公司承接:厂房建筑结构安全性鉴定、潜江房屋结构安全性检测鉴定报告、房屋结构安全性检测鉴定报告、旧房屋安全鉴定、宾馆房屋检测、牌安全检测、潜江厂房改造结构安全鉴定、房屋承重检测鉴定、幼儿园安全检测、抗震鉴定、厂房承载力检测、光伏荷载检测、钢结构钢棚安全检测、潜江房屋安全鉴定、办公楼改造加固安全鉴定、各种检测业务等。

　　 改建工程更改了原建筑结构形式，改变了设计使用性质，根据及上海市现行建设工程相关规定，需对上述建筑物进行检测及抗震鉴定，以对该建筑抗震性能有一个较的评估，同时为加固设计提供依据。检测鉴定内容一般包括:1、调查建筑现状与原始资料相符合的程度、施工和状况，找出对抗震不利的因素和相关的非抗震缺陷。潜江房屋抗震鉴定既有房屋加固设计参考

　　鉴定企业在承接鉴定业务后，应签订鉴定合同，明确房屋鉴定的目的、范围、内容，确定详细调查与检测的工作大纲，拟订鉴定方案，并根据详细调查与检测结果，对建筑物的整体和各个组成部分的可靠度水平进行分析与验算。

　　1、房屋的可靠性鉴定评级:应划分为构件、结构、鉴定单元三个层次。其中结构和构件两层次的鉴定评级应包括安全等级和使用性等级评定，对并使用中的安全作出评定。

　　2、地基基础的安全性等级及评定:除按规定要求进行调查、观测、验算外，还应对建筑物进行不少于6个月的沉降观察。

　　3、上部结构的等级评定:应按照现行规范规定的结构分析原则和以及结构的实际构造和结构上的作用确定合理的计算模型，通过结构作用效应分析和结构抗力分析，并结合该体系以往的承载状况和工程进行。在进行结构抗力分析时还应考虑结构、构件的损伤、材料劣化对结构承载能力的影响。

　　4、围护结构的等级评定:除进行安全性等级评定外，要更加注重使用性等级的评定，应根据承重围护结构的使用状况，围护的使用功能两个项目来评定，并取两个项目中较低评定等级作为该围护结构的使用性等级。

　　 一、适用范围

　　1、房屋改变使用用途和使用功能前的检测鉴定:指房屋在改变原本设计使用用途和使用功能后房屋结构构件承载能力及各项技术参数是否后期的安全使用要求，并对不安全使用要求的构件提出合理的加固处理意见。

　　2、房屋拆改结构布置前的鉴定:指房屋使用单位想扩大房屋内在的使用空间、增设电梯及消防楼梯等构造设施前的检测鉴定，改造一般情况下需拆改房屋的部分结构承重构件，拆改前需了解拆改是否影响房屋的结构安全及采用加固可否达到拆改要求的一种为客户提供可行性建议的检测鉴定。

　　3、使用荷载前的房屋鉴定:一般以工业厂房、仓库、生产车间、档案馆及机房较多，为使用需求需在房屋楼面或其他承重构件上吊车、档案柜、机械设备、货柜、牌等设备前（后）为了解建筑目前楼面的承载能力是否设备的安全使用要求的检测鉴定，并对不承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。

　　4、房屋使用层数前的鉴定:指房屋使用单位想使用层数前为了解建筑目前基础、主体承重构件的承载能力是否增层后的安全使用要求，并对不承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。

　　5、潜江房屋设计使用年限的鉴定:指房屋已用年限已经超过原设计使用年限想继续使用房屋前的检测鉴定，继续延用前为了解房屋目前的各项技术参数是否后期的安全使用要求，并对房屋目前出现的损坏及不安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。

　　6、装修改造前房屋鉴定:该种鉴定在不改变结构构造的情况下一般为常规性的可靠性检测鉴定，主要是房屋重新装修前想了解原结构的安全性和使用性（统称为可靠性）是否后期的使用要求及现时的规范要求。

　　7、安装屏幕等装修加固改造前的性能鉴定。

　　8、装修加固改造后的验收鉴定。

　　9、 对房屋主体工程、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定。

　　 潜江房屋抗震鉴定既有房屋加固设计参考

　　 潜江

　　安全鉴定

　　正常情况，一般是需要进行抗震鉴定的，比如教育培训机构租赁场所需要出具抗震鉴定报告，开业办营业执照，建筑办产证等。

　　特殊情形，建筑在政策允许情况下，为了继续使用避免被拆除，出具完损检测报告或安全鉴定报告即可；企业办理评估时，出具安全鉴定报告即可。