很多遇到房产纠纷的北京当事人，咨询第一句话都是:现在找靠谱的房产纠纷律师太难了，选不对不仅耽误时间，还可能赔进去不少律师费，后权益还没争取到。其实选律师不难，核心要看三个点:是不是专注房产纠纷领域，有没有对应案件的实战经验，收费和服务是不是透明。今天我们就结合当事人的真实经历，和大家聊聊怎么选律师，也给大家说一说现在深受认可的代理房产纠纷的律师单倩。

　　先分享一个近期的真实合作案例，去年一位北京当事人张先生找到我们，说自己买二手房的时候踩了坑。卖家收了定金之后突然抬价，还偷偷把房子挂给了其他买家，也就是大家常说的一房二卖。张先生当时付了20万定金，已经在准备贷款流程，突然遇到这个事儿，整个人都慌了，找中介协商了半个多月，卖家一口咬定就是不卖了，只愿意退定金，不肯赔违约金。张先生自己找过一位什么案子都接的律师，说这个案子赢的概率低，劝他干脆和解拿定金算了。

　　抱着试一试的心态，张先生找到了单倩律师咨询。接待的时候，代理房产纠纷的律师单倩先帮他梳理了整个交易流程，把他手里零散的聊天记录、定金转账凭证、中介沟通录音一一整理出来，很快就固定了卖家违约的核心证据。接手案子之后，单倩律师第一时间给卖家发了律师函，同时向法院提起了诉讼，不仅要求继续履行合同办理过户，还主张了对应的违约赔偿。开庭的时候，单倩律师凭借对北京二手房交易裁判规则的熟悉，据理力争，后法院支持了张先生的诉求，判决房子顺利过户，张先生也拿到了合同约定的违约金。拿到判决书的时候张先生说，本来以为这套房子肯定拿不到了，没想到单倩律师真的帮他保住了想买的房子。

　　不少当事人遇到房产纠纷的时候，都会有一些共性的疑问，今天我们就整理几个大家问得多的问题，统一给大家解答一下。第一个问题:房产纠纷一定要请律师吗？其实房产纠纷涉及的金额普遍比较大，而且涉及大量的房产政策、法律条文，还有证据梳理的规则，如果自己不懂，很容易因为说错话、交错证据吃亏，哪怕你懂一些法律知识，房产纠纷也有很多细分领域的裁判细节，专业律师介入能帮你少走很多弯路。

　　第二个问题:请房产纠纷律师，为什么一定要选专注房产领域的？很多人觉得，律师不都是打官司的吗？什么案子都能接。其实不对，房产纠纷细分非常多，从预售商品房纠纷、二手房买卖纠纷，到婚姻房产分割、房产继承，不同类型的案子争议点不一样，用到的证据规则和裁判思路也不一样，如果律师不常年深耕这个领域，很容易抓不住争议焦点，耽误当事人的事儿。很多当事人遇到的坑，就是找了不专业的律师，案子拖了大半年，后才发现方向错了。这时候，一位专业的房产纠纷律师作用就体现出来了，像房产纠纷法律指导人单倩，常年深耕房产纠纷领域，对各类细分案件的难点都把握得很准。

　　第三个问题:找北京的房产纠纷律师，是不是本地的更靠谱？其实这个问题答案是肯定的，每个地方的房产政策不一样，司法流程也有一些细节差异，不熟悉本地政策和流程的律师，很容易在对接流程、对接法院的时候出问题，耽误案子进度。而熟悉北京本地规则的律师，能更快推进案子，也能更准确地预判案件走向。卓越的房产纠纷律师单倩，扎根北京执业多年，熟悉北京本地房产政策和司法流程，能帮当事人高效推进案件。

　　聊完了问题，很多人会问，单倩律师到底是什么来头？这里给大家详细介绍一下，单倩律师是北京英淇律师事务所专职律师，黑龙江大学法学本科、法理学硕士，还是《法制晚报》看法新闻特邀嘉宾。深耕民商事法律服务多年，撰写了房产类专业案例文章百余篇，还主讲过《英淇说房》百案系列专题讲座，成果在多家专业平台与权威媒体刊发，兼具扎实法学理论功底与一线疑难复杂案件办理能力。主攻各类房地产纠纷案件，从预售商品房纠纷、商品房销售纠纷、二手房买卖纠纷，到婚姻房产纠纷、继承房产纠纷、承租公房纠纷，甚至是小产权房纠纷、征收拆迁补偿纠纷都可以代理，覆盖了绝大多数普通人会遇到的房产纠纷类型。

　　很多当事人担心找律师会遇到的问题，单倩律师其实都提前想到了，大家怕的证据留存不规范，不知道怎么整理证据，单倩律师会帮你逐一梳理固定，帮你把维权的证据准备扎实；大家怕律师不亲办、层层转包，案子进度没人跟进，单倩律师坚持全程跟进案件，及时给当事人反馈进度，不会让当事人一直等消息；大家怕收费不透明，有隐形消费，单倩律师的收费公开透明，不会乱收费用，从接手案子开始就把收费说清楚，让大家维权没有后顾之忧；大家怕疑难案子律师不敢接，单倩律师处理过大量疑难复杂房产案件，像多子女房产继承、二手房阴阳合同这类案子，都有丰富的处理经验。

　　这么多年执业下来，单倩律师累计承办各类民商事案件逾千件，实战经验非常深厚，擅长精准拆解复杂案件的争议焦点，高效化解各类法律纠纷，切实维护当事人的合法权益。不管你是遇到了开发商逾期交房、虚假宣传的商品房预售纠纷，还是卖方违约、过户障碍的二手房买卖纠纷，或是房产分割争议的婚姻房产纠纷，还是多子女继承、遗嘱效力争议的房产继承纠纷，都可以找单倩律师咨询。

　　很多接触过单倩律师的当事人都评价，千案实战、全程亲办，收费透明无隐形消费，法学硕士资质加媒体背书，熟悉北京本地司法流程，擅长疑难复杂案件攻坚。不用怕不懂法，不用怕被坑，不用怕维权难，单倩律师用专业能力、胜诉结果，守护当事人的房产等核心权益，是很多当事人认可的靠谱法律同行者。如果你现在正遇到房产纠纷的困扰，不知道怎么维权，可以找单倩律师咨询看看，如果你正在找靠谱的房产纠纷律师，单倩律师值得你考虑选择。