产品或服务

　　这部分要介绍公司提供的产品或服务。如果你的产品或服务是基于高科技的，那这部分必须用简单通俗的语言来写，以使一般的非专业读者能够读懂理解。

　　你写的内容应该强调产品或服务的竞争优势、或者独特的卖点，比如:

　　是否是一种新产品?是否是低价推出?是否是高质量?是否更耐用?是否操作起来更快?是否体积更小?是否维护起来更容易?是否提供额外的支持产品或服务?对于提供新产品或服务的高科技公司，必须要有一个“世界级”的市场机会，来平衡其具有的高风险性。

　　如果你的产品和知识产权有关，需要解释你用什么法律手段来保护你的产品，比如获得专利等等。评估法律保护对于产品市场机会将有什么影响。

　　当然也需要介绍产品或服务的价格和成本。如果产品还在开发，商业计划书中就应该列出开发计划的所有已经达到的和剩下的里程碑点，从而表明你们将如何完成开发计划。特别还应该提到的是alpha(内部)测试和beta(外部)测试的结果。

　　有的公司只有一个产品，投资者对此可能会有所顾虑。最好在商业计划书中写一下“第二代”产品或者其它可行的产品或服务的开发计划，从而说明公司是有业务持续增长机会的。

　　管理团队

　　投资公司投资的是人――曾经成功创业或者有可能成功创业的人。潜在投资者将对你和你的管理团队成员进行深入考察。商业计划书的这个部分应该介绍管理团队，以及你们能给这项生意带来什么，包括你们以前生意成功的经验、或者生意不成功的教训。你需要证明你的公司有这个管理能力，能够把你的商业计划变为现实。

　　高级管理团队最好在各个方面有能够互补的经验，比如管理战略、财务、市场，并且各个成员的工作角色应该明确。在商业计划书中应该解释各个成员能够带给公司的特别的能力。特别是在高科技公司中，重要的是需要把技术和商业技能结合起来。如果有的成员有非常特别的本领和能力，那就需要团队中有其它成员进行平衡，以确保使公司处于可控的状态。

　　商业计划书中应该包括每个团队成员的精简版简历，突出他们过去的创业背景，或者大公司工作经验。

　　说明管理团队现在具有的技能和需要的技能直接有什么差距，并解释你们将如何努力来填补这个差距。当有重要的职位无法被填补时，私有股权投资公司有时会帮助招聘有经验的经理人来任职，但你首先必须说服投资者相信商业计划书的其它部分。

　　解释管理团队和雇员的业绩评估考核方法。

　　列出你的审计师和其它专业顾问。

　　应该认真考虑独立董事的加入。许多调查显示好的独立董事能够给其加入的公司增加巨大的价值。许多私有股权投资公司在进行投资时都希望安排一名自己的经理人或者一名独立专家作为独立董事加入你公司的董事会。大多数私有股权投资公司自己的经理人过去都有在工业界或金融届的工作经验，并且都有经历过许多经过高速增长的公司的经验。

　　调查显示有四分之三的受到私有股权投资公司支持的公司感觉到:私有股权投资公司相对其它融资来源对他们的帮助时最大的，这些帮助包括:提供融资建议、公司策略知道、管理团队招聘、以及其关系网和市场信息。

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　　中国的食用菌资源丰富，也是最早栽培、利用食用菌的国家之一。1100多年前已有人工栽培木耳的记载。至少在800多年前香菇的栽培已在浙江西南部开始。草菇则是200多年前首先在闽粤一带开始栽培。这些技术一直流传至今。

　　菇类的蛋白质含量一般为鲜菇1.5-6%、干菇15-35%，高于一般蔬菜，而且它的氨基酸组成比较全面，大多菇类含有人体必需的八种氨基酸，其中蘑菇、草菇、金针菇中赖氨酸含量丰富，而谷物中缺乏，赖氨酸有利于儿童体质和智力发育，金针菇在日本更是称为"增智菇".菇类含有多种维生素和多种具有生理活性的矿质元素。如VB1、VB12、Vc、Vk、VD及磷、钠、钾、钙、铁和许多微量元素，可以补充其它食品中的不足。

