我们要通过第三方专业的检测手段，来了解房屋目前的状况从而制定安全的改造方案，为建筑改造提供安全保障。这样才能保证建筑的正常使用，确保居民安全。

　　需要进行房屋安全检测的有以下几种情况

　　1.地铁的施工、对基坑的开挖，周围施工爆破对房屋建筑产生影响的建筑房屋需要进行房屋安全检测。

　　2.公共场所或者特种行业的营业执照申请需要做房屋安全检测

　　3.需要对房屋的结构安全进行房屋安全鉴定

　　4.学校教学楼、宿舍楼需要积极的进行房屋安全鉴定

　　5.危房需要进行房屋安全鉴定

　　6.受自然灾害、火灾、台风、电击、水灾等需要进行房屋安全鉴定

　　7.受化学物品的腐蚀或者受汽车的撞击需要进行房屋安全检测

　　8、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定；

　　9.需要改变房屋的使用途径、对房屋布局结构进行改造需要进行房屋安全鉴定。

　　影响房屋安全隐患的原因有很多，除了外部因素，房屋超过了使用年限，或者使用时间较长了，建筑房屋的材料难免会发生老化现象，如果房屋建筑所处的环境更为恶劣那么房屋相较于其他建筑来说，耐久性也会严重下降。

　　正因为使用的房屋出现问题，才会要求鉴定是否安全。真正房屋安全鉴定的定义，是人们根据力学和建筑结构的基础专业知识，依据相关的鉴定标准、设计规范和科学结论，借助检测工具和仪器设备，结合建筑结构设计和施工经验，对房屋结构的材料、承载力和损坏原因等情况进行检测、计算、分析和论证，并给出结论的一门科学。