你不知道的房屋安全鉴定检测要点

　　房屋安全鉴定检测要点

　　1判明房屋产生的裂缝是结构性裂缝还是非结构性裂缝

　　钢筋混凝土房屋产生裂缝的原因有很多，其对房屋建筑的安全性影响也

　　很大，只有正确判定房屋的结构受力状态和裂缝对结构的影响，才能有

　　针对性的进行构件的维护和加固。其中结构性裂缝对房屋安全性影响最

　　大，从根本上决定着房屋的结构应力、房屋承载力和房屋后续可能发生

　　的损坏。而非结构性裂缝相对影响不大，往往是由自身应力而形成的，对房屋结构的承载力影响不大，可以根据相关的需要进行修补、加固。

　　2判明结构性裂缝的受力性质

　　结构性裂缝分为两种形式:脆性破坏裂缝和塑性破坏裂缝。脆性破坏裂

　　缝的出现较为突然，一旦出现对于整个房屋结构的影响很大，会造成房

　　屋的损坏，因此在进行房屋安全检测过程中要着重对易出现脆性破坏裂

　　缝的地方进行检查，及时发现问题，从而进行提前加固，防止裂缝出现。

　　塑性破坏裂缝相比脆性破坏裂缝来说危险性较小，事先有变形或裂缝的

　　征兆，可以根据情况进行适当补救。针对塑性破坏裂缝，在进行检测过

　　程中，可根据裂缝的位置、长度、深度等进行检验，如果裂缝没有扩大趋势，且最大裂缝未超过规定值，那么可以不进行修补。