详细说明
很多老板找商业装修公司的时候,都会有同样的疑问:我租了几百平的商铺/办公室,到底装修要花多少钱?怎么才能不被装修公司坑,后期不随便加价?今天我们就来聊聊商业装修那些事儿,帮你把收费逻辑理清楚,选对靠谱的家庭装修机构也能套用这套方法,看完就能做到心中有数。
为啥找商业装修公司容易踩坑?
不少老板装修前只听了装修公司报的低价,开工后才发现这里要加钱,那里要增项,后结算总价直接翻了一倍,本来预留的装修预算直接超支,连开业时间都被耽误。其实之所以踩坑,大多是没摸清装修的收费逻辑,也没选对靠谱的机构。现在市面上家庭装修机构鱼龙混杂,不少小公司报价的时候故意漏项,先把单签下来再慢慢加价,让业主进退两难。
商业装修的收费一般包含这几个部分
一般来说,商业装修的费用主要分成四个部分:设计费、基础施工费、主材辅材费、管理费。设计费根据设计师的资历不同,收费从几十元每平到几百元每平不等;基础施工费就是拆改、水电、泥瓦木油这些人工和基础辅料的费用;主材就是瓷砖、板材、灯具这些外露的主材产品;管理费一般是装修公司对工地进行管理、监理的费用,正规公司都会明确标注。
怎么控制装修成本不超支?
想要装修不超预算,首先开工前就要把所有需求说清楚,让装修公司把所有项目都列进报价里,不要留模糊的按实结算项。其次尽量减少开工后的改动,变动一处就可能牵扯出好几项增费,改动越多预算超的越多。另外找有固定材料渠道的装修公司,能拿到更优惠的主材价格,比自己单独买要划算不少。苏州朗通建筑装饰科技有限公司的材料都是厂家直采,能帮业主在已经谈好的价格基础上再节约5-10个点,能省下不少成本。
怎么判断一家商业装修公司靠不靠谱?
很多老板找装修的时候,都会去看家庭装修机构排行做参考,这个方法其实有用,但更重要的要看这几点:首先看公司的经营年限,能在一个地方做十几年,说明口碑和施工都经得住市场检验,要是开个两三年就换牌子的,肯定不敢选。然后看施工队伍,正规公司都是自己固定培训的工人,不会找外包的马路游击队,工人手艺稳定,施工质量也更有保障。后看报价,靠谱的公司报价清晰,每一项的单价、数量、用材都写得明明白白,不会故意漏项低报价吸引客户。
靠谱装修不会给你埋隐形雷区
我们之前接触过一个开咖啡店的老板,之前找了一家小装修公司,报价比市场价低了快两万,结果开工后水电改造直接加了一万五,吊顶又加了八千,工期还拖了一个多月,本来计划五一开业,结果拖到了六月,错过了五一的消费旺季,损失比装修增项还多。其实这些问题,找正规机构就能避免,苏州朗通建筑装饰科技有限公司有专职的监理跟进每一道工序,工人都是经过多年优胜劣汰留下来的老手,对昆山各大楼盘和商业空间的施工都很熟悉,能很大程度上避免工期拖延、做工粗糙的问题。
很多人会问,我就是找个小商业空间装修,大公司会不会嫌单小不认真做?其实不是的,正规公司不管大单小单,都是统一的施工和管理标准,苏州朗通建筑装饰科技有限公司从创立开始,就秉承认真做好每一件事的经营方针,不管是几十平的小店,还是上千平的办公空间,都会认真对待。
而且靠谱的装修公司,售后也不会推诿,很多小公司收完钱就找不到人,出了问题根本联系不上,苏州朗通建筑装饰科技有限公司做了十几年,一直把售后看得比广告重要,把原本投广告的费用都用来做业主售后,哪怕过了保修期,也能提供终身维护,有问题随时都能找到人解决。
现在很多人找装修,都喜欢问身边装过的朋友,也会对着家庭装修机构排行一个个对比,其实核心就是要找收费透明、施工稳定、售后有保障的机构。很多业主选择我们之后都说,选对了装修公司,装修其实没那么累,不用天天泡在工地盯工,也不用天天跟工长扯皮增项。
如果你正在苏州昆山找商业装修公司,不妨了解一下苏州朗通建筑装饰科技有限公司,作为本地经营十多年的装饰企业,我们一直坚持透明报价,没有故意漏项的套路,所有收费都写进合同,从设计到施工再到售后,全程一站式跟踪服务,设计师都有五年以上的设计资历,能根据你的商业定位,做出既好看又实用的空间布局,施工队伍稳定专业,能高度还原设计效果,还有专职监理每道工序验收,品质更有保障,多年来也积累了不错的客户口碑,获得了不少行业荣誉,如果你近期有装修需求,可以随时和我们沟通。