公司承接:厂房建筑结构安全性鉴定、厂房验厂检测鉴定、危房鉴定、旧房屋安全鉴定、宾馆房屋检测、建筑检测检测、掇刀厂房改造结构安全鉴定、房屋承重检测鉴定、幼儿园安全检测、抗震鉴定、厂房承载力检测、光伏荷载检测、钢结构钢棚安全检测、掇刀房屋安全鉴定、掇刀办公楼改造加固安全鉴定、厂房结构安全检测、房屋安全检测鉴定、各种检测业务等。

　　 房屋完损情况检测现场对各部位均进行了仔细调查，房屋评估部分窗框、门框墙体破损（见附录一中照片7、10）；由于房屋建造年代比较久远，砌筑砂浆较差，部分墙体底部及卫生间墙体由于渗水老化，出现粉刷层霉变现象（见附录一中照片6、8、9、16、18）；检测范围内的房屋木构件均未发现腐朽、虫蛀及开裂现象，。掇刀房屋鉴定等级建筑结构加固设计参考

　　危房鉴定检测项目实例分析:

　　1、结构验算

　　取楼面活荷载2.0KN/m2、屋面活荷载0.5KN/m2，按实际所检测砌筑砂浆等级M2.5、砖砌体抗压强度MU10，对该房屋⑧轴横墙进行承载力验算，结果表明该承重横墙的承载力能正常使用要求。

　　根据《民用建筑可靠性鉴定》第6.3.2条，评定该房屋的主要承重构件的安全性为Bu级。

　　2、结构整体性

　　⑴结构布置

　　该房屋局部纵墙采用空斗墙砌筑，不符合现行设计规范要求。

　　⑵构造柱、圈梁设置

　　经现场查勘，房屋四角及③、⑥、⑦轴纵横墙交接处设有构造柱，但楼梯间四角未设置构造柱。不符合《砌体结构计规范》10.2.4条要求。

　　房屋的一～五层楼面及屋盖所有纵、横墙均设混凝土圈梁。

　　圈梁截面尺寸基本符合现行设计规范要求，无裂缝或其他残损，基本能起封闭作用。

　　⑶结构间的联系

　　设计基本合理；锚固、连接基本正确，基本无松动变形。根据《民用建筑可靠性鉴定》第6.3.4条，评定该楼房的结构整体性等级为Bu级。

　　综上，根据《民用建筑可靠性鉴定》第6.3.1条，评定该楼房的上部承重结构安全性等级为Bu级。

　　3、围护结构

　　围护墙体局部粉层脱落，屋顶局部有渗漏现象，门窗框局部有破损现象、门窗玻璃破碎现象。

　　评定该房屋围护结构的安全性等级为Cu级。

　　掇刀危险房屋鉴定和评级及房屋可靠性鉴定和评级。

　　一、危险房屋鉴定和评级

　　鉴定依据《危险房屋鉴定》JGJ125-99（2004年版）。适用于结构简单、传力路线清晰的普通民用既有房屋的危险性鉴定，在房屋普查和危旧房改造工作中，结合《房屋完损等级评定》，对成片房屋进行危旧房片的评定，配合查危房工作进屋危险性鉴定和各种应急鉴定。

　　根据被鉴定房屋的结构构造特点和承重体系的种类，以其危险程度和影响范围按三个层次进行鉴定评级:

　　1、层次为构件危险性鉴定评级，根据构件的承载力、构造、变形、裂缝、风化酥碱、腐朽（木构件）、锈蚀（钢构件）及其它损坏的程度，将被鉴定构件评定为危险构件（Td）和非危险构件（Fd）两个等级。

　　2、第二层次为房屋组成部分（地基基础、上部承重结构和围护结构）危险性鉴定评级，根据房屋三个组成部分中危险构件和非危险构件的数量和比例，计算分析后，评定出各组成部分的危险性等级，危险性等级分为a级（无危险点）、b级（有危险点）、c级（局部危险）和d级（整体危险）四个等级。

　　3、第三层次为房屋整体结构的危险性鉴定评级，根据房屋各组成部分的评级结果，考虑其他因素的影响，综合分析后，评定出房屋的（安全房屋）、B级（有危险点房屋）、C级（局部危险房屋）和D级（危险房屋）四个等级。

　　 掇刀房屋鉴定等级建筑结构加固设计参考

　　不屋的结构形式其相应的结构检测也各有侧重:

　　钢筋混凝土结构的房屋应侧重检测钢筋配置、混凝土等级、裂缝分布、混凝土耐久性等情况。

　　砌体结构的房屋应侧重检测砌体强度、砂浆强度、构造措施和裂缝走向、墙体侵蚀等情况。

　　钢结构的房屋应侧重检测整体、局部变形检测、截面尺寸、焊缝无损探伤检测及构造查勘的检测。

　　在房屋结构安全检测鉴定中对地基基础和上部承重部分应分别进行检测鉴定，上部承重部分应根据房屋现状充分考虑现场检测条件的适宜性来选择无损检测或者破损检测。