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　　 旧危砌体房屋的和刚度沿高度分布明显不均匀，或房屋的层数超过六层以及内框架砖房，可按现行上海市工程建设规范《建筑抗震设计规程》的验算其抗震承载力，并可按照本文的规定估算构造的影响，由综合评定进行抗震安全性验算。崇阳房屋鉴定报告既有房屋加固设计参考

　　现行《建筑结构荷载规范》GB 50009是以新建工程为对象制定的；当用于已建成建筑物的鉴定与加固改造时，还需要根据这些建筑物的特点作些补充规定。例如:现行《建筑结构荷载规范》GB 50009尚未规定的有些材料自重值如何确定；加固设计使用年限后，楼面活荷载、风、雪荷载值如何确定等。为此，修订组与“建筑结构荷载规范组”商讨后制定了本附录，作为对《建筑结构荷载规范》GB 50009的补充，供已建成建筑物的结构鉴定与加固改造设计使用。

　　崇阳危险房屋鉴定和评级及房屋可靠性鉴定和评级。

　　一、危险房屋鉴定和评级

　　鉴定依据《危险房屋鉴定》JGJ125-99（2004年版）。适用于结构简单、传力路线清晰的普通民用既有房屋的危险性鉴定，在房屋普查和危旧房改造工作中，结合《房屋完损等级评定》，对成片房屋进行危旧房片的评定，配合查危房工作进屋危险性鉴定和各种应急鉴定。

　　根据被鉴定房屋的结构构造特点和承重体系的种类，以其危险程度和影响范围按三个层次进行鉴定评级:

　　1、层次为构件危险性鉴定评级，根据构件的承载力、构造、变形、裂缝、风化酥碱、腐朽（木构件）、锈蚀（钢构件）及其它损坏的程度，将被鉴定构件评定为危险构件（Td）和非危险构件（Fd）两个等级。

　　2、第二层次为房屋组成部分（地基基础、上部承重结构和围护结构）危险性鉴定评级，根据房屋三个组成部分中危险构件和非危险构件的数量和比例，计算分析后，评定出各组成部分的危险性等级，危险性等级分为a级（无危险点）、b级（有危险点）、c级（局部危险）和d级（整体危险）四个等级。

　　3、第三层次为房屋整体结构的危险性鉴定评级，根据房屋各组成部分的评级结果，考虑其他因素的影响，综合分析后，评定出房屋的（安全房屋）、B级（有危险点房屋）、C级（局部危险房屋）和D级（危险房屋）四个等级。

　　 崇阳房屋鉴定报告既有房屋加固设计参考

　　 崇阳

　　流程大致如下:

　　1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料。

　　2、检查和记录房屋基础、结构的损坏部位、范围和程度。

　　3、调查分析房屋结构的特点、结构布置，复核房屋抗震承载力。

　　4、房屋结构材料力学性能的检测项目需要根据结构承载力验算。

　　5、按《建筑抗震鉴定》GB50023-95，可以采取相应的逐级鉴定，进屋抗震能力分析。

　　6、现有房屋整体抗震能力的评定。不符合抗震基本要求的房屋，按有关技术提出抗震加固措施。