可行性研究报告的定义:

　　可行性研究报告(Feasibility Study Report)是企业从事项目投资活动之前，由可行性研究主体(一般是专业咨询机构)对政治法律、经济、社会、技术等项目影响因素进行具体调查、研究、分析，对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，为项目投资主体提供决策支持意见或申请项目主管部门批复的文件。

　　可行性研究服务主要模块:

　　可行性研究报告

　　项目建议书(立项报告)

　　项目计划书

　　募投可研报告

　　项目申请报告

　　项目评估报告

　　节能评估报告

　　资金申请报告

　　境外投资申请报告

　　投资价值报告

　　项目融资报告

　　项目可行性研究的必要性:

　　可行性研究是建设前期工作的重要步骤，是编制建设项目设计任务书的依据。对工程建设项目进行可行性研究是基本建设管理中的一项重要基础工作，是保证建设项目以最小的投资换取最佳经济效果的科学方法，可行性研究在项目投资决策和项目运作建设中具有十分重要的作用，是投资决策的依据，是建设项目融资的重要依据，是建设项目审批和设计的重要依据，是项目建设生产和考核评估的依据。

　　可行性研究的内容及侧重点:

　　各类投资项目可行性研究的内容及侧重点因行业特点而差异很大，但一般应包括以下内容:

　　1、投资必要性

　　在投资必要性的论证上，一是要做好投资环境的分析，对构成投资环境的各种要素进行全面的分析论证;二是要做好市场研究，包括市场供求预测、竞争力分析、价格分析、市场细分、定位及营销策略论证。

　　2、技术可行性

　　主要从项目实施的技术角度，合理设计技术方案，并进行比选和评价。各行业不同项目技术可行性的研究内容及深度差别很大。对于工业项目，可行性研究的技术论证应达到能够比较明确地提出设备清单的深度;对于各种非工业项目，技术方案的论证也应达到工程方案初步设计的深度，以便与国际惯例接轨。

　　3、组织可行性

　　制定合理的项目实施进度计划、设计合理的组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等，保证项目顺利执行。

　　4、风险因素及对策

　　主要对项目的市场风险、技术风险、财务风险、组织风险、法律风险、经济及社会风险等风险因素进行评价，制定规避风险的对策，为项目全过程的风险管理提供依据。

　　一般项目可行性研究的内容，均应设专章论述投资必要性、技术可行性、财务可行性、组织可行性和风险分析的内容。对于工业项目，应设多个章节对原材料供应方案、厂址选择、工艺方案、设备选型、土建工程、总图布置、辅助工程、安全生产、节能措施等技术可行性的各方面内容进行研究。对于非工业项目，应重视项目的经济和社会评价，重点评价项目的可持续性和经济社会环境影响。

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　　项目业主需要准备的资料

　　1、项目名称;

　　2、项目建设单位概况(包括主要投资方):成立时间、注册地址、注册资金、企业性质、经营范围等方面的情况。建设单位通讯地址、邮编、联系电话;

　　3、项目建设地点，用地面积和在市区的位置;

　　4、项目背景和建设必要性方面的有关资料;

　　5、项目产品方案，产品执行标准;

　　6、工艺技术来源、技术水平、工艺流程简图及简述;

　　7、主要生产设备和附属设备明细表，包括设备名称、规格型号、单价、数量，重要设备的产地、生产厂家，设备额定功率;

　　8、建构筑物一览表，包括建构筑物名称、结构、面积、建设标准等，厂区总平面布置图;

　　9、各类原材辅料的名称、消耗量、单价、来源;

　　10、项目劳动定员数;

　　11、项目建设实施进度计划;

　　12、产品销售价格。

　　此外，不同类型项目需要额外提供的基础资料:

　　专利及高科技项目:发明人与发明过程简介;技术来源及相关获奖证书;研发能力相关的合作及专家介绍。

　　农业项目:项目地块现有土地利用状况(种植/养殖等;地形,植被,水面,路网,土壤,水利等)。

　　旅游项目:功能分区及旅游服务功能的重点方向(吃住行游玩等方面的重点);项目地块现有资源条件(现有土地利用状况,地上附属物,地形,植被,水面与路网等)

　　酒店餐饮项目:特色菜谱或特色服务;相关配套设施;所在地段/商圈最新的人流量及定价参考资料。

　　产业园或物流园:基本功能分区;重点产业方向或服务范围;主功能区招商与自用开发的比例。

　　项目业主的主要工作

　　1、选择有相应资质的单位承担可行性研究、场地勘察等前期工作;

　　2、负责向承担可行性研究的咨询机构提供有关资料;

　　3、负责协调可行性研究阶段各有关方面的工作;

　　4、对可行性研究阶段各方面工作提出质量和进度的要求并督促完成;

　　5、将可行性研究的成果《可行性研究报告》提交企业董事会等决策机构，为企业投资决策提供依据;

　　6、将可行性研究的成果《可行性研究报告》提交银行等金融机构，潜在决策者，为有关机构的融资决策提供依据。

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　　创始于2006年9月，是由资深策划师、工程师、设计师等行业精英投资组建的中国新锐企业管理咨询团队，在可行性研究报告的编写上有着丰富的经验，帮助企业解决了立项、用地及申请资金的难题。公司成立以来，已储备了当地大量的经济数据和信息，并建立了顺畅、稳定的信息和数据采集渠道，项目库重点项目5000多个，企业库企业10000多家。

　　服务流程:

　　首先是咨询师的前期对接，负责沟通洽谈，签订合同，财务收到定金后通知咨询师安排后工服务部门负责后续编写，编写的基本流程为，先组织专家小组开会对项目进行分析，确定好项目的基本规划、编写思路等，然后统一安排编写，期间会有一个主负责您案子的后工人员给您全程对接，当然做的过程中咨询师也会帮您全程跟踪您的案子。

　　金兰企划编制可行性研究报告、节能评估报告、社会稳定风险评估报告、商业计划书、投标书！

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