个人购房差异化信贷政策让不少家庭为了买房而假离婚。而近期部分银行开始对“假离婚”、“合力贷”、“接力贷”等方式加强审查力度，甚至对此类情况暂停放贷。昨日有消息传出，上海部分银行“限贷”再加码，叫停“接力贷”、“合力贷”。
对此，兴业银行相关负责人对北京商报记者表示，该行上海分行已落实差别化住房信贷政策；要求受理接力贷等按揭业务时审慎贷前调查。加强借款人第一还款来源审核，确保还款能力充足。
此前曾经下发通知表示“严查房贷申请资格，尤其对离婚不到半年的房贷申请人进行严查”的民生银行，昨日又出现叫停非标准个人按揭贷款审批的传闻。消息显示，民生银行上海分行叫停部分非标准个人按揭贷款审批。叫停的非标准个人按揭贷款包括:离婚时间在6个月以下的个人按揭贷款申请，以及接力贷、合力贷等。北京商报记者尝试采访该行，但截至发稿，该行相关人士未对记者做出回应。
所谓合力贷，指以子女作为所购房屋的所有权人，子女方的父母作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。接力贷，指以父母作为所购房屋的所有权人，父母方的子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。
在这轮房价快速上涨潮中，商业银行的信贷放水最为引人关注。央行数据显示，前三季度人民币贷款增加10.16万亿元，包括个人住房按揭贷款的“住户部门中长期贷款”增加4.2万亿元。而前三季度个人住房贷款增量占全部贷款增量的35.7%。央行新任调查统计司司长阮健弘介绍，前三季度住房贷款累计新增3.63万亿元，同比多增1.8万亿元。她解释称，住房贷款增加主要是一二线城市成交活跃，此外也与金融机构和个人资产配置有关。
为了防范房地产市场过快上涨、抑制炒房，进入10月以来，各地的房贷政策、审查标准不断趋严，10月12日，央行召集5家国有大行和12家股份制商业银行相关负责人开会，讨论当前房地产信贷形势；10月19日下午，央行上海总部召集在沪商业银行，要求继续严格执行限贷政策、加强居民收入证明真实性的审核。会议要求，各商业银行要继续严格执行限贷政策，防止变相放松要求、打政策擦边球的情况，同时要继续强化对首付资金来源的审查，加强居民收入证明真实性的审核，并切实防范各类资金违规流入土地市场。另外，部分地区也已经开展商业银行压力测试，防范房价下跌对商业银行资产质量带来冲击。
对于商业银行严查合力贷、接力贷等业务，易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受北京商报记者采访时表示，接力贷这种业务被认为是打政策擦边球的做法，而且也是炒房的资金来源之一，因此商业银行对这类业务进行收紧也是非常有可能的。不过他也谈到，接力贷等业务不是很常见，不是很多人能够享受这种模式，所以影响不大，真正影响购房者的还是对普通商贷的收紧。
伟嘉安捷房贷专家吴昊对北京商报记者表示，对商业银行来说，合力贷、接力贷这类业务的风险大，房屋产权不够明晰，建委只认房产证上的名字，一旦出现坏账在处置时会很麻烦，所以北京地区的商业银行早已停止此类业务，即使在外地这类业务的占比和体量也不大。在她看来，临近年底，商业银行贷款收紧是普遍趋势，放款速度也比较慢，对个别风险较大的业务进行严格审查也是比较正常的，预计对市场不会造成太大影响。
巨川电气专业生产GLOK1控制与保护开关电器。GLOK1控制与保护开关主要用于交流50Hz(60Hz)、额定电压到660V、电流自0.16A至100A的电力系统中接通、承载和分断正常条件下包括规定的过载条件下的电流，且能够接通、承载并分断规定的非常条件下的电流（如短路电流）。
GLOK1系列控制与保护开关电器说明
A、型号及意义
a、基本型的完整构成及型号应包括:主体型号+主机脱扣器定额电流及分断能力等级、智能脱扣器、产品功能、控制电源。
b、产品型号各部分的含义如下
c、产品组合型式
基本型:无代号
消防型:GLOK1F
隔离型:GLOK1G
漏电型:GLOK1LE
可逆型:GLOK1K
双速型:GLOK1D
星三角型:GLOK1J
B、主要参数说明
a、两个外形安装尺寸:45型和125型。
b、主电路极数分为:三极、四极。
c、CPS控制与保护开关电器的基本配置:主体+智能控制器+辅助触头组。
d、主体由主电路基本模块即:触头系统模块、短路脱扣器、电磁系统模块、操作机构系统模块构成。
