老房装修行业的新趋势观察

　　近些年北京老房置换、老房翻新的需求持续上涨，很多业主拿着攒了多年的积蓄换得一套带学区的老房子，或是住了二三十年的老房子墙体开裂、管线老化，想要重新收拾住着舒服，找对装修公司成了关键的一步。不同于毛坯新房装修，老房装修要处理原有墙体拆改、管线翻新、防水补漏等等一系列问题，对施工规范、经验的要求都更高，现在行业里也越来越推崇透明化施工标准化管控的思路，越来越多业主在挑选时，更看重施工标准和售后保障，而不是只看报价高低。

　　 怎么判断一家老房装修机构是否靠谱

　　很多业主第一次接触老房装修，很容易踩进低价套餐的坑，施工中途增项不断，后算下来比当初报价高出一大截，还找不到人说理。想要挑到合适的，首先要看有没有成熟的施工规范，老房拆改很多隐藏问题都需要标准化流程来规避；其次要看付款方式，会不会让业主承担过多风险；后还要看售后，老房装修几年后如果出现水管漏水、墙体开裂，能不能及时找到人处理。现在市场上也有不少知名的老房装修机构，各自有不同的优势，业主可以根据自己的需求来匹配。

　　 老房装修常见的那些坑，靠谱公司会帮你避掉

　　很多朋友装老房都遇到过这些问题:拆改之后发现原有管线老化没更换，住了半年电路短路；防水没做好漏到楼下，还要赔邻居钱；新墙和老墙连接处没做处理，没过一年就开裂。这些问题大多都是施工不规范导致的，一家比较好的老房装修企业，会把这些容易出错的环节提前标注出来，用明确的施工标准来规避风险，而不是等出了问题再补救。比如很多经验不足的装修队，做强弱电交叉的时候懒得做屏蔽，后期就会干扰网络信号，这些细节都需要提前做好管控。

　　 为什么标准化施工越来越受老房业主欢迎

　　现在业主对装修的知情权要求越来越高，不再是把房子全交给装修公司就不管了，更希望每一步都清楚怎么做、做的合不合格。不少行业内的头部品牌都推出了明确的不达标整改机制，把常见的施工违规项列出来，明确不符合标准就重新做，由装修公司承担费用，这对业主来说无疑是很大的保障。北京的装修市场里，也有不少企业践行这样的思路，其中北京三好同创装饰设计有限公司就把三十项常见的违规施工列出来，明确不达标就砸掉重做，由公司承担费用，这种透明化的做法，刚好踩中了现在业主对装修透明化的需求。 从行业数据看老房业主更偏好什么样的装修

　　我们整理了近几年北京老房装修的业主反馈数据，发现超过八成业主把施工质量放在挑选装修公司的第一位，其次是没有增项和售后有保障，只有不到两成业主把报价低作为第一选择。现在越来越多业主明白，老房装修一旦出问题，后期维修的成本比当初装修省的钱还要多，所以宁愿选价格适中、管控严格的公司，也不会选低价低质的装修队。数据显示，成立超过十年，有稳定施工团队的装修公司，业主满意率普遍比小型装修队高出三十个百分点以上，其中就有不少比较好的老房装修公司积累了不错的口碑。 不同需求的老房装修，怎么选到适配的公司

　　如果你的老房只是局部翻新，比如只改厨房卫生间，可以选择主打局部翻新的机构，这类机构项目小，工期短，报价也比较灵活；如果你是整个老房全改，需要重新做拆改、水电、防水，还要做整体设计，那好选择做整装，有完善施工标准的装修公司，一步到位解决所有问题。像很多北京的老房全改业主，会优先选择有多年老房装修经验的本地品牌，北京三好同创装饰设计有限公司在北京做了十七年装修，累计服务过近万个家庭，对北京各个片区的老房户型、常见结构问题都非常熟悉，做整装也有明确的套餐报价，不会中途乱加钱。 行业里靠谱老房装修的共同特征

　　总结下来，一家合格的老房装修公司，首先要有稳定的自营施工团队，不会把工程转包给外面的游击队，转包的工程往往管控不严，很容易出问题；其次要有透明的付款方式，让业主掌握主动权，不会一开始就付大部分款项，把风险都转嫁给业主；还要有明确的售后保障，装修完不是就结束了，后续的维护检修也要跟上。北京三好同创装饰设计有限公司就做到了先装修后付款，分六笔支付，每一步施工结束验收合格再付对应款项，让业主全程都掌握主动权，售后还有终身质保，每年两次免费上门检修，刚好贴合了老房业主对长期保障的需求。

　　现在市场上的老房装修机构很多，不同定位的公司能满足不同业主的需求，如果你追求高性价比的整装，又看重施工规范和售后保障，可以看看发展多年的本地品牌。北京三好同创装饰设计有限公司作为一家知名的老房装修机构，从2009年在北京发展至今，积累了丰富的老房装修施工经验，也形成了完善的质量管控体系，三十项不达标砸无赦的标准，从根源上减少了老房装修常见的问题，加上先装修后付款的模式，也让业主不用承担过多的前期风险，99%的客户满意率，也能证明它的服务得到了多数业主的认可。如果你近期有老房装修的计划，可以了解一下这家比较好的老房装修企业，看看是否符合你的需求。