蔡甸区隐框玻璃幕墙安全性能检测专业化评估

　　幕墙检测中心对于既有幕墙检查的方法如下所示:

　　一、隐框或半隐框玻璃幕墙，在每块幕墙玻璃下端建议设置两个铝合金或不锈钢托条，托条长度不能小于100mm，其厚度至少不能小于2mm，托条外端建议低于幕墙玻璃外表面2mm。

　　二、明框玻璃幕墙的玻璃与构件不得直接接触，幕墙玻璃四周与构件凹槽底部建议保持一定成都的空隙，每块幕墙玻璃下部至少需要放置两块且宽度与槽口宽度的相同，总体长度不小于100mm的弹性结构定位垫块；幕墙玻璃两边嵌入量及空隙必须符合相关设计要求规范。

　　三、玻璃幕墙结构胶和密封的打注应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，幕墙结构宽度和厚度必须符合设计及相关要求规范。对易渗漏的玻璃幕墙部位进行淋水试验。

　　四、玻璃幕墙开启窗的配件应齐全牢固，结构配件安装位置和开启方向、角度必须保持正确一致；其配件完成后应开启灵活、关闭严密。

　　五、玻璃幕墙安装的垂直度、平整度、接缝质量允许偏差应符合设计及规范要求。

　　蔡甸区隐框玻璃幕墙安全性能检测专业化评估

　　幕墙安全检查内容

　　幕墙面板:幕墙有无变形、错位、松动。如发现上述情况，应进一步检查该部位对应的隐蔽构造。

　　承力构件、连接件、连接螺栓:幕墙的主要承力构件、连接件和连接螺栓等是否损坏、连接是否可靠、有无锈蚀等

　　面板、外露构件:面板、外露构件有无松动和损坏。

　　硅酮胶、胶条:硅酮胶有无脱胶、开裂、起泡，胶条有无脱落、老化等损坏现象

　　开启部分:开启部分是否启闭灵活，五金件是否有功能障碍或损坏，螺栓和螺钉是否松动和失效。

　　幕墙排水系统:幕墙有无渗漏，排水系统是否通畅。

　　硅酮结构密封胶粘接性能:隐框或半隐框玻璃幕墙应检查、检测硅酮结构密封胶粘结面有无不相容现象。

　　幕墙安全检查综合结论

　　◆ 幕墙面板主楼幕墙无变形、无错位、无松动。

　　建议:做好幕墙面板的日常维护与保养，确保幕墙正常使用。

　　承力构件、连接件、连接螺栓主楼幕墙的主要承力构件、连接◆ 件和连接螺栓无损坏、连接可靠、无锈蚀。

　　建议:做好幕墙承力构件日常维护与保养，确保幕墙正常使用。

　　◆ 面板、外露构件主楼面板、外露构件无松动、有玻璃、石材损坏。

　　建议:委托具有相关资质的单位尽快进行及时修复及复查，防止出现玻璃和石材碎片坠落风险。

　　◆ 硅酮胶、胶条主楼幕墙有硅酮密封胶脱胶、有开裂、有起泡，有漏填现象，胶条无脱落、无老化损坏现象。

　　建议:委托具有相关资质的单位及时进行修复及复查。

　　◆ 开启部分本次未进行室内开启部分检查。

　　建议:做好幕墙硅酮胶日常维护与保养台账及制度方案，确保幕墙正常使用。

　　◆ 幕墙排水系统主楼幕墙无渗漏，排水系统通畅。

　　建议:做好幕墙排水系统日常维护与保养台账及制度方案，确保幕墙正常使用。

　　◆ 硅酮结构密封胶粘接性能主楼硅酮结构、密封胶邵氏硬度平均值未超，拉延伸性良好。

　　建议:做好幕墙硅酮结构密封日常维护与保养台账及制度方案，确保幕墙正常使用。

　　幕墙全面检查安全依据

　　1.《中华人民共和国建筑法》

　　2.《建设工程质量管理条例》

　　3.《关于开展本市既有玻璃幕墙建筑专项检查整治工作的通知》

　　4.《铝合金结构设计规范》(GB50429-2007)

　　5.《玻璃幕墙工程技术规范》(JGJ102-2003)

　　6.《玻璃幕墙工程质量检验标准》(JGJ/T 139-2001)

　　7.《硅酮建筑密封胶》(GB/T14683-2003)

　　8.《建筑幕墙用硅酮结构密封胶》(JG/T475-2015)

　　9.《建筑用硅硐结构密封胶》(GB16776-2005)

　　10.《建筑玻璃应用技术规程》(JGJ 113-2015)

　　11.《玻璃幕墙安全性能检测评估技术规程》(DJ/TJ08-803-2013)

　　12. 以及其它有关的规范、标准。