山东龙口海景房二手房销售中心为您分析龙口海景房二手房土地证问题。

　　从2016年的十月份，龙口市正式执行二证合一政策，由原来的房屋所有权证变更为不动产权证书，前提是交易的情况下变更，原有的房屋所有权证继续有效。由于很多小区尚未开始办理土地证或者有的小区正在办理土地证所以业主手中只有房屋所有权证，不动产中心暂时不能受理此业务，需要开发商和不动产中心进行大数据对接之后方可办理。 数据库量非常大，工作人员每天还要接待有双证的房产过户业务，所以进度比较缓慢，在此期间产生的房产交易可以暂时到公证处办理公正委托实现双方房产交接。