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南汇房屋质量检测报告房屋厂房火灾鉴定房屋

时间:2016-09-26 14:50

  钢结构加固是指对已有钢结构进行加强以提高其承载力耐久性和满足使用。

  钢结构加固的主要方法有:减轻荷载、改变计算图形、加大原结构构件截面和连接强度、阻止裂纹扩展等,当有成熟经验时亦可采用其它的加固方法。

  钢结构加固时的施工方法有:负荷加固、卸荷加固、和从原结构上拆下加固或更新部件进行加固。加固施工方法应根据用户要求、结构实际受力状态,在确保质量和安全的前提下,由设计人员和施工单位协商确定。

  钢结构加固施工需要拆下或卸荷时,必须措施合理传力明确、确保安全。主要方法有:

  梁式结构例:如屋架,可以在屋架下弦节点下设临时支柱或组成撑杆式结构张紧其拉杆对屋架进行改变应力卸荷。此时屋架应根据千斤顶或撑杆压力进行承载力验算,且应注意杆件内力是否变号或增大,如个别杆件、节点承载力不足、时卸荷前应对其进行加固。

  柱子可采用设置临时支柱或“托梁换柱”采用“托梁换柱”时应对两侧相邻柱进行承载力验算。

  钢结构加固一般宜采用焊缝连接、摩擦型高强度螺栓连接,有依据是亦可采用焊缝和摩擦型高强度螺栓的混合连接。当采用焊缝连接时,应采用经评定认可的焊接工艺及连接材料。

  1、墙体不空臌、无严重酥碱和明显歪闪。

  2、支承大梁、屋架的墙体无竖向裂缝,承重墙、自承重墙及其交接处无明显裂缝。

  3、木楼、屋盖构件无明显变形、腐朽、蚁蚀和严重开裂。

  现有砌体房屋的抗震鉴定,应按房屋高度和层数、结构体系的合理性、墙体材料的实际强 度、房屋整体性连接构造的可靠性、局部易损易倒部位构件自身及其与主体结构连接构造的可靠 性以及墙体抗震承载力的综合分析,对整幢房屋的抗震能力进行鉴定。

  当砌体房屋层数超过规定时,应评为不满足抗震鉴定要求;当仅有出入口和人流通道处的女 儿墙、出屋面烟囱等不符合规定时,应评为局部不满足抗震鉴定要求。

  A 类砌体房屋应进行综合抗震能力的两级鉴定。在第一级鉴定中,墙体的抗震承载力应依 据纵、横墙间距进行简化验算,当符合第一级鉴定的各项规定时,应评为满足抗震鉴定要求;不 符合第一级鉴定要求时,除有明确规定的情况外,应在第二级鉴定中采用综合抗震能力指数的方 法,计入构造影响做出判断。

  B 类砌体房屋,在整体性连接构造的检查中尚应包括构造柱的设置情况,墙体的抗震承载力应采用现行国家标准《建筑抗震设计规范》GB 50011 的底部剪力法等方法进行验算,或按照 A 类砌体房屋计入构造影响进行综合抗震能力评定。

  我公司与市建设局达成合作,就其建设局办公楼房屋抗震检测鉴定,该楼房建设年代不详,在委托方及有关方面配合下,查阅了房屋部分原施工图纸并进行房屋使用情况对的调查,对房屋机构布置、倾斜、结构构件裂损等进行现场检查、检测。  

  根据部分原始设计图纸和现场检测结果,房屋使用过程中装修时,局部窗间墙体和个别室内横墙有变化,屋面局部增加钢结构。因房屋主体为砖混结构,屋面局部钢结构不符合现行抗震规范要求,很据委托方要求,屋面局部钢结构不在本次检测鉴定范围内。

  因房屋装修时间不长,室内楼、地面、墙体等均为建明显裂损和变形,屋面层为建明显渗漏,房屋使用状况较好。

  根据不均匀沉降测量结果,考虑房屋重新装修和元施工误差等因素,房屋地基基础不均为沉降较大,整体朝东南方向倾斜,需要定期进行不均匀彻沉降检测,一观其是否稳定,如朝不理方面继续发展,需采取加固处理措施。

  根据结构现状进行承载力验算结果,因宽度较小,大多数窗间墙体抗震承载力和受压承载力均不满足现行规范要求。南侧走廊挑梁,因端部设有封闭栏杆,受力较大,配筋不足,承载力不满足现行规范要求。

  本次房屋检测,为以后房屋的安全使用,和加固改造,提供了有力的证据!

  发电厂是国家重要的工业产业,在国内建筑历史己悠久,截直到目前,国内大多电厂内现有办公楼、烟囱等建筑己渐老化,房屋常见的沉降、倾斜、裂缝等老化问题不断出现。一般情况下,为查看房屋现有质量状况,为确保房屋得到及时的修补和加固,常需请当地有房屋检测资质的第三方检测机构进行房屋质量检测及烟囱检测,也为后期建筑物加固修缮提供技术依据。

  近日,我公司受理西安某发电厂委托,对该电厂现有办公楼、烟囱等该总建筑为6000平方左右的房屋进行结构变形监测。

  在现场,中冶建研院房屋检测工程师通过目测了解到:该电厂内主锅炉厂房的不同部位外立墙面,出现了较为规则、且明显可见宽度较大的斜向裂缝;除尘烟囱换热器支架部分,局部耐久性混泥土已出现严重脱落,部分表面已经露出箍筋,在感官上引起了不安。另因环保要求,在原锅炉厂房附近,在锅炉厂房旁边,新增大型脱硫设备。局部增加了荷载,并伴有局部有动荷载的震动现象,为了正常生产安全运行的需要,要对房屋结构进行必要的检测和监测。

  为了确保厂房结构和设备的安全,特对该厂的换热器支架、综合办公楼、烟囱、脱硫塔、石灰石浆液塔等建筑物和构筑物进行了沉降监测。