房屋安全检测鉴定项目房屋安全检测公司

　　我房屋检测站对慈溪市慈甬路1188-1192号房屋进行危房鉴定

　　慈溪市慈甬路1188-1192号房屋存在不同程度的损坏现象，为全面客观地了解房屋的损伤状况，业主委托我公司房屋质量检测站对上述房屋进行完损检测，并提出合理化建议。

　　根据相关标准及委托要求，本次检测主要内容如下:房屋概况和使用情况调查；绘制房屋的建筑、结构平面示意图；测量房屋变形状况；全面调查房屋损伤状况，分析主要损伤形成的原因；在现场检测和分析的基础上，根据《农村住房危险性鉴定标准》（JGJ/T363-2014）对房屋的危险性进行评定；针对房屋存在的问题，提出相应的处理建议。

　　慈溪市慈甬路1188-1192号居民住宅内共有2幢房屋，其中主楼为两层砖混结构住宅；附舍为一层砖木结构住宅，位于主楼的正北面。主楼房屋为两层居民住宅楼，西面两开间建造于1986年，东面两开间建造于1992年。平面整体呈“凹”形，房屋东、西及北侧均为农村自建住宅房屋，南侧临近慈甬路。房屋东西向长约为16.2m，南北向宽约为11.9m，建筑面积约为339m2。房屋东面两开间屋面存在阁楼，一层层高为3.3m，二层层高为3.1m，阁楼层高为0.7～2.7m。屋面为非上人双坡屋面。房屋分为四个开间，一层每个开间主入口位于房屋南侧，一层主要作为活动间和客厅所用，二层为卧室。南侧外墙面为饰面砖，东、西及北侧外墙采用水泥砂浆饰面，门窗采用木门窗及铝合金门窗混用。

　　附舍位于主楼北侧，为一层居民住宅楼，建造于1986年，房屋平面整体呈矩形，四周均为农村自建住宅房屋。房屋东西向长约为16.0m，南北向宽约为8.8m，建筑面积约为146.8m2。屋面为非上人双坡屋面，屋檐处层高约为3.7m，屋脊处层高约为5.6m，屋檐挑出300mm。房屋分为四个开间，每个开间主入口位于房屋南侧，主要作为厨房和客房所用。外墙面采用白色涂料饰面，门窗采用木门窗。