房屋检测报告内容包括:

　　建模计算分析

　　计算软件采用中国建筑科学研究院PKPMCAD工程部编制的PKPM系列设计软件。结构模型采用经现场检查的后的实际结构进行整体分析计算。计算分析的主要内容包括计算模型的选取、荷载的计算以及结构反应的分析

　　综合现场检查的情况及计算分析的结果，结合房屋后续使用功能，对房屋结构进行安全性评估，为后续更好的使用房屋提供技术依据。

　　安全性鉴定

　　民用建筑安全鉴定评级按构件、楼层、子单元和鉴定单元分四个层次，每一层次分为四个安全性等级，其评级从第一层开始，分层进行:

　　（1）根据构件各检查项目评定结果，确定单个构件等级；

　　（2）根据子单元各检查项目及各种构件的评定结果，确定子单元等级；

　　（3）根据各子单元的评定结果，确定鉴定单元等级。