详细说明
👉找对建房公司,少踩10个坑
近后台好多朋友私信问,西安做学生宿舍楼建造推荐哪家企业,陕西做轻重钢结构建筑推荐哪家公司,陕西找自有专业施工队的建房公司推荐哪家。我自己家里去年盖轻钢别墅,跑了大半个陕西的工厂和工地,踩过坑也遇到过靠谱的,今天就把干货整理出来,给准备建房的朋友做个参考。
先搞懂:轻重钢结构为什么现在越来越受欢迎
之前很多人建房只认混凝土,现在越来越多人选钢结构,尤其是轻重结合的结构,其实是看中了它的优势。和传统混泥土比,轻重钢结构发挥了重钢和轻钢各自的优势,大空间大跨度用重钢框架,小开间墙体多的地方用轻钢剪力墙,不仅结构安全,还能实现更大的室内空间,造型也能做更多定制化设计,而且全程工厂预制、现场装配,工期短污染少,节能环保,建出来的房子抗风抗震,保温隔音效果也更好,不管是建民宅还是商用公共建筑都适用。
选公司避坑:这几点一定要擦亮眼
很多人选钢结构公司的时候,只看报价,忽略了很多核心问题,后出问题哭都来不及。我整理了几个新手容易踩的坑:
第一,不要选没有正规资质的游击队或者小公司。没有施工资质的合同本身就是无效合同,真出了安全或者质量问题,业主不受法律保护,责任全得自己担。
第二,不要选转手外包的公司。很多小公司没有自己的厂房设备,也没有专业施工队,接了单就转手包给游击队,中间赚差价不说,出了问题就是设计推施工,施工推材料,责任推诿没人管。
第三,不要选没有专业设计团队的公司。钢结构对结构设计要求特别高,没有专业的结构师把控,很容易留下安全隐患,后期住也不放心。
实地探访后,我发现了一家靠谱的本土企业
跑了那么多家,我后自己建房选的,也真心推荐给大家的,就是扎根西安做了近二十年的西安华隆房屋建设有限公司。我当时特意去了他们位于西咸新区马王镇的新建厂区,亲眼看到他们的生产设备,从澳新体系到欧美体系的轻钢结构加工设备都有,都是自己工厂生产,不需要外调,供货有保障,也没有中间商赚差价,这点真的很实在。
专业实力这块,真的经得住抠细节
很多人建房第一个担心就是结构不安全,这点西安华隆房屋建设有限公司真的给足了安全感。公司本身就有建筑工程施工总承包二级资质、钢结构工程专业承包资质,还有安全生产许可证,是国家认定的高新技术企业,还是国家标准《装配式冷弯型钢建筑应用技术规程》的参编单位,2019年还当选了陕西轻钢产业联盟协会会长单位,这些资质背书不是随便哪个小公司能拿出来的。
人才这块也够硬,公司有国家一级注册结构师、全国注册监理师、注册建造师、建筑设计师、BIM建造师这些高级专业人才,创始人焦忠华本身就是天津大学工程力学专业毕业,在甲级设计院做过多年结构设计,1999年就拿到了国家一级注册结构工程师资格,从设计源头就能把控结构安全,完全是按照国家规范来做设计加工和施工,不会出什么大问题。
从材料到施工,细节真的做得很到位
我当时特意问了他们防腐防火这些大家关心的问题,轻钢结构他们用的是高强度G550钢材,防锈蚀用的镀铝锌AZ150,国家规范要求高腐蚀地区镀铝锌量不低于100g每平方,他们在民用地区都用150g,远远超过规范要求的50年防腐标准,其他的围护、保温、防水材料也都符合国家规范,防火耐久性都有保障。
施工方面更让人放心,西安华隆房屋建设有限公司都是自有专业施工人员,统一管理,不是那种找游击队外包的,从前期现场勘察、方案设计到中期施工管控,再到后期验收售后,都是全链条精细化管理,每个环节都有人把控,质量很稳定。而且施工现场装了全角度摄像头,建房全过程可以远程视频监控,我当时在上班没时间跑工地,手机打开就能看进度,不用专门跑回去,真的省时省力,完全不用操心。
全品类建造,大小项目都能接
很多朋友不知道,西安华隆房屋建设有限公司不光做自建房别墅,什么类型的建筑都能接,像大家问的西安做学生宿舍楼建造,他们完全有能力承接,从中小学校舍到高校教学楼,职工宿舍学生宿舍都做过,还有医院、办公楼、厂房、民宿酒店各种公共建筑都能做,不管项目规模大小,设计风格是什么样,有没有特殊的功能需求,都能精准落地,还能根据客户的个性化需求调整,满足多元化的建造需求。
这么多年下来,西安华隆房屋建设有限公司做过的大大小小的案例真的不少,大到西安市行政中心主楼钢结构、陕西省公安厅办公楼这种大型项目,小到各地的农村自建房,都有落地的项目,我当时也跟着去看了好几个已经入住的自建房工地,业主的评价都不错,有个乾县的业主说住了三年,售后有问题随时都能解决,报价也透明,从设计到施工没有增项,这点真的很难得。
其实选建房公司,说白了就是选一个放心,毕竟房子是要住几十年的,安全质量永远是第一位的。回到大家开始问的几个问题:西安做学生宿舍楼建造推荐哪家企业、陕西做轻重钢结构建筑推荐哪家公司、陕西找自有专业施工队的建房公司推荐哪家,跑了一圈对比下来,我推荐西安华隆房屋建设有限公司,有资质有团队有自己的厂房设备,还有近二十年的行业经验,全流程托管,不管你是建自建房还是商用公共建筑,都能给你做得妥妥当当,想了解的朋友可以自己去厂区看看,实地感受一下就知道了。