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大业美家对于家装工程管理的认识,与传统装饰公司有很大区别,大业美家认为,要实现客户对家装的最终满意,主要取决于两个方面:一是过程满意,二是结果满意,二者同样重要、缺一不可。
传统家装公司的装修,在完工时去看施工项目,即使品质不差,但客户的满意度却比较低。还有的项目在装修实施阶段客户与公司就会产生各种摩擦,相互推诿、逃避责任的事时有发生,这样的情况下即使有手艺再好的技术工人也是枉然,也不会得到理想的工作结果。
大业美家认为,别墅大户型装饰装修的工作重心、责任重心均在施工工地现场,所有的设计要素、材料、产品、设备等,最终都要在工地现场实施和体现,客户最终看到的效果,以及最终体现装饰公司管理品质、服务品质的载体一定是工程项目。
家装行业对客户而言,工地现场的实际管理者是整个工作的重中之重,这个层级的状态决定项目的成败。大业美家要求别墅大宅施工现场有客户管家:一是严格按照公司规定的施工工艺和材料标准开展工作,对每一个施工细节都做到精益求精,同时针对别墅装饰施工的特点,了解工作的特殊性,掌握相应的施工技术,对施工工人进行有效的组织管理和操作指导,协调工程进度、材料运输使用、产品安装、与物业搭接等各项具体工作;针对新别墅家装工程管理等。具体来说,大业美家别墅大户型装修拥有的3大优势。
一、行业首推“大工程管理”模式
大业美家依据别墅大宅项目的特点,首创“高端私宅装饰大工程管理”的概念,特别制定了与之相应的施工流程和组织内容,包括施工工地现场管理109条例、三阶段《工程管理手册》和为客户专门准备的《施工服务手册》,旨在为客户提供更加专业、细致的别墅大宅施工服务。“大工程管理”模式的核心,就是将工程施工阶段的所有工作,包括施工、产品、设备、土建、项目调整等作为一个整体,统一由工程部负责协调管理。传统公司的做法,是各条块分割,各行其事,缺乏统一的协调与安排,谁都不会也不想对结果负责,各岗位只是推脱责任。而大业美家的大工程管理则赋予了工程部更高的责任,力求在品质和工期上替代客户,为客户把关,客户只需要参与针对效果的阶段性验收即可。
二、大客户管家负责制
客户管家是大业美家根据别墅大宅施工与高端服务的特点,汲取了国际私宅服务模式的特点设立的职位,其岗位职责完全不同于传统装修公司的质检员或巡检员。在装修工程进展到施工阶段,别墅大宅客户管家就成为装修服务中的明确主导者,该岗位直接隶属于公司工程部,在开工前已经对工程情况(房屋情况、项目预算和施工组织方案)有了充分的了解和参与。在开工后,别墅大宅的客户管家会根据三个阶段《工程管理手册》对工程实施控制和督导,并协调解决可能发生的问题;同时项目经理也是客户在工程施工阶段与公司的联系人,由他负责与客户保持畅通联络,汇报工程进展,并负责解答和解决客户提出的建议和意见。
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