对房屋安全鉴定机构的鉴定结论有异议

　　房屋所有人、使用人、责任人及其他利害关系人对房屋安全鉴定机构的鉴定结论有异议的，可以在收到鉴定报告之日起十个工作日内，向房屋使用安全管理部门申请复鉴。房屋使用安全管理部门应当另行组织鉴定人员进行复鉴。厂房在改造前后都需要进行厂房安全性检测和厂房抗震检测，改造前，需对厂房的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作 ，以便对改造工程、方案提供数据支持 和建议；改造后，需对厂房的改造现状和图纸进行复核和验收，以保证厂房改造后的质量和厂房办证的需要。 厂房强度检测主要又分厂房安全性检测和厂房抗震检 测，厂房安全性检测是指通过调查、现场检测、结构分析验算、对厂房安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的厂房。 厂房抗震检测是指该检测使用于正在使用中的厂房及拟作改造的厂房的抗震能力评定。主要通过检测厂房的结构现状、调查厂房的改造方案和未来使用情况 ，按规定 的抗震设防要求，对厂房的抗震性能做出评价。

　　厂房完损检测、厂房安全性检测、厂房的结构和 使用功能改变检测和厂房的抗震检测等，是一个较为复杂和体系严谨的科学检测过程。

　　对于厂房或者其他既有工程经使用多年时 ，存在以下情况时，需进行厂房安全性检测。

　　1）达到设计使 用年限拟继续使用；

　　2）用途改变或 使用需求增加；

　　3）使用环境 改变；

　　4）遭受灾害 或者事故；

　　5）存在 较严重的质量缺陷；

　　6）出现影响结构安全性、舒适性或者 耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态；

　　7）未达到设计使 用年限，需要了解结构现状；

　　8）对可靠性 有疑。

　　通过以上检测手段，判断建筑的现阶段状况，安全和质量的综合性评 估，保证建筑物的长期和良好的运行状态，在检测中，为建筑物提供安全保障，并出具全面的厂房检测报告和厂房加固建议及方案。  

　　随着城市的发展，各种建筑层出不穷，但是不管什么样的建筑，都 会遇到火灾的危险，根据国家相关规定，遭受火灾的厂房，都要经过厂房检测，进行结构安全检 测，确保安全的情况才可以继续使用，或者通 过检测，对厂房加固提供专业的建议和方案，厂房进行加固后，也能够达到厂房使用的要求。

　　与这生产车间相毗邻的是一座办公楼，问题就出 在这里，当业主准备继续使用这座办公楼并办理相关产证的时候，遇到了一个瓶颈，那就是，火烧后的厂房，对于 这座办公楼的影响如何，会不会有安全方面的 隐患，对此政府主管部门提出了疑问。于是，这家公司找到了我们网站，我们网站人员，及检测单位一起接受业主的委 托后，派遣检测人员很快到现场 实地勘察。如何进行房屋安全检测

　　1、房屋安全鉴定

　　房屋安全鉴定是指由依法设立的房屋 安全鉴定机构对房屋的完好与损坏程度以及使用状况的安全性进行鉴别、评定。借助于对查勘描述和检测数据进行全面综合分析，正确判断房屋工作状况 和评定等级，给出鉴定结论和一定的处理建议。

　　2、哪些房屋必须鉴定

　　房屋交付使用后，存在下 列情形之一的，应当委托房屋安全鉴定机构进行鉴定:

　　（1）超过设计使用年限仍需继 续使用的房屋；

　　（2）学校、影剧院、体育场馆等公共文化 娱乐场所和大型商场、饭店等公共服务场所超过设计使用年限一半的房屋；

　　（3）出现危及使用安全 迹象的房屋；

　　（4）拆改建筑主体结构，明显加 大荷载的房屋；

　　（5）改变使用性质、危及使用 安全的房屋；

　　（6）遭受灾害事故后出 现异常，仍需继续投入正常使用的房屋；

　　（7）进行地下管线施工、桩 基施工、地下室深基坑、爆破及震动和降低地下水位的建设项目，其施工区周边可能被损坏的房屋；

　　（8）其他依法应当进行鉴 定的房屋。

　　房屋使用安全管理部门发现 前款所列房屋的，应当及时通知房屋所有人、使用人或建设单位提出鉴定委托。

　　3、房屋安全鉴定 的委托人

　　房屋存在安全隐患时，房屋安 全责任人应当及时进行房屋安全鉴定；房屋安全责任人拒不申请房屋安全鉴定的，房屋使用人、相邻人等利害关系人可以自行委托房屋安全鉴定单位进 行鉴定。

　　4、房屋安全鉴定 的基本程序

　　（1）委托鉴定；

　　（2）初始调查，摸清 房屋的历史和现状；

　　（3）现场勘查、测试 、记录各种损坏数据和状况；

　　（4）检测演算，整理 技术资料；

　　（5）全面分析，论证 定性，作出综合判断，提出处理建议；

　　（6）签发鉴 定文书。