房屋完损检测鉴定

　　房屋完损等级:按建设部《房屋完损等级评定标准》（城住字[1984]第678 号）、《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)和《市城镇房屋完损等级评定实施规定》(房修字[1994]第495号)评定。

　　危险房屋鉴定标准

　　探讨了危险房屋鉴定标准的相关问题。

　　探讨了危险房屋鉴定标准的相关问题。

　　关键词:危险房屋；既有房屋；鉴定；鉴定报告；检测报告；

　　房屋安全鉴定工作的重要作用

　　什么情况下房屋需委托安全鉴定 

　　房屋投入使用后，有形无形的损伤无时不在发生，要管理好使用好房屋，合理延长其使用寿命，应对房屋进行适时科学地维护，其依据必然要来自于对房屋质量和使用现状的科学鉴定。

　　房屋出现什么情况时需要进行检测鉴定

　　（1）使用年久、失修失养、材质老化；

　　（2）构件有异常变形、开裂或脱落等；

　　（3）改变原设计用途、加层加载或更改结构等；

　　（4）装饰装修涉及拆改主体结构或明显加大使用荷载；

　　（5）相邻建筑物的施工有影响；

　　（6）毗邻房屋出现损坏，产权双方对致损原因有异议；

　　（7）出现可能导致房屋发生局部或整体倒塌的异常迹象；

　　（8）遭受自然灾害（水灾、地震、龙卷风、泥石流等）、火灾或其它事故的影响而受损；

　　（9）法律、法规规定需作安全鉴定。