麻城房屋年限安全鉴定单位专业团队承接建筑结构房屋各种检测鉴定，钢结构检测鉴定，厂房安全检测，危险楼房检测，抗震鉴定，广告牌检测鉴定。

　　如何确定麻城房屋的使用年限进行房屋安全鉴定呢？

　　一、建筑类型为:学校、幼儿园、医院、商场、图书馆、公共娱乐场所、宾馆、饭店以及客运车站候车厅等人员密集的公共建筑场所，建议每5年进行一次房屋安全鉴定评估工作。

　　二、一般居住型房屋，在使用年限满30年时，建议进行首次房屋安全鉴定，并每10年进行次房屋安全鉴定评估。

　　三、当房屋达到设计的使用年限仍需继续使用的，建议每2年进行一次房屋安全鉴定评估。

　　四、建立在河渠、山坡、软基、采空区等危险地段的房屋，建议每5年进行一次房屋安全鉴定评估。

　　五、当房屋的梁、板、柱等结构构件和阳台、雨罩、空调外机支撑构件等外墙构件及地下室工程，使用满30年，建议进行首次房屋安全鉴定评估，并每10年进行一次房屋安全鉴定评估。

　　六、当房屋需要建立悬挂阳台、玻璃幕墙、外墙贴面砖石或抹灰、屋檐等，建议每10年进行一次房屋安全鉴定评估。

　　为什么超过房屋设计使用年限后需要进行房屋安全鉴定呢?

　　因为所有房屋都是按照一定年限内可能出现的最大荷载(如抗震荷载、风荷载、楼面使用活荷载等，如普通建筑是按50年一遇的可能最大荷载来考虑的)和建筑材料本身的性能来进行设计建造的。到达设计使用年限以后房屋若继续使用，最大出现的可能最大荷载会相应提高，同时承重结构会出现不同程度的损坏和老化现象，需对温州房屋现状的安全性和使用性使用性进行鉴定，然后决定房屋能否继续使用，或是否需要做修