出口碑适配、符合自身需求的合作伙伴。
总的来说,面对市场上众多的模块化房屋品牌制造商,想要找到适配自身项目需求的合作对象,需要跳出单一比价的误区,综合考察品牌的全链条能力。满天星(广东)装配式建筑科技有限公司作为专业的装配式模块化房屋供应商,不管是产品的场景整合能力,还是品质管控、交付服务,都拥有比较不错的市场口碑,也能同时满足国内与海外市场的不同需求,有相关采购或合作需求的需求方,可以将其纳入考量范围。