建筑工程房屋结构受损 ，需要进行结构检测的

　　如果是因为火灾、台风、洪水等意外事故造成房屋结构受损 ，需要向保险公司或者责任方索赔的，结构检测报告可以作为索赔的法定依据。临近有深基坑施工、强震动致使房屋结构出现质量问题，也可以进行检测。

　　1、对于框架结构，通常a、对房屋的基础及柱、梁、板进行混凝土强度检测（ 回弹法检测混凝土强度、取芯法检测混凝土强度）；b、对钢筋配置情况进行检测（钢筋保护层厚度检测、直径及根数检测、凿开混凝土实测钢筋法） ；c、对建筑物变形监测（沉降观测、位移观测）。根据这几组检测数据可以鉴定出房屋结构的可靠度。

　　2、对于钢结构房屋的检测，通常检测钢结构焊缝（超声波焊缝检测、磁粉焊缝检测） ；钢结构节点检测（机械连接检测、螺栓连接节点检测、球节点检测）。

　　3、砖混结构房屋，除了检测混凝土柱梁板外，还可以增加砌体原位轴压法检测、 砌筑砂浆回弹法检测项目。

　　二、出租房检测

　　政策依据《市出租屋管理若干规定》第十三条 ，《市房屋租赁管理办公室文件》。

　　建筑工程质量 鉴定文书编制规定（试行）

　　省建设工程质量安全 监督检测总站

　　1．涉及结构安全的试块、试件以及有关材料检验 数量不足；

　　2．对施工质量的抽样检测结果达不 到设计要求；

　　3．对施工质量有怀疑或争议，需要通过检 测进一步分析结构的可靠性；

　　4．发生工程事故，需要通过检测分析事故 的原因及对结构可靠性的影响。

　　5．重要和大型公共建筑 的结构动力测试和结构安全性监测。

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