觉得房屋有漏水，又不是很确定房屋是漏水了，想要对它进行鉴定一下，又不是很确定，那么，房屋漏水怎么鉴定?面对房屋漏水的问题如果不及时去处理的话，将会给自己的日常生活带来各种影响，而房屋漏水怎么处理?

　　一、房屋漏水怎么鉴定?

　　1、想要鉴定房屋漏水的话，需要去到现场进行测定，装修造成的漏水有大部分是因为改变了房屋格局，或是打孔钻洞造成的，而建筑漏水大部分都是因为外力造成结构开裂或是管道破损造成的。

　　2、想区分漏水情况可将装修公司与物业管理处一起约好时间，到您房子那里现场查看一下，尽量是能看到漏水点位置更好，以确认漏水点周边在装修的时候是否存在打孔或是拆建的现象，如果没有则基本上只是做煽灰及铺砖都不会影响到墙体的防水层，它们也不是因为装修而漏水的。

　　3、弱势漏水点附近发生墙体开裂，要是外墙出现了漏水的问题，那么基本上都是建筑结构发生开裂，这样就是房屋的问题，若是是新砌墙的话那就一定是装修的问题了。则建议找好双方人员过来检查，一起经过分析得出来才是更好的。

　　二、房屋漏水怎么处理

　　1、管道安装不好可凿开预留管道洞口，进行底部装模与刷水泥油，以便新旧水泥砂浆的接合;浇捣高一级标号的砼，在干透的管道口周边做一层防水涂料。在干透的管道口周边做一层防水涂料。后，24个时辰之后做渗水检验，如没有问题就可以恢复墙面了。

　　朗凯奇防水高强渗透结晶，效果明显优于市售母料，这些枝蔓状的结晶体主要存在于缝隙中，堵塞毛细通道，并与基体连接成一个整体，从而起到防水效果。

　　涂抹在混凝土表面的渗透结晶产品中的活性物质随水分子渗透到混凝土内部，并促进混凝土水化产生大量针棒状结晶体，从而密实混凝土微裂缝。

　　1. 优异的粘接性能。可在潮湿基面上施工。

　　2. 耐腐蚀、耐高温、耐低温、耐老化;无毒、无害、无味，不污染环境。

　　3. 渗透结晶防水，如无人为损坏和结构变形，自我修复，永久抗渗。

　　4. 特别适合在防水层上直接进行饰面材料(如腻子、砂灰、瓷砖等)施工。

　　适用范围:

　　特别适合外贴瓷砖的卫生间、厨房、封闭阳台、地下室及外墙的防水、防渗、防潮。

　　也可用于以下建筑的防水、防腐:

　　1. 工业与民用建筑的防渗处理及渗漏修补。

　　2. 加气混凝土板材的表面封闭及防水、防渗。

　　3. 聚苯保温板及瓷砖的粘接剂，兼具防腐、防水功能。地面防潮。

　　2、防水层遭到破坏，马上找到渗漏点后，将墙地面保护层全部铲掉，重新再做防水。完成重做工作之后，在24个时辰候后做渗水试验，如没有问题就可以修补砼了。在防水层做好后，马上做渗水检验，要是没有漏水再往下一步。

　　3、如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商是有责任免修的，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。如果在质保期内房屋漏水，而开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉。

　　房屋漏水怎么鉴定?面对房屋漏水不确定原因时，能够找个专业的人士帮助自己鉴定下，看到底是哪里出现了房屋漏水的问题，然后及时解决它。房屋漏水怎么处理?不管是内墙漏水还是外墙漏水，都需要及时修补。