保温隔热性好:挤塑板在制作中，它的闭孔率高，能避免热量大量流失，能起到不错的保温效果。也有实验证明，若是挤塑板的厚度大于20mm，那它的保温效果和120mm厚的水泥珍珠岩差不多，所以说，在各种材料中，挤塑板的保温性能不错。

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　　防渗抗水，性能稳定聚苯乙烯分子结构本身不吸水，挤塑板又具有紧密相连且壁问无缝隙的闭孔结构，所以挤塑板的吸水率低，体积吸水率低于1%，比其它硬质保温隔热板的吸水率小得多。挤塑板的防渗透性能佳，是良好的抗水、防潮材料即使经过长时间水泡其物理性能仍能维持不变。4.经久耐用，品质一般的保温材料使用几年后易老化，从而保温性能下降。而挤塑板的闭孔结构紧密相连且壁间无缝隙，物理化学性能稳定，所以更具有的防腐蚀、抗老化性能。挤塑板的有效使用寿命可达30—40年，且其性能在用户使用50年之后仍能保持在80%以上的效果。

　　挤塑板的防火等级检测主要通过以下方法进行:B1级挤塑板检测:B1级挤塑板为离火窒息级，即离开火源后自动熄灭，较好的板材根本不会燃烧。离火后10多秒熄灭是B2级挤塑板，即点着以后火势不会变大，且滴落物不会引燃滤纸。B3级为普通板，易燃性就是不添加阻燃剂的板材，只有在少的监管较松的地方使用，目前大多数地区都使用至少B2级的挤塑板12。B2级挤塑板检测:B2级挤塑板的检测方法与B1级类似，但其燃烧情况有所不同。B2级挤塑板在燃烧过程中，火势不会变大，滴落物不会点燃滤纸12。B3级挤塑板检测:B3级挤塑板为易燃性板材，即一点就着，并且火势逐渐增大5。A级挤塑板检测:A级挤塑板属于不燃烧的材料，如岩棉、混凝土等材料4。以上检测方法主要是通过观察挤塑板点燃后的燃烧情况来判断其防火等级。需要注意的是，这些检测方法是在实验室环境下进行的，具有严格的测试条件，不能仅简单地通过点燃挤塑板来判断其防火等级2。

　　挤塑板具有完整的闭孔式结构，板的正反两面都没有缝隙，使漏水，冷凝和冰冻/解冻循环等情况产生湿气无法渗透，因此能有效的阻止水分子的进入，所以不用担心随着时间一久板材发生老化，其保温层丧失其作用，进一步造成保温结构层需翻修的问题。挤塑板板的闭孔结构能有效阻止水分子的渗透（包含水蒸气），即使在施工时遭到机械性破坏，挤塑板板因紧密严紧的蜂窝结构也能有效的维持低吸水性的功能。因有效阻止水分子渗透加上无亲水性所以几乎不可能发生老化现象，几乎与建筑物同寿。