当已建成投入使用的建筑，出现以下情况时需对房屋结构进行安全性检测评估:

　　（1）因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时；

　　（2）因材料、环境等原因，在设计使用年限内出现影响安全或使用的劣化、老化迹象时；

　　（3）因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时；

　　（4）使用功能或局部结构改变，对结构安全性有影响时；

　　（5）超过设计使用年限继续服役时；

　　（6）其它对其结构安全性产生怀疑的情况时。

　　公司作为西安市高新技术企业，拥有一大批高级研发和技术人员，凭借雄厚的研发能力和领先的技术成果，承担大量国家、部级科研项目，编制技术标准规范，解决重大工程难题。公司将始终坚持“技术先进、质量一流 、服务周到、信誉至上 ”的宗旨，努力以先进的技术、科学的管理，不断追求卓越，奉献社会。

　　连城建筑工程质量检测有限公司位于建设西路348号（原湛河区建设局院内）。公司十分重视产品质量和售后服务，一直本着“以人为本、以诚取信、以质取胜、以新争天下”的质量方针和“正正直直做人，踏踏实实做事”的企业精神。我们会脚踏实地、勇于拼搏、敢于创新，把我们的服务、经验和技术更优质的提供给每一位客户。公司十分重视产品质量和售后服务，一直本着“以人为本、以诚取信、以质取胜、以新争天下”的质量方针。

　　通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况，了解是否有荷载过大，改变结构以及用途变更等情况，了解房屋的修缮历史以及房屋建造年代。

　　现场采用Leica TCR1202+型电子全站仪、手持式激光测距仪、钢直尺、卷尺、楼板测厚仪、钢筋探测仪和游标卡尺对墙体的分布、门窗位置及尺寸等建筑布置情况以及房屋的轴线尺寸、结构高度、构件截面尺寸、连接构造等结构概况进行现场测绘。

　　检测内容:结构布置检测内容包轴线尺寸、构件截面尺寸、楼层层高等内容。

　　检测方法:检测时，采用激光测距仪、钢卷尺对构件相关尺寸进行测量。

　　判定依据:首先依据《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2010）(2011版)相关规定进行单处测点、单个构件进行检测判定，然后依据《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）第3.3.14条进行检测批的合格判定。

　　对于结构顶层设置钢网架和钢柱的混凝土结构 洛阳房屋工程监测，规范还没有给出相应的设计方法。这就需要设计单位慎重对待、仔细分析。根据对该工程的分析，提出以下基本要求:（１）必须考虑地震作用与风荷载的效应组合，进行构件承载力验算。① 在设计中必须把顶层的钢结构和下部的混凝土结构作为一个整体结构进行地震作用分析；按振型分解法进行分析时至少要取５个振型；② 有围护结构且顶层钢柱也作为围护结构的骨架时，必须分析围护结构风荷载对顶层钢柱的影响；③ 应按高层建筑的设计要求考虑地震作用与风荷载的效应组合进行构件承载力验算。