当既有幕墙检测出现下列情况之一，建议进行安全使用性能鉴定:

　　1、达到建筑幕墙设计使用年限或达到规定的鉴定年限；

　　2、建筑幕墙经过自然灾害或侵蚀，需要对影响进行鉴定；

　　3、建筑主体结构进行安全鉴定或改变使用性质，需要进行既有幕墙检测鉴定的；

　　4、玻璃幕墙使用发现异常时，委托方或业主要求进行安全性鉴定的；

　　5、其他原因需要对幕墙的安全性进行鉴定的。

　　幕墙安全性检测包括以下内容:

　　1、玻璃幕墙材料；

　　2、玻璃幕墙结构和构造；

　　3、各连接件、紧固件；

　　4、整体及局部变形；

　　5、玻璃幕墙承载力验算；

　　什么情况下需做玻璃幕墙检测呢?主要有以下几种情况

　　1.未按照玻璃幕墙规范设计、施工和验收;

　　2.工程技术资料、质量保证资料不齐全;

　　3.停建玻璃幕墙工程复工前;

　　4.当遭遇地震、火灾，或强风袭击后出现幕墙损坏情况;

　　5.发生幕墙玻璃破碎、开启部分坠落或构件损坏等情况;

　　6.玻璃幕墙使用过程中发现质量问题，业主要求进行评估。

　　国家相关标准规范的要求

　　规范依据一:《玻璃幕墙工程技术规范》(JGJ102-2003)，P15中的4.2.10:玻璃幕墙性能检测项目，应包括抗风压性能、气密性能和水密性能，必要时可增加平面内变形性能及其他性能检测。条文解释中说明:有抗震要求时，可增加平面内变形性能检测。

　　规范依据二:《玻璃幕墙工程质量检验标准》(JGJ/T139-2001)，P20中的6.1.2:玻璃幕墙安装，必须提交工程所采用的玻璃幕墙产品的空气渗透性能、雨水渗漏性能和风压变形性能的检验报告，还应根据设计的要求，提交包括平面内变形性能、保温隔热性能等的检验报告。

　　规范依据三:《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB 50210-2001)，P44中的9.1.2:幕墙工程验收时应检查下列文件和记录:……6幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面内变形性能检测报告……。

　　规范依据四:《建筑幕墙》(GB/T21086-2007)，P32中的15.2检验项目。

　　规范依据五:《建筑幕墙》(GB/T21086-2007)，P35中的15.5.2.2交收检验。