随着生活水平的提高，越来越多的人向往海岸生活，抛开都市喧嚣，向大海敞开心扉诉说生活。山东龙口海景房自06年发展至今有超过十年的时间了，从辉煌到低谷再到辉煌几经周折，给成千上万的外来人带来了更高品质的生活条件，同样也养育了一方水土的人们，我们深爱着这个地方，无论在别人眼里龙口东海旅游渡假区是多么的不堪。

　　世上本无完美，龙口海景房在人们的心里和话语里也有或多或少的瑕疵。就目前情况看来，随着国家政策的实施结合龙口海景房本身的情况确实在销售上出现了一些疑难杂症。其实问题并不大，只是对于不了解龙口东海旅游渡假区的人来说，要想来到这里生活，这些问题都欠缺一个合理的解释。

　　小编无才，但是对于此事想总结一二，方便外来的朋友熟悉，排除担忧尽快入住东海旅游渡假区！

　　一、关于供暖问题

　　供暖问题是一个非常大的问题，很多人拿供暖问题诋毁和抹黑东海旅游渡假区。其实并不是如此，开发商也愿意供暖，那样还可以增加一项额外的收入，只是真的有多少人愿意交钱呢？因为这里是旅游渡假区，很多人都不是首套房，居住时间大多为暑假期间，最长也不过是五一到十一期间。这是东海最大的居住和购买群体，这部分人其实并不想供暖，只是偶尔旅游度假使用，冬天并没有要居住的意思。所以当开发商贴出通告收取供暖费时，就可以看出来了，很多人嚷嚷着供暖，却不伸手去交钱。就目前的统计状况显示，只有个别小区供暖费收取比例超过百分之三十，大部分小区的业主并不是很配合。所以，如果您想供暖就不要管别人交不交钱，你去交就是了，如果您不想供暖，请您不要抹黑东海旅游渡假区。

　　二、土地证问题

　　去年的十月份，龙口市正式执行二证合一政策，由原来的房屋所有权证变更为不动产权证书，前提是交易的情况下变更，原有的房屋所有权证继续有效。由于很多小区尚未开始办理土地证或者有的小区正在办理土地证所以业主手中只有房屋所有权证，不动产中心暂时不能受理此业务，需要开发商和不动产中心进行大数据对接之后方可办理。数据库量非常大，工作人员每天还要接待有双证的房产过户业务，所以进度比较缓慢，在此期间产生的房产交易可以暂时到公证处办理公正委托实现双方房产交接。对于很多人怀疑东海旅游渡假区土地问题，小编无言以对，如果没有土地审批何来房产证？杞人忧天的人每天都在焦虑中度过，即使免费给他一套海景别墅他都不一定开心。

　　三、二手房贷款问题

　　四、关于东海的未来

　　东海旅游渡假区以他优美的环境和低廉的房价被全国各地人熟知和喜爱。他的未来也会是一个规范化的海景新城，慢慢的各种设施和配套都会一步一步完善起来，让这里的人们可以进一步提高生活品质！至于房价能不能涨很多很多，小编不敢妄言也不想做猜想，因为那已经超出了他原来的本意，炒房者会自我洗脑幻想着东海旅游渡假区房价翻翻等等。小编觉得生活这这个地方不要有太多的压力，在这里不要太拥挤之前好好享受每一天，因为大海、沙滩、高尔夫、黑松林并不是每个地方都有，更难能可贵的是这里都有。至于将来火车通了，轮船飞机等等能让房价涨多少谁也不敢说，起码不会比现在便宜就是了！

　　其实业主们还反映了很多问题，篇幅有限小编不能全部陈述，只是挑选了几个重要的问题回馈给新老业主准业主们，希望能解开一部分疑惑，尽快入住东海，成为我们的好邻居~~~