1 检测的目的、范围和内容

　　为一栋钢筋混凝土框剪结构房屋，主体结构为地下1层地上27层，裙楼为地上5层，建筑总高度约为99.15m。该房屋竣工于1997年，主要作为办公楼使用。

　　该房屋外立面主要采用玻璃幕墙与石材幕墙进行装饰，外立面面积约为2900.0m2。

　　为了解大厦玻璃幕墙的安全及质量状况，XXXX公司特委托公司对其玻璃幕墙进行检测，为幕墙的正常使用和维护提供技术依据。

　　本次检测内容如下:

　　采用文字、图纸、照片或录像等方法，对幕墙面板、受力构件及连接件的损坏部位、范围和程度进行记录。

　　2 检测结论及建议

　　2.1 检测结论

　　通过对中土大厦玻璃幕墙检测，得出以下几点结论:

　　（1）玻璃幕墙的面板采用中空钢化玻璃，属于安全玻璃，符合相关规定要求。

　　（2）幕墙室外完损检查结果表明:部分幕墙面板分格处密封胶存在老化和开裂的现象。

　　（3）幕墙室内完损检查结果表明:受力构件基本完好，各主体结构连接节点基本完好;部分开启窗存在启闭不灵活、密胶条老化、滑槽松动、执手上的螺丝缺失和窗框底部变形的现象。

　　2.2 处理建议

　　（1）幕墙局部范围内存在密封胶老化和开裂的现象，为保证幕墙结构气密性、水密性的使用要求，建议对出现上述现象的密封胶进行更换修复处理。

　　（2）个别开启窗存在启闭不灵活、滑槽松动、执手上的螺丝缺失和窗框底部变形的现象，建议对其进行修复或更换处理。

　　（3）根据《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003第12.2.2条规定，建议对幕墙工程每隔五年进行一次全面检查。

　　（4）定期做好维护和检查工作，发现问题及时处理。

　　3 主要技术依据

　　（1）《玻璃幕墙安全性能检测评估技术规程》DG/TJ08-803-2005；

　　（2）《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003；

　　（3）《建筑玻璃应用技术规程》JGJ 113-2015；

　　（4）《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T 139-2001；

　　（5）《硅酮建筑密封胶》GB/T14683-2017；

　　（6）《建筑用硅硐结构密封胶》GB16776-2005；

　　（7）《建筑幕墙工程检测方法标准》JGJ/T 324-2014。

　　（8）《建筑用安全玻璃 第2部分:钢化玻璃》GB15763.2-2005。

　　（9）其它有关的国家规范、标准。