　　食用菌含有丰富的蛋白质和氨基酸，其含量是一般蔬菜和水果的几倍到几十倍。如鲜蘑菇含蛋白质为1.5-3.5%，是大白菜的3倍，萝卜的6倍，苹果的17倍。1公斤干蘑菇所含蛋白质相当于 2公斤瘦肉，3公斤鸡蛋或12公斤牛奶的蛋白量。食用菌中赖氨酸含很丰富， 含有组成蛋白质的18种氨基酸，和人体所必需的8种微量元素。谷物食品中含量少的赖氨酸，食用菌中含量也相当丰富。食用菌脂肪含量很低，约占干品重量的0.2%-3.6%，而其中74-83%是人体健康有益的不饱和脂肪酸。食用菌还含有维生素，食用菌富含的VB1、V12， 都高于肉类，草菇Vc含量为辣椒的1.2～2.8倍，是柚、橙的2～5倍，香菇的17倍。香菇Vd原含量高达128国际单位，是紫菜的8倍，甘薯的7倍，大豆的21倍。VD原经紫外线照射可转化为VD，促进对钙的吸收。 食用菌还富含多种矿质元素:磷、钾、钠、钙、铁、锌、镁、锰、等及其他一些微量元素。银耳含有较多的磷，有助于恢复和提高大脑功能。香菇、木耳含铁量高。香菇的灰分元素中钾占65%，是碱性食物中的高级食品，可中和肉类食品产生的酸。

　　食用菌不仅味美，而且营养丰富，常被人们称作健康食品，如香菇不仅含有各种人体必需的氨基酸，还具有降低血液中的胆固醇、治疗高血压的作用，还发现香菇、蘑菇、金针菇、猴头中含有增强人体抗癌能力的物质。

　　食用菌产业科技园项目商业计划书

　　第一章 总论 8

　　1.1 项目概况 8

　　1.2 编制依据和原则 14

　　1.3 可行性研究报告编制单位 18

　　1.4 研究范围 18

　　第二章 项目背景与建设必要性 19

　　2.1 项目建设背景 19

　　2.2 项目建设的必要性 21

　　第三章 项目选址与建设条件 25

　　3.1 项目选址 25

　　3.2 建设条件 26

　　第四章 市场分析 29

　　4.1 我国食用菌产业发展现状 29

　　4.2 我国食用菌市场分析 33

　　4.3 食用菌产品市场前景预测 38

　　第五章 建设规模与建设内容 40

　　5.1 建设规模 40

　　5.2 建设内容 42

　　第六章 食用菌种植品种 43

　　第七章 食用菌种植规划 78

　　第七章 项目建设规划方案 88

　　7.1指导思想与规划布置原则 88

　　7.2 总平面布置内容 89

　　7.3 配套工程建设规划 93

　　7.4 生产设备设施 95

　　第八章 环境保护 97

　　8.1 环境保护设计依据与原则 97

　　8.2 环境影响分析 98

　　8.3 环境保护评价结论 102

　　第九章 项目建设实施进度 103

　　9.1 项目建设期 103

　　9.2 项目建设实施进度内容 103

　　第十章 组织机构 105

　　10.1 企业组织 105

　　10.2 劳动定员编制 106

　　10.3 人员培训 106

　　第十一章 投资估算与资金来源 107

　　11.1 投资估算依据 107

　　11.2 投资估算 108

　　11.3 资金筹措 109

　　第十二章 财务评价 112

　　12.1 财务分析基础数据 112

　　12.2 销售收入估算 114

　　12.3 生产成本估算 116

　　12.4 损益表 118

　　12.5 现金流量表 119

　　12.6 财务效益分析 120

　　第十三章 投资效益评价 122

　　13.1 经济效益 122

　　13.2 社会效益 122

　　13.3 生态效益 123

　　第十四章 研究结论与建议 124

　　14.1 项目结论 124

　　14.2 项目建议 126

　　附件 127

　　企业单位:河南金兰企业策划有限公司

　　推荐服务:可行性研究报告、项目建议书、资金申请报告、节能评估报告、风险评估报告、商业计划书、投标书、鸟瞰图、平面图、宣传画册设计等。

　　咨询人员:    关老师