e、短路分断能力等级:经济型（C）为35KA、标准型（Y）50KA、高分断型（H）80KA。
f、预期短路电流下的分断时间为2~3ms，限流系数0.2以下。
g、辅助触头组由短路报警触头、过载报警触头以及一组2常开1常闭辅助触头构成。
C、三极基本型GLOK1控制与保护开关的外形与安装
a、GLOK1-45三级基本型控制与保护开关电器产品尺寸图(2图)
b、a、GLOK1-125三级基本型控制与保护开关电器产品尺寸图(3图)
D、功能优势及功能特点
A、优势
1.分离电器构成的系统相比
a.具有控制与保护自配合的特性GLOK1系列控制与保护开关电器集控制与保护功能于一体,相当于断路器(熔断器)＋接触器＋过载继电器＋辅助电器。很好的解决了分离元件不能或很难解决的元件之间的保护与控制特性匹配问题，使保护与控制特性配合更完善合理 ( 具有反时限、定时限和瞬时三段保护特性 )，只要根据负载功率或电流即可正确选择单一产品,代替以往的包括自电源进线端至负载端的各种电器，不需降容；大大减轻了设计人 员的工作量。
b.具有无可比拟的运行可靠性和系统的连续运行性能GLOK1路电流后无需维护即可投入使用，即具有分断短路故障后的连续运行性能:GLOK1在进行了分断短路电流试验后，仍具有不小于1500次的AC-44电寿命这是由断路器等分离元件构成的系统所难以达到的，GLOK1的这一特性极大地提高了系统的运行可靠性和系统的连续运行性，其中的 Ics为 80kA指标属同类产品的国际 、国内最高指标。
c.节能节材GLOK1具有体积小、安装面积少、无分离元件接点、减少线路发热、节约能源、节约材料等优点。
B.功能特点
1.高效节能，温升低
GLOK1控制与保护开关电器采用新型节能技术，开关电磁系统采用了启动电流电路与开关吸持电流电路，开关电磁系统交流启动，单片机控制的直流保持吸合的工作模式。使开关电磁系统的铁芯损耗和短路环损耗降至最低，线圈铜损耗仅为原来的4％左右，从而最大程度的节约了电能，同时降低了开关电磁系统的温升及噪声。
2.性能可靠，寿命长
GLOK1控制与保护开关电器的电磁系统增加了缓冲装置，减少了开关电磁系统的能量冲击，从而提高了开关的吸合性能，延长开关的使用寿命。GLOK1控制与保护开关电器微电子方面采用了优质的单片机（PIC）及名牌电子元器件，精心设计的电路，从产品的硬、软两方面优化设计减少了电磁干扰，提高了产品的可靠性。
其具体功能特点具体如下:
1、具有远距离自动控制和就地直接人工控制功能；
2、具有面板指示及机电信号报警功能；
3、具有协调配合的时间-电流保护特性（具有长延时、短路短延时、和瞬时三段保护特性)；
4、具有断相、过流、堵转、短路、欠流、过压、欠压、漏电、三相不平衡、隔离、启动延时（避开启动大电流、它和过流动作时间分开）等诸多功能；
5、监控器对各种运行、故障等状态采用LED显示。具有电压表、电流表功能；
6、配有设置键，移位键、数据键、复位键、可对各种参数进行设定和查询；由于GLOK1采用MCU的E2PROM存储记忆技术，实现参数设定，断电后设定参数仍保存下来，无须再设定；
7、具有故障记忆功能，便于故障查询、分析；
8、具有RS485通信接口，开放式现场总线（Mod Bus协议等），给用户系统集成带来方便，便于用户实现智能化管理。
9、用户根据需要选配功能模块或附件，即可实现对各类电动机负载、配电负载的控制与保护
消防型
GLOK1-45B/6.3M/320/6.3A 控制与保护开关
GLOK1-45B/12M/320/12A 控制与保护开关
GLOK1-45B/16M/320/16A 控制与保护开关
GLOK1-45B/20M/320/20A 控制与保护开关
GLOK1-45B/25M/320/25A 控制与保护开关
GLOK1-45B/32M/320/32A 控制与保护开关
GLOK1-100B/45M/320/45A 控制与保护开关
GLOK1-100B/63M/320/63A 控制与保护开关
GLOK1-100B/80M/320/80A 控制与保护开关
GLOK1-100B/100M/320/100A 控制与保护开关
GLOK1-100B/100M/320/125A 控制与保护开关
隔离型
GLOK1-45G/6.3M/320/6.3A 控制与保护开关
GLOK1-45G/12M/320/12A 控制与保护开关
