以后的以后少一些自以为是，多一些自知之明。

　　危房检测鉴定

　　危险房屋通知书

　　经鉴定为危险房屋的，除出具鉴定报告外，房屋安全鉴定机构应当及时发出《危险房屋通知书》，送达房屋所有人、责任人和使用人，并报送房屋使用安全管理部门。

　　对房屋安全鉴定机构的鉴定结论有异议

　　检测过程:

　　1、调查房屋的使用历史和结构体系。

　　2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。

　　3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。

　　4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

　　5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备

　　6、分析房屋损坏原因。

　　检测过程:

　　1、调查房屋的使用历史和结构体系。

　　2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。

　　3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。

　　4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

　　5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备

　　6、分析房屋损坏原因。

　　很多事先天注定，那是“命”；但你可以可以决定怎么面对，那是“运”。

　　建筑结构安全检测

　　建筑结构的安全性是结构防止破坏倒塌的能力，是结构工程最重要的质量指标。结构工程的安全性主要决定于结构的设计与施工水准，同时还取决于建筑材料的本身 的性能。房屋安全检测一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全进行评估，并 提出必要的加固建议处理。

　　出租房检测

　　政策依据《市出租屋管理若干规定》第十三条，《市房屋租赁管理办公室文件》。

　　建筑工程质量鉴定文书编制规定（试行）

　　省建设工程质量安全监督检测总站

　　当遇到下列情况之一时，应进行建筑结构工程质量的检测:

　　1 涉及结构安全的试块、试件以及有关材料检验数量不足；

　　2 对施工质量的抽样检测结果达不到设计要求；

　　3 对施工质量有怀疑或争议，需要通过检测进一步分析结构的可靠性；

　　4 发生工程事故，需要通过检测分析事故的原因及对结构可靠性的影响。

　　检测内容及过程

　　主要检测参数有:

　　倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

　　对房屋安全鉴定机构的鉴定结论有异议

　　房屋所有人、使用人、责任人及其他利害关系人对房屋安全鉴定机构的鉴定结论有异议的，可以在收到鉴定报告之日起十个工作日内，向房屋使用安全管理部门申请复鉴。