GLOK1-45G/16M/320/16A 控制与保护开关
GLOK1-45G/20M/320/20A 控制与保护开关
GLOK1-45G/25M/320/25A 控制与保护开关
GLOK1-45G/32M/320/32A 控制与保护开关
GLOK1-100G/45M/320/45A 控制与保护开关
GLOK1-100G/63M/320/63A 控制与保护开关
GLOK1-100G/80M/320/80A 控制与保护开关
GLOK1-100G/100M/320/100A 控制与保护开关
GLOK1-100G/100M/320/125A 控制与保护开关
漏电型
GLOK1-45LE/6.3M/320/6.3A 控制与保护开关
GLOK1-45LE/12M/320/12A 控制与保护开关
GLOK1-45LE/16M/320/16A 控制与保护开关
GLOK1-45LE/20M/320/20A 控制与保护开关
GLOK1-45LE/25M/320/25A 控制与保护开关
GLOK1-45LE/32M/320/32A 控制与保护开关
GLOK1-100LE/45M/320/45A 控制与保护开关
GLOK1-100LE/63M/320/63A 控制与保护开关
GLOK1-100LE/80M/320/80A 控制与保护开关
GLOK1-100LE/100M/320/100A 控制与保护开关
GLOK1-100LE/100M/320/125A 控制与保护开关
双速电机控制
GLOK1-45D/6.3M/320/6.3A 控制与保护开关
GLOK1-45D/12M/320/12A 控制与保护开关
GLOK1-45D/16M/320/16A 控制与保护开关
GLOK1-45D/20M/320/20A 控制与保护开关
GLOK1-45D/25M/320/25A 控制与保护开关
GLOK1-45D/32M/320/32A 控制与保护开关
GLOK1-100D/45M/320/45A 控制与保护开关
GLOK1-100D/63M/320/63A 控制与保护开关
GLOK1-100D/80M/320/80A 控制与保护开关
GLOK1-100D/100M/320/100A 控制与保护开关
GLOK1-100D/100M/320/125A 控制与保护开关
可逆电机控制
GLOK1-45K/6.3M/320/6.3A 控制与保护开关
GLOK1-45K/12M/320/12A 控制与保护开关
GLOK1-45K/16M/320/16A 控制与保护开关
GLOK1-45K/20M/320/20A 控制与保护开关
GLOK1-45K/25M/320/25A 控制与保护开关
GLOK1-45K/32M/320/32A 控制与保护开关
GLOK1-100K/45M/320/45A 控制与保护开关
GLOK1-100K/63M/320/63A 控制与保护开关
GLOK1-100K/80M/320/80A 控制与保护开关
GLOK1-100K/100M/320/100A 控制与保护开关
GLOK1-100K/100M/320/125A 控制与保护开关
星三角减压启动控制
GLOK1-45J/6.3M/320/6.3A 控制与保护开关
GLOK1-45J/12M/320/12A 控制与保护开关
GLOK1-45J/16M/320/16A 控制与保护开关
GLOK1-45J/20M/320/20A 控制与保护开关
GLOK1-45J/25M/320/25A 控制与保护开关
GLOK1-45J/32M/320/32A 控制与保护开关
GLOK1-100J/45M/320/45A 控制与保护开关
GLOK1-100J/63M/320/63A 控制与保护开关
GLOK1-100J/80M/320/80A 控制与保护开关
GLOK1-100J/100M/320/100A 控制与保护开关
GLOK1-100J/100M/320/125A 控制与保护开关
自藕减压启动控制
GLOK1-45Z/6.3M/320/6.3A 控制与保护开关
GLOK1-45Z/12M/320/12A 控制与保护开关
GLOK1-45Z/16M/320/16A 控制与保护开关
GLOK1-45Z/20M/320/20A 控制与保护开关
GLOK1-45Z/25M/320/25A 控制与保